某日上午九点,四海集团小会议室。
原本属于吴笙的主位上,今天罕见地空了出来,作为四海集团的董事长吴笙则是与阿力并肩坐在了同一侧。
而吴笙的这一行为,也是明确表明了自己与阿力在身份和地位上的同等,算是对阿力本人和背后团队的一种示好。
尽管对吴笙的这一行为,台下部分四海集团的高层管理人员表情有些古怪,但阿力却表现得很平静,仿佛一切本应如此。
作为四海集团旗下名扬和五湖两个楼盘的总负责人,在确定参会人员都已经到齐后,吴豪也主动开始了自己的发言。
“如今我们的楼盘已经全面完工,官方验收也已经完成,开售在即,我希望各部门……”
吴豪洋洋洒洒地照着发言稿念了将近十分钟,直到台下的参会人员都有些昏昏欲睡才宣告结束。
坐在阿力右侧的吴笙,看了一眼身旁的阿力,轻声问道:“力总,您要不要说两句?”
“好。”
阿力也没有客气,大大方方地接过话筒说道:“刚刚吴总说得都是大方向的问题,接下来我会针对名扬和五湖两个楼盘的现状,按照我们董氏能够给予的帮助,做几点延伸。”
“哗啦!”
听到阿力的话,不只吴笙父子,就连四海集团的其他高层也全部坐直了身子。
要知道最近这两个月,阿力团队常驻四海集团,享受的那可都是最顶格的待遇。
吴豪作为四海集团的接班人,那确确实实就跟个跟班小弟一样,尽心尽力地伺候着阿力等人。
但阿力团队除去在刚到湘中市那会,派了李明傲等相关的技术人员实地勘测外,仿佛就完全没有了动作。
回想起当初阿力刚到四海集团说过的那一番话,大家都想知道前者究竟该如何兑现自己的承诺。
“首先,我已经联系了官方,在名扬和五湖楼盘所在地分别开设一条临时公交线路,保证看房者可以从市区直达楼盘。”
阿力指着背后湘中市的局部地图,很干脆地说道。
“公交线路,这有什么讲究吗?”台下一名光头壮汉,面带不解地问了一句。
阿力直接反问道:“你出行使用什么交通工具?”
“自己开车啊!”光头壮汉毫不迟疑地回应道 。
阿力又问道:“那你觉得在湘中市和你一样选择驾车出行的人,是多数还是少数呢?”
“那…那肯定是少数…”光头壮汉微微一怔后,再次答道。
“曾经在湘中市使用多年的载客三轮车,在去年已经被取缔了。”
阿力接着说道:“如今市民出行,绝大多数情况都选择步行,路程较远则会选择乘坐公共汽车,毕竟不是人人都舍得打车的。”
“从地理位置分析,名扬和五湖两个楼盘,相比于通达集团旗下的楼盘,是没有任何优势的,那么我们就要尽可能地去弥补双方的差距。”
“有了公交线路,不但可以让看房者更便捷,同时也能够让他们感受到官方对开发楼盘对应区域的决心。”
“你们设身处地地想一想,当初这市郊可是没有公交车了,但现在四海集团的楼盘一建成,公交路线就出现了,是不是代表市区发展的可能性?”
听到这儿,几乎在场的所有四海集团相关人员都下意识地点了点头。
他们不得不承认,从全盘的角度出发,阿力确实要比自己考虑得更全面。
“同时,等公交线路确定之后,我会利用渠道向湘中市的老百姓扩散一条消息。”
阿力再次敲了敲地图,指着两个楼盘说道:“我会告诉所有老百姓,这里就是湘中市未来三年内开发的重点。”
“这样的话,回头三年时间过去了,人家老百姓会不会……”
光头壮汉的表情有些为难,话刚说了半句,就被阿力直接打断道:“如果你们三年后还在湘中市原地打转,那和我们董氏合作,有什么意义呢?”
“……”光头壮汉瞬间沉默。
阿力扫视众人,话语直白地问道:“做生意,眼光和格局是必备的,你们如果连这一点都做不到,那还谈什么发展?”
台下彻底鸦雀无声,不少人都低下了脑袋。
吴笙见状,为了缓和气氛,也是堆起了笑容,主动示意道:“力总,您的方向是对的,还请您接着说。”
“好!”
阿力又拿出之前吴豪准备的计划书,指着房价那一栏说道:“这个价格也有问题,还需要改!”
“力总,还请您明示!”相比于愣头青光头壮汉,吴豪一听到阿力的话,立马将姿态放低,很恭敬地问了一句。
阿力直言道:“你们现在每平米的均价差不多是一千二百元,太高了。就你们那市郊的位置,谁愿意花这么多钱呐?砍掉三百吧,就九百块钱一平!”
“嘶……”
阿力这话一出口,会议室可谓是齐刷刷地倒吸了一口凉气。
要知道按照每平方降低三百元的价格,那四海集团两个楼盘加在一起损失的利益可就高达三千万了,这都已经超过了四海集团建设楼盘总利润的六成。
对于阿力的这种说法,别说普通的高层管理人员,就连吴笙父子都不由得瞪大了双眼。
虽说吴豪一开始想过自己目前的定价有些虚高了,但他怎么也没想过,阿力一出口竟然要砍掉数千万的利润啊!
“力总,这一平方降价三百,算上地价和施工成本,再加上打点关系,那我们四海集团这两年可能就白忙活了。”
吴豪过了许久后,苦笑着说道:“况且如此一来,我们的房价和其他小企业承建的房价都没有差别了,我们…”
“你的思路就有问题!”
阿力话语非常现实地说道:“你们当初选择了和通达集团打擂台,又偏偏找了两个这么不被看好的地方建楼盘,将自己所有的优势都丧失了,你们还想着赚钱?”
“醒一醒吧,我湘中市的各位朋友,你们最好还是考虑一下,怎么让自己活下去吧!”