第四十五章 调研
拆迁第七日。
上午10:34，南海街道冯远书记一行人到王庄南社区调研指导工作。
调研的过程中，冯远书记主持了拆迁改造协调会。
参加会议的人员包括：南海街道冯远书记、王庄南社区社区两委成员、南海街道的其他干部以及杨小强。
冯远首先讲到：“明天评估就要开始了，在评估期间，歪风邪气坚决不能发生。不能说老百姓为了多评估几个钱，就私建了违章建筑什么的，或者临时在家里加装了什么什么东西来多评估几个钱，等评估公司人员一走了，又把这些家里临时加装的东西给撤回去。”
“你们要讲好，”冯远书记对王庄南社区的两委成员们讲道：“不允许出现这种所谓先建后拆的情况。你为了评估临时装了什么什么东西，好，我给你评估上。但是如果我评估以后，你临时加装的东西又都没有了，那我还要给你扣回来。国家的钱是那么好赚的？那是税收，是纳税人的钱。”
“还要跟老百姓讲明白，评估以后还要住上三年呢，并不是马上就有安置房可以搬可以住。老百姓为了多评估点钱，有用劣质地板的、劣质墙纸的，这样住上三年对身体伤害多大。因此得了病咋办？要告诉老百姓，不要为这千八百块钱，把身体造进去。老百姓啊，是光看眼前不看长远，有时候是专算小账，不算人工成本。要通知你们社区各小组长，一定要把我的这层意思说到。”
张孜然和张影跟着点头，表示认同冯远书记的意见。
杨小强也很认同。因为老百姓的确可能会为了眼前多赚点钱，而忽视了长远的利益。比方说，马上就要评估了，有的老百姓立刻买上两块钱一平米的墙纸贴在墙上，就能评估个十块八块钱一平米，这样这些老百姓就赚了几块钱一平米的差价。可是本次拆迁，并不是先建安置区后签约，而是一边签约一边建设安置区，同步进行。可是签约几个月就能结束，而安置区的建成往往需要两三年的时间，在这两三年的时间里，这部分老百姓又不能把墙上的劣质壁纸拿下来（冯远讲过，如果我评估以后，你临时加装的东西又都没有了，那我还要给你把那笔钱扣回来。）那么这些老百姓就要守着这劣质壁纸过上两三年，一旦个别老百姓的身体因为劣质壁纸释放的有害物质（甲醛等）而生病了怎么办？得不偿失！
过了一会儿，张孜然道：“我们这个社区是要拆一部分留一部分。怎么讲呢，就是先拆出一部分，来空出一部分地建设安置房。咱们是说了，拆掉的这一部分房子的户主，每处房子给1500元每月用于过度安置，可是村里面空房少，安置不了这么多人。”
张影紧跟着说道：“村里面孤寡老人的，80岁以上的，那么多人，他们在这村里住了一辈子，不愿意远离这村子另找地方去租住。可是村里几乎没有空房子，满足不了他们的租房需求。”
“还是村里面想想办法吧，”冯远说：“要多做做这些老村民的工作，让他们多支持拆迁。”
张影继续道：“为了把拆迁工作做好，我们村里也是做了大量的工作，我们成立了房屋纠纷小组、矛盾调解小组和政策宣传小组，以针对性地解决问题。”
杨小强心里不禁噗嗤一笑，张影明显是在表现本村做了大量工作，在领导面前露脸。
社区归街道管，南海街道是王庄南社区的上级单位。说白了，南海街道卡着王庄南社区的钱，而钱，才是社区两委成员包括社区书记主任最在意的。（社区主任是村民选出来的，街道甚至更高组织都无权罢免，只能停职一段时间。所以权力并不是社区畏惧街道的地方，金钱才是。用一部有名电视剧里的话来讲，“没有人不喜欢钱，只要钱是安全的。”）
冯远说：
“
我们安排的是一个社区一个律师。评估开始以后凡是涉及到法律层面的事一定要咨询律师。涉及到政策层面的事，不能每个人都答复，这样很容易答复错。一个村原则上只有一个人（唯一对外答复政策）答复。答复政策时，吃不准的事先不答复，问明白了再答复。要知道不是政策的制定者，每个人对政策的理解都可能会有偏差。政策，只有街道大项目办明白。说白了，政策的制定者对政策才是最明白的。
从明天起，就要进行评估了。评估要坚持公正、公开、公平，必须将两委成员的评估结果都公示出来。该拿的拿，千万不要想着多拿一分钱。我曾经碰过一个老百姓为了30块钱不依不饶。其实各家评估值之间差不了多少钱，评估差个千八百的要命了。一评估就能基本看出来全村下一步拆迁的形势。
”
杨小强心里头跟明镜似的，如果真能如南海街道冯远书记所说的，评估值之间差不了几个钱，就好了。可是当金钱利益摆在面前的时候，社区两委成员也好社区小组长也罢，能做到公平公正地带人去评估吗？能做到自己的评估值与老百姓的评估值接近吗？会不会有猫腻？这评估里面的公平公正到底由谁来保证，怎么保证？
冯远书记接着说：“评估时，每个社区都要有机关干部在场，最好每个评估组都跟着机关干部。这样至少评估时，评估人员不敢收老百姓的钱，因为有机关干部看着哪。以前不就是有家评估公司出事了吗，就是在评估的时候收老百姓的钱了。”
听了冯远书记的这番话，杨小强心里头在想，你这样安排是挺好的，可是那些机关干部会尽职尽责吗，你又如何确保他们尽职尽责呢？如果这些机关干部分到评估组后啥也不管，就知道玩手机到处看，甚至连老百姓的家都不进，只是在外面充充样子的话，你有什么监督制约的措施吗？要知道，拆迁改造是当地老百姓受益的事情，这些机关干部并不从中受益，他们拿着死工资，只是靠着责任感与党性原则来支撑着自己加班加点地跟着评估组。你觉得对这些机关干部们，没有监督制约措施，行吗？