第一百章 出谋划策
郑毅书记继续说道：“现在情况下看，是不可能再有什么政策了。咱们要看清楚这点，也得让老百姓们都明白这一点。”
郑毅书记讲到的这一点，简直如一片阳光，驱散了杨小强心里的阴霾。这一点，足以把主动权从老百姓手里面再拿回来。
怎么这么说？
因为人贱。
你给他东西，管给他多少，他都不会知足，你给他一百万，他还会想要一千万，给多少是个头？你如果告诉他，就只可能给你一百万，再不满足，这一百万也不给你了，他就真可能乖了。
比如房子，你再怎么降价，老百姓也不会买的，因为老百姓觉得你明天还会降价，明天买你房子可以用更少的钱，你降价说明你资金链紧张，你越资金链紧张越得卖出房子回笼资金，我就等着好了。但如果你突然间不降价了，开始升价了，反而有大量的老百姓买你的房子。因为他们担心你的房子明天会更贵，会更买不起。这就是预期左右买卖，预期影响成交量。
回到拆迁上来。拆迁户最怕的是什么？就是政府不拆迁了。不玩了，不伺候了！钉子户最怕的是什么？就是政府彻底不要你这块地了，修高速公路的话，我从你这块地的边上绕过去；盖房子的话，你这块地我不用了，就让你孤零零得杵在那儿。对不起，我不需要你那一亩三分地儿了！
这简直就是政府的杀手锏。
真的，你给多少钱都喂不饱的贪婪的人，但当有一天你突然不给他钱时，他反而害怕了，他是真怕你不拆迁了。难道他要守着自己的老屋过一辈子？难道他不知道你的两套新屋比他的一套老屋值钱？难道他拆迁是占了便宜的？他都清楚，都明白，心里跟镜儿似的，只不过他还想多捞点，多弄点，能合理合法地多争点钱，为什么不争？
但是杀手锏虽然好使，官员们随便敢用它吗？
你说拆迁就拆迁，说不拆迁就不拆迁，你让老百姓们怎么想？更重要的，是你前期花的钱怎么办，从哪儿出？哦，为拆迁你前期花了好几十个亿，然后啥也没干（拆迁终止了），你让国家怎么看？
国家的钱是那么好花的？
那可是纳税人的血汗啊！
那国家是该来好好审计审计你了，看看你那几十个亿都花到哪里去了？有没有乱花，有没有浪费，有没有挥霍，有没有腐败？你，经得起审计吗？
郑毅说：“旧村改造，是自愿的。大面上差不差的，就给签了吧。拆迁，实际上就是个城镇化的过程，原则上是以证为主，以房产证为主。政策不能突破，不如大家姿态都高一点，就签了吧。”
这时杨小强开口了：“据我的了解，有这么几点，老百姓是不明白的，所以影响，签约率：1、养老保险的问题，到底谁来交，怎么交，交多少？2、物业、水的问题，农村是没有物业费的，用水通过水井，也不花钱，到了安置区之后，物业费收多少，水费交多少？3、村里的那些公用的地，比如胡同啊，市场啊，村委会啊等等，这些地的拆迁补助有没有村民的份，如果有，村民的份占多少？4、安置区在哪里？这四个问题不解决，有的老百姓是不会签约的，因为他们不明白啊……”
杨小强本来想接着说“在现代社会，你想糊弄着老百姓签约，是不可能的。”但他生生地把这句话给按下去了。毕竟潜规则管着他哪！毕竟他没有接受白茹的建议，离开政府去从军，毕竟他还想在天都市高新区干下去。
你既然想在这儿干，当这里遇到问题时，你总得干点什么，否则国家不是白养你吗？
尽管杨小强对拆迁中的很多事情都看不惯，也在相当长的时间里按照潜规则的要求尽可能地置身事外，特别是开拆迁领导小组会或者社区两委会的时候，但拆迁真正遇到困难了，他能不管吗？他当然要管，而且要尽全力。
眼下拆迁已成僵局，整个上午就只签约了那么几户，有领导甚至都动了拆迁终止的念头（郑毅书记的话可不是随便说说的），这个时候不像点办法想点招儿，怎么能行？身为联络员，杨小强经常与王庄南社区的老百姓接触，知道大家想什么、需要什么、担心什么，这里面固然有不少贪婪的人，但也有一些不那么贪心的人。现在拆迁处于僵局状态，能把这些不那么贪婪的人拉过来签约，也好啊！可要把这些不那么贪婪的人拉过来签约，也要解决他们的问题，这问题就是杨小强在刚才话里提到的那四点：养老保险、物业和水、地、安置区。
杨小强的这一番开口，让郑毅书记很高兴。郑毅书记不怕有人提出观点，就怕大家都不说话。郑毅是从底层干起来的纪检书记，经验丰富，有的是办法，只不过因为他没有拆迁经验，也并没有与王庄南社区的老百姓打成一片，了解老百姓的真实状态、真实需求、真实困难与真实想法，所以一时间不知所措，在会上问大家。既然杨小强提出了老百姓关心的问题，他自然有解决之道。
郑毅说：“对老百姓提出的这四个问题，很好解决。咱们今天就写签约明白纸，在明白纸上对这四个问题进行明确的解答，同时把我们的政策也清清楚楚地写在上面，到了晚上，通过小组长们，将签约明白纸发下去，入户发给每一名居民。”
杨小强提出的问题得到了郑毅书记的认可，才真正遇到困难的时候，能发现这里面存在的问题，是解决困难的第一步。杨小强觉得自己又真真切切地为拆迁做了贡献。但杨小强觉得，本次会议不能就这么结束，如果就这么结束了，自己就太出彩了。自己一个小科员，拆迁的联络员，在这种会议上太出彩，绝对不是什么好事。在官场，不懂得低调的人，死得会很难看。
果然，木春宇开始说话：“今天上午已经有社区打横幅了，还有的社区开始有人闹了。所以我们的安保力量要加强。签约率低点不要紧，不要出个小事件。还有我们社区两委成员要多下去转转，多鼓励村民们签约，不要总在屋里面待着……”
这次会议就在木春宇的话中结束了。