如今的大都，应该叫做北平！
前阵子皇帝高兴之下，给大都改了名。
元都攻破之后，徐达严令士兵屠戮百姓，蒙古人手中的典籍，财富，还有贵族俘虏都押往应天。
老朱最为看重的，是从蒙古人手中收缴的财富，正好可以用在玄武军的建设上。
玄武军从老朱得到玄武炮之后，已经临时改变主意。
一开始老朱只想造十艘左右的宝船，大概花费十万两银子左右，加上训练水军的费用，大概在二十万两解决这件事。
可有了玄武炮，皇帝的野心瞬间膨胀。
张异说的战舰，如果配合大明的福船肯定是一支了不起的舰队。
于是皇帝大笔一挥，十艘战舰也被提上日程！
加上临时增加的其他船只，这预算瞬间高达百万以上。
朝中的大臣已经上书反对，包括李善长和刘基也明确上书反对。
如今朝廷缺钱缺粮，另开一军明显是昏招。
如果不是遇见张异，老朱大概也不会做下如此选择，可是他此时压不下的东西，叫做野心！
“在沐英他们回来之前，朕要给他们准备好一支能横扫东海的雄军……可是，军费……”
朱元璋发愁，要是能找到一个来钱快的路子就好了。
可是去哪里找呢？
皇帝陷入了烦恼之中。
而张异，也遇上了另外一种烦恼。
自从多了一些土地之后，就等于多了一些烦恼，至少邓仲修需要烦他。
小邓同学跟打了鸡血一般，天天给他说土地的事。
张异这几天被逼的没办法，只好跟邓仲修亲自去查看他的产业。
老陌赶车，邓仲修带着张异踏行程。
一路上，当老陌给张异指出，那一片片长满稻穗的田地之时，他自己也吃了一惊。
都说古人是乡巴佬，但在某些事情上，张异自己才是乡巴佬。
他不是没见过这么大的田地，而是当邓仲修告诉他们这些田地都是自己的时候，张异也傻了。
他前世毕竟也只是个为了房子发愁的普通人，突然有人告诉他自己目光所及都是自己的田产的时候，大概也是这种表情。
张异都有种冲动，要在这里盖一个大别野的冲动。
不过理智告诉他，这件事想想就算了。
别墅倒不是盖不起来，只是盖起来他也住不进去。
张异今天敢住别墅，明天就有不少御史敢告御状，生活在古代，凡事讲究一个本分。
这也是张异并不喜欢这个时代，也懒得折腾的原因。
在他看来，这一千顷田地都是他负担，写写书赚赚钱多好？
实在不行去给人算命也行，以他对心理学的了解，忽悠几个人也是常事。
可他改变不了古人对耕地的热情，还是被邓仲修给绑过来了。
等到了一个小小的村落，张异看到前边已经聚集了一群人。
衣衫褴褛，身体瘦弱……
每个人看着从车上探出头来的张异，都充满好奇和敬畏。
张异白白嫩嫩的屁股，已经标明了他的阶层。
那些人与他对视，纷纷避开自己的目光。
张异叹息，这也是他懒得去外边跟人打交道的原因。
现代人想象中的古代，只有华丽的楼宇，公子佳人！
可他转生多年，见多了就是穷苦的百姓。
这些人的模样，甚至连他上辈子见过的乞丐都不同。
这才是真正的古代，乱世之后的大明。
张异不是什么神仙，他无力改变这世道，可见多了人间疾苦，他也实在于心不忍。
也是自己幸运，能生在张家。
既然改变不了这个世道，他干脆将自己隔绝起来。
“这位，是我们的老爷？”
百姓们见张异先下来，窃窃私语。
前几天管着他们的官爷带着一个道士过来，告诉这是他们新的老爷。
果然等邓仲修下车之后，指着张异说：
“这就是你们的主子，张老爷！”
“道长老爷！”
“小老爷好！”
百姓们带着敬畏的心，朝着张异鞠躬。
那种小心翼翼的讨好，让张异神情恍惚么，他居然也成为地主老爷了？
这种变化让张异有种莫名的感觉，说不清道不明。
他点头，问：
“今年年景如何？”
“回老爷，比较一般，不过如今天下太平了，就算收成差点，但日子总有个奔头！”
张异又问：“那你们以前交多少租子？”
百姓中走出一个人，主动回答张异的问题。
一来二去之下，张异也知道他姓孟，他干脆叫对方老孟。
随着老孟的介绍，张异大致也了解了这个时代的底层人民的生活。
乱世人命贱如狗，不过老朱将南京列入地盘已经有一段日子。
老百姓所求，无非是个稳定，能给皇家耕田，相对来说已经算是不错。
明初生产凋敝，就算张异如今拥有的良田都是种上稻谷的好田地，目前的亩产量也不过是1.7石来算，都是低的。
明一石稻米大概是150斤左右，折合亩产250斤附近。
这亩产量远低于后来的2石多的亩产。
新王朝，稻米的价格还算坚挺，一石粮食大概可以卖上半两银子，也就是说这亩产量连一两银子都卖不到。
张异听着听着，隐约感觉不对劲。
在他的印象中，水稻的产量不应该如此低。
他灵光一闪，大概也明白了其中的原因。
世界是一直变化发展的，从现代人的角度来说，可能他们觉得古代的生产技术没有多少变化。
可终明一朝，从粮食产量上来说，也是能看出古人在生产力方面的进步。
按照他记得的印象，明朝中后期的，在江南一带好的稻米产量应该在3石左右，最差的也有1石半，
如果是他这种品质的良田，怎么也要3石。
那这些田地的地力，是远远没有发挥出它应有的产量。
张异对收租不感兴趣，但对于增加粮食产量这件事，他却来了兴趣。
番薯这玩意，出海不一定能找得回来，可是如果能提高生产力，让大明提前掌握百年后明朝中期的生产技术，也能加快天下休养生息。
莫小看这些细节的变化，如果做得好，那可是能在不用什么杂交水稻这种杀器的情况下，将天下粮食增高一倍的方法。
“为什么明末粮食产量会暴增？
占城稻的推广算是一个原因！
那还有什么原因呢？”
张异努力回想后世看过的资料，大概也知道为什么？
无非是在生产技术和用肥技术上的区别。
就说肥料的使用，古人也不是只会使用大便等有机肥。
豆饼、棉饼这种肥料，在未来的大明开始有人大量用于耕种，而硫磺、砒霜、黑矾、卤水、螺蚬壳灰、蚌蛤蚝灰等无机肥料也在明代后期被使用。
这些百年后的技术，放在洪武朝，其带来的改变也是巨大的！
更何况，混合沤肥的技术在明朝中后期被发明之后，就算没有化肥诞生，粮食的产量也会因为这些变化而产生更大的变化！
张异越想，越值得尝试。
他开始询问百姓更多的问题。
老陌和邓仲修，就这样看着张异越走越远，而且他甚至直接脱了道袍，跳到水田里。
二人对视一笑，这家伙刚才来的时候还不情不愿的，现在比谁都上心。
邓仲修一副我就知道这样的表情，谁能拒绝成为一个高贵的地主老爷呢？
反正他做梦都想有自己的田地。
“嗯……”
张异的问题问得很细，他也决定用自己的土地去做一做实验！
如果可以的话，他大概明年就能看到成果，然后将这套方法推广出去。
可是他没有种过田，纸上谈兵终究是。
既然要做实验，那就需要佃户配合。
张异回头，对那些人说：
“今年收成之后，贫道想要让你们按我的方式种田，可行？”
他话音一落，所有人登时面面相觑。
地是张异的，按道理他想怎么折腾都行。
可是他不靠地吃饭，耕种的百姓那一家子老小的生计都指着地生活。
一个地主老爷，会什么种地，无非就是孩子胡闹而已。
可是他胡闹最多让大家损失一点钱粮，而他们是要饿肚子的。
张异见农民们的表情，大概也明白他们的顾虑。
他想了一下，心中定下自己的方法。
明初地主和佃户之间的剥削，尚且不算严重。
后世的“铁板租”在大明几乎是不存在的。
因为人少地多，你如果逼得老百姓太紧，他们完全可以去开垦荒地。
所以张异记得，就算是收的最多的时候，地主把税分摊到农民头上，也不过是拿六成，比起明末的时候，地主能拿到八九成，这已经算是非常良心的做法了。
张异说道：
“我知道你们心里有顾虑，这么说吧，今年的粮食收成，我作为一个标准！
明年你们按我的做法，我想保证你们明年的收成不会低于今年，可行？”
老孟等佃户闻言，顿时喜出望外。
这有什么不可行的，大家都是靠天吃饭，就算这位小道爷什么都不做，明年也不一定有今年的收成。
但张异给他们的好处不仅如此，他继续说：
“明年，如果粮食比今年产量多，租金我也给你们降一成，算是你们配合我的代价，但贫道先说明，我让你们做什么，你们就给我做什么？
如果做不到，我可是要赶人的！”
“小道长老爷，您说什么，我们就做什么……”
张异一番话下来，他已经成为了佃户心中最好的地主老爷。
人傻钱多的那种。
只要粮食给够，田地随张异怎么折腾都行。
张异让邓仲修古来，马上和佃户们签了一个简单的契约。
“师弟，你这是搞什么？”
邓仲修上了车，才跟张异抱怨起来，张异怎么搞，不是主动把自己交给佃户拿捏吗？
小邓师兄决定教一教张异做人的道理：
“你这么做的话，那些农户会觉得你好欺负……，而且师弟你又不会种田，所谓术业有专攻，何必拿着大好的良田做实验？
要是影响了收成……”
见邓师兄如老妈子一般在自己耳边唠叨，张异又好气又好笑。
邓仲修与他相依为命，他早就将他当成亲人一般，邓仲修虽然念叨自己，但也是出于好心！
张异虽然觉得烦，可也没有生气。
“不过是两千石粮食而已，电话本来就能分四成，咱们到手也不过一千二百石，再让一成给他们，也就多让二百石！
师兄，一千石粮食不过五百两银子，你何必如此？”
“这不一样！”
万般皆下品，唯有收租高！
在当地主这件事，古人有种莫名的执念，邓仲修就要再劝张异，张异赶紧摆摆手：
“师兄，就这么说吧，如果今年怎么都不变的话，我们按照原来的收成，大概可以拿到一千二百石的粮食，但如果按照我的做法，明年今天，咱们收到的租子绝对超过一千二百石你信不信？”
邓仲修摇头，这不可能。
明明都少收了一成的租金，怎么明年的收成还多了？
今年的年景不好不坏，除非明年是个大丰年，若不然绝不可能。
张异呵呵笑：
“你都跟着我这么久了，难道还信不过我的手段！
我的实验如果做好了，让天下粮食产量翻倍都行！”
“真的？”
张异有以前的成绩在前，邓仲修半信半疑。
“你明天看就是了……”
师兄弟二人的对话虽然小声，却被前边赶车的老陌听在耳中，他呵呵一笑。
虽然是皇帝的人，但跟邓仲修与张异相处日久，他也很喜欢这两个孩子。
“年轻挺好……”
老陌正自言自语，突然停下手中的动作，马车也因为他的走神，逐渐放缓。
“似乎，有人……”
身为一个前半生在战场上，后边又投靠老朱成为检校的高手。
他本能觉得有人在跟着张异。
只是老陌再回头看的时候，却没有发现别人。
于是，老陌收起自己的警觉心，继续往前走。
等马车走远之后，有人从阴影中走出来，然后迅速退回去。
不久后，皇宫！
“那臭小子最近又要搞出什么幺蛾子？”
张异的一举一动，都在检校的目光之内，有价值的消息，第一时间会送回皇宫。
朱元璋将密奏打开，神色微变：
“他好大的口气，让粮食增产一倍的方法？”