宅的书，不是关于房屋的书，也不是房屋里的书房。宅的书，是房屋说明书，就是说，我买了房，就像买其他商品一样，厂家应该给我一份说明书的。可是，厂家给我一份《某某住宅使用说明书》，是这个小区的，是针对所有住户的。
我很不满意，怎么都是不允许这个不允许那个？怎么没有我宅的详细说明书？于是，我很急，很急很急，房屋怎么能没有说明书呢？这难道是世界难题？
其实，房屋是有说明书的，还很精致。我随便在今天报纸里一翻，就看到了一份从信箱里塞进来的房屋说明书。你看，这个位置示意图，越画越艺术，仿佛毗邻江湖、山川，仔细一瞧，相差几十里路呢；都说地铁房，一算，还有五公里；人工挖了一个大坑，就敢说湖景房。非常的天花乱坠，非常的渐迷人眼。然而，肯定会有不少人冲着这样的说明书去看房，继而订房的。也许他们根本不知道还有宅的书。
那么，我的宅希望有一份什么样的说明书呢？
我想，我的宅是我一辈子的希望，一辈子的积蓄所在，它至少应该和治病救人的药书地位同等。
于是，仿一味普通的药，宅的书设想如下。
名称：______。
面积：本屋面积为______。
附面积小知识：商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积；分摊的公用建筑面积=公共走廊+门厅+楼梯间+电梯间+候梯厅等。
结构：本屋为砖混结构/钢筋混凝土结构。水泥标号为______，钢筋标号为______，符合国家标准。
绿地率：40%。容积率：2。
日照间距：1.7H（H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差）。
住宅设备：本屋为毛坯/精装，所有设备均为国标、省标。
物业管理：本屋由______全权物业管理，每平方物业费用______。
禁忌：室内禁用爆炸物（煤气瓶或管道煤气除外）、禁明火（煤气灶、打火机、蜡烛除外）等。其余尚不明确。
不良反应：尚不明确。
房屋设计建造原理：本屋结合建筑学基本原理、堪舆学基本原理、地球引力原理设计建造，详情请咨询建筑设计师、开发商、监理工程师。
特别注意事项：
如果地震，它的安全度为9度。本屋已从场地选择、地基处理、结构构造、体型设计、建筑材料、施工质量等各个环节保证。
如果火烧，19层及19层以上的普遍住宅耐火等级为一级；10层至18层的普通住宅耐火等级不低于二级。发现着火时应沉着冷静，不要慌张，用湿毛巾捂嘴和鼻，从楼道中跑，不要拥挤。
一般注意事项：
如果暴雨，门窗会进雨，窗台会积水，墙面会渗漏，顶层会湿透并可能伴有轻微漏水现象。
隔音。本宅卧室、起居室的允许噪声级白天小于50分贝，夜间小于或等于40分贝。上下层之间的隔音效果为5米，楼与楼之间的隔音效果为8米，晚10时至凌晨6时，传音效果达30至50米，请注意保密。
下水管道一般可用6年，过期后注意及时更换。
玻璃保质年限为N年，过期后裂纹、爆裂、脱落均为正常现象。
外墙立面一般使用年份10年，过期后瓷砖褪色、破裂、脱落现象正常。
阳台栏杆为铸铁，保锈期为1年左右，过期应及时刷漆。
车库为低洼处，暴雨时应将车泊于地面高位，若车被淹，不在保险公司理赔范围内。
楼道电梯的使用年限一般为5至8年，过期则常有突然停止、突然下坠、门紧闭等等现象，请注意防范。
9、整个房屋使用年限，钢筋混凝土结构60年/砖混结构50年，均在国家允许范围内，请放心居住。
批准文号：______。
执行标准：______。
我们郑重和庄重承诺，本宅产品均持证生产，它们是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；质量均按国家《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行。
说明书制订日期、生产企业、企业地址、邮政编码、电话号码、传真号码、网址、免费咨询电话省略。
特别说明：如有问题，可与生产企业联系。
特别奉送精美《住宅知识大全》上下册。希望业主认真努力学习，不断提高水平，你的宅如果你自己都不爱护，那么别人是无法爱护你的宅的，而且，新宅很快会变成旧宅、破宅，大大缩水之宅。
生活永远美好，我们永远热爱生活。
以我全部的宅知识，我只能罗列如此了。如果能对正在购或即将购或预备购的读者有些许参考或提醒，那真是太高兴了！