第八十四章 分家单
来到社区，杨小强又被一个棘手的问题给绊住了。
这个棘手的问题是：分家单。
自从拆迁伊始，就陆续有老百姓拿着分家单来到村委会，找区委指派给王庄南社区的两位律师来办理分家。显然分家的核心是房子的归属。
以前村里的老房子都不值钱，现在不同了，随着拆迁的进行，动辄百八十万的房产让许多的老百姓眼红。对这些子女们来说，如果能动员年迈的父母及早地进行分家，将房产分给自己，那就早早地吃了定心丸。而且还有一点，在拆迁签约前通过分家的方式将房屋从父母那里转移到子女那里是没有什么税的，可如果等到签约之后等到安置房盖起来之后再过户，那给国家上的税可就多了。
但是无论村里多少的老百姓来找，韦律师与鲁律师都只愿意给他们办理去年以前的分家单，但是今年的分家单一律不办。这么一来，相关的老百姓可就炸了锅了，纷纷找村委委员讨说法，要求村里给解决这个问题。
村里管不了律师，就直接把这个棘手地问题转给安监局赵局长。
赵局长指示：为了尽可能地提高签约率，最好把这些分家单的事情全都给老百姓们办了。老百姓一高兴，签约的不就多了？
握着赵局长的指示，杨小强开始了与社区两位律师的艰苦沟通。
这两位律师中，韦律师是主要负责人，鲁律师配合韦律师工作。
鉴于杨小强联络员的身份，韦律师对杨小强没有半点敷衍，很热情地进行着交流。韦律师认为王庄南社区今年的分家单就不能办理，核心理由有三点：1、以前的几个社区拆迁是这样办的；2、咱现在本次拆迁的这些个社区都不办，她受上面的郑律师领导，不过这不办的事也不是郑律师一个人定的。3、一旦开了这个口子，会有大量的老百姓过来办分家，为什么，因为可以省税。将来如果成为商品房了再分家、继承（户主死亡，后代继承该房屋）税少，可是赠与税多（户主未死亡，后代受赠得到该房屋）。咱如果现在这样办了，将来审计麻烦。审计时会问，你今年办的分家单这么多，都是合理避税吗？
这三点理由都是站得住脚的。其一，以前拆迁从来都是当年度的分家单不办，已经形成了惯例，你现在在本次拆迁中要突然打破这种惯例，那让以前拆迁的那些村民们怎么想？也许他们当中就有人当年想在签约前办理分家单却一直没成，结果签约分房后走过户程序交了不少税钱，他们这些税钱你给补吗？其二，其他的社区都不办今年的分家单，如果王庄南社区办了的话，你让其他社区的村委怎么去做村民们的工作？不患寡患不均，你跟其他的社区不一样，当然会有许多人用异样的眼光看你啦，何况韦律师上面还有领导压着（郑律师），这事不是韦律师想办就能办的，否则让领导往哪里摆？有本事你说服韦律师的领导，不要为难下面具体办事的人。其三，你为拆迁户办事，你为拆迁户省税，那国家呢，国家的税收损失谁来承担？你承担得了吗？
想来想去，杨小强觉得韦律师说的这三点理由都有道理，而自己是不能轻易去否决的，否则将来一旦审计，韦律师完全可以把责任推给自己，说是我杨小强要求她们给办的，那国家税收损失的责任可就要让我杨小强来承担了，那我杨小强不就成了冤大头吗？
给拆迁户办理分家单，好处好处我杨小强半分也没有，责任责任却全让我杨小强来担，那我杨小强不是冤大头是什么？
这推诿扯皮推卸责任的官场潜规则我杨小强并非一点也不懂，何况这本就不是我杨小强所应该承担的责任。
于是杨小强在电话里如实向赵局长汇报。
赵局长还有些不高兴，说律师老这么卡着不办，那这些本来就很有可能来签约的拆迁户，因为分家单不给办，可能人家都不来签约了。律师这么地不肯办，这不是在给我们将来的签约进度添堵吗？
杨小强嘴上附和着赵局长，心里头却是这么想着：赵局长和韦律师完全是因为所站的位置不同而产生必然的分歧。赵局长想的是如何尽快地推进拆迁进度，如何提升将来的签约率，如何早些结束这辛苦艰难地拆迁进度，所以能为拆迁户提供方便就为拆迁户提供方便，只要不违法违纪就行。说到底，即便将来分家单出了问题，追责也追不到赵局长身上，是律师们办的嘛。从赵局长的位置、利益等考虑，赵局长说这番话没错。可是站在韦律师的角度，她也没错啊。我有三点成立的核心理由，我为什么不坚持我的原则呢？我如果轻易地随了你们区里的领导，将来一旦分家单上面出了事，你们区里领导能替我承担责任吗？你们现在口头上说怎么样怎么样有什么用，将来一旦翻脸，说你们没说过，我不就掉坑里了吗？有本事你们写下来，签上你赵局长或者杨联络员（杨小强）的名字，摁上手印，那你们爱怎么办分家单，就怎么办分家单，我没责任啊。否则，那你们就要尊重我们律师的意见，按我们律师的想法做，毕竟是我们律师在承担这份责任。
局长在电话里发了发牢骚，但最终还是接受了韦律师的三点理由，也不再要求杨小强在分家单这件事上做什么了。
和杨小强所设想的一样，局长是老狐狸，他还是不会为了提高签约进度而承担任何的责任。说到底，签约慢点就慢点吧，何况咱所在的王庄南社区也不会是最慢的，但是责任承担起来就没底了，谁知道什么时候会追责？谁知道追责起来会要付出什么样的代价？
分家单的事情就这么样了，下午，赵局长将区委吴江书记的最新指示以微信的形式发送给了杨小强。
微信里是这样说的：
“
今天，吴江书记到东英社区调研村庄改造工作，听取了战队、战区、街道以及社区的工作汇报，对下一步的村改工作做出重要指示：
1、以今天为起点，进入决胜阶段。
2、对东英社区下一步签约几个时间节点提出要求：
今天下午要公示社区两委成员和村改领导小组成员评估值，本月13日-15日为评估出值居民核对阶段，本月16日正式启动评估签约。签约可以采用先领顺序号，按顺序号签约的办法。
3、全面理清问题房屋状况，社区要发挥主观能动性，以社区为担保对问题房产进行保全，先行推进工作，待矛盾解决后根据处理结果进行财产分配。
4、居民签约时间与奖励机制挂钩。鼓励村民尽早选号确定签约时间，在规定时间阶段内，越早选号签约奖励越高，营造烘托出踊跃签约的氛围。
5、确定好签约时间、地点、流程。在居民出值核对的同时，社区签约预演工作要压茬进行，充分考虑可能出现的各种突发状况，提前做好各种工作预案。
收到局长的这条微信后，杨小强马上发送了一个微笑的表情给局长，然后开始了下一步的工作。