第026章 沪上谈判
在接到黑洞集团投资函时，沪上招商局局秦正伟长脸上都笑出花了。
这就是传说中的天上掉馅饼啊，以往都是秦正伟低声下气的求这些有钱大爷来投资的。尽管他是沪上这作中国最大城市的官员，还不至于见人上去就去招呼，但是近2亿多美元，还是纯现金到账的投资确实是一笔不小的政绩。
这些年秦正伟也见识过不少外商，有不少是号称资产几十亿美元，但真正能落到实处能有个1亿就不错了。绝大多数都是投个几千万，然后转手以抵押形式贷款，虽不能说是空手套白狼吧，但也差不多是五十步对百步乐。
秦伟正是见过大风大浪的人，改革开放，打开国门，外商确实是引进了不少，但是来蹭吃蹭喝甚至诈骗的也不少。全国各地为招商引资闹出的笑话和丑闻不绝于耳，出于谨慎，他还是认真调查了下随函寄过来的资本账户证明。尽管这个时候，瑞行在国内还没有分行，但他还是通过关系找到了花旗银行。在这种顶级银行之间，互相之间的材料验证还是不难的。当确认资本证明是真的时，秦正伟按耐住心中的激动，向主管招商工作的常务副市长林青做了汇报。
林青对港商不请自然的投资还是很高兴的，但2亿美元的级别还真不能请的动他，主要原因还是黑洞集团籍籍无名，不过这个名字也算在他的脑海里留些了一丝印象。
林青对秦伟正温和的说道，“小秦啊，有港商来投资是好事啊！这说明你们平时的宣传工作做的很到位嘛！客商来了，要好好接待，客商不过分的要求，尽量满足！到时候，我有时间的话，我也参加下招待晚宴”。
受到表扬的秦伟正反而一脸严肃的表态，“一定圆满完成任务，让客商在我市真正落实投资。”但他也听出了潜台词，就是林青不会出席了。
2000年4月6号下午3点，飞机抵达浦东国际机场。
当飞机降落时，陈非凡一行人都激动异常。陈非凡激动是因为马上要开始国内的精彩生活，他也是确实不习惯在国外的生活。尽管国外确实是山好，水好，但是也很孤寂，那是一种孤悬在外没有根基和归宿的内心煎熬。
林为栋三个华人工程师激动是因为被浦东机场给震撼到了，在他们的概念中，似乎一个贫穷的国家很难有这种气派崭新的机场的。他们不知道的是，浦东机场很大程度上可以说是当时上海对外的一种门脸，按国人的习惯，修的好和奢华那是必然的。
“中国女孩如此迷人，我爱她们！”活宝Bud/John看到迷人的空姐对着他笑时，大声嚷嚷道。
陈非凡早就看出这个Bud/John是个活跃分子，一路上被他缠着讲了很久的中国风俗和美食，嘴巴都快说干了，这家伙还不停嘴。
“有一天，你会被一个中国漂亮女孩Hold住的！”心情大好的陈非凡和Bud/John开着玩笑，至于以后这家伙找到的中国女朋友是不是美女，那就不知道了。因为外国人的审美和国人真的不一样，前世陈非凡不只一次看到外国男人搂着的中国女友的情形，那女人在他眼中是那么的惨不忍睹。
就在这时，一路上沉默寡言的Ken/Jimmy问了陈非凡一个令他非常尴尬的问题，“为什么我在电影中看到的中国人都是长辫子的？”
陈非凡当然明白Ken为什么会问这种问题。在欧美有段时期，非常流行抹黑中国的电影，里面的中国人都猥琐无比、着装诡异。《傅满洲》系列电影就是这其中的代表之作。一直到2008年，有不少外国人都还认为中国人还留着清朝样式的辫子。
陈非凡不知道怎样回答，你也不能去反驳他，这也不能怪他，他也只是个被宣传所误导的普通人，“Ken，你应该相信你自己的眼睛”！
张麦琪领头，陈非凡一行一下飞机，就看到了远处巨大的欢迎横幅，“欢迎黑洞集团前来沪上投资！”
在飞机上，陈非凡交待了张麦琪此次这次投资谈判的要领。
受限于2亿美元的资本和黑洞集团名气的单薄，估计很难有条件去拿到超级黄金地段外滩区域的地块，此时陆家嘴金融中心概念也炒的火热，也很难挤进去。但是世纪大道附近基本还是处女地，而且先期黑洞集团是要做技术研发的，到陆家嘴这种地方也没必要，有限的资金要必须充分利用。
在张麦琪走下出仓梯时，一个西装笔挺的中年男子就领着几个人迎上来了，“您是，张麦琪，张总裁吧？鄙人，沪上招商局局长秦伟正，这是浦江新区区袁成远同志，欢迎你们来到沪上。”
“秦局长，袁区长，你们好！我是张麦琪，你们可以叫我Maggie-Q!”说完，张麦琪矜持的和秦伟正，袁成远握了一下手。
对国内的官员，你一定不能惯着他。你越对他不理不睬，他越往上贴，为了招商引资，为了自己的政绩，他们除了不卖自己和前途，其他的基本都可以卖了。
双方相互介绍了下己方的随行人员，在介绍陈非凡时，他变成了张麦琪名义上的表弟。两拨人来到了平和饭店，秦伟正能把招待晚宴设在这一有着风云历史的酒店，可见还是用了不少心思的。
起初，陈非凡还因没见到副市长级别的官员来迎接而耿耿于怀，现在也算是得到了些慰藉。在国内，看领导的级别就知道对方对一件事的重要程度。
此时的，陈非凡心里在想平和饭店会有什么不同呢！前世也不少次数路过它面前，但一看到那高大上的样子，身为diao丝的他就自动的认为这不是他应该进的地方。
“今天，我是不是要在这里干点特别的事呢！”陈非凡刚想起点恶作剧的心思，但想到平和饭店的历史意义和今天这么重要的场合，还是放弃了。
陈非凡在心里蔑视了自己一番，“尽管现在也算亿万富豪，但心态还是十足的diao丝，要好好修身养性啊！”
晚宴结束后，陈非凡就提议自己的团队这些天就住在和平饭店。晚上自由活动的时候，陈非凡和张麦琪来到了黄浦江边。
尽管前世时，陈非凡也陪同学或者朋友到过不少次这里，但此时再看着熟悉的夜间江景时，他不禁对张麦琪说道，“不出2年，我们也要在对面的岸边修建一栋独树一帜的大厦！”
张麦琪是第一次来到上海，也被美丽的夜景所迷住，在听到陈非凡的豪言壮语时，也附和着感概，“要能在这一片有一席之地，那真是人间美事啊！可是这个太难了吧？我们现在的资本还是太少啊！”
“所以接下来，你要辛苦了！很多台前的工作，都要你去面对！来笑一个，你以后就是黑洞集团的女王！要相信你老公我，不出2年，这些我们都会有的！”
接下来的日子，张麦琪带领着她的团队和秦伟正、浦江新区区长袁成远等人展开了谈判。两周之后，张麦琪代表黑洞集团和浦江新区管委会，沪上招商局签订了投资协议。
第一：黑洞集团作为投资方，将资本2亿美元转入建行上海总部，以此抵押贷出人民币20亿。
第二:黑洞集团在世纪大道附近以2000人民币每亩的价格获得1万亩土地以建设黑洞集团中国总部。贷款到帐后，资金即可拨付买下土地。黑洞集团同时承诺土地手续办好后，马上开工建设大楼。
第三：黑洞集团以1亿价格买下陷入破产境地的上海电子厂第六分厂。黑洞集团以实行再竞争上岗的政策，混日子和不干活拿钱的人全部分流，其工作由沪上市政府负责解决。整个交接过程由沪上市政府担保顺利完成，交接完成后，资金即可拨付给沪上市政府。
第四：黑洞集团享受外商高新技术企业投资待遇。黑洞集团承诺在未来2年之内，除上海电子厂第六分厂的上岗职工外，再解决3000工人的再就业问题。
整个谈判过程，陈非凡并没有参与。但这些相应的条款都是陈非凡交待好的，这就是大体的战略，目前他还是在决定只在幕后决策。
当看到签署的协议时，陈非凡忍不住哈哈大笑。
第一条，按当时的汇率价，倒也占了些便宜，这个陈非凡当时也没在这个方面动过心思，能谈到20亿的贷款额度，可见此时对外汇的追求还是挺狂热的。
陈非凡看到第二条都惊呆了，因为这个价格实在是廉价的无法用语言来形容，想想后世这些地段的房价。陈非凡在想，以后什么事都不敢，就守着这些地，以后也是妥妥的土豪。
第三条，收购一家境遇不佳的电子厂，这个事陈非凡早就想到的。为了赶在ipod面世之前，陈非凡只有1年四个月左右的时间，自己从零开始建厂是来不及的。谈判时，市政府为了甩掉这个头痛的包袱，说是以5000万就可以把它卖了。但陈非凡特意交待了，一定要以充分的市价去估值，决不能留下侵吞国有资产罪名的隐患。当时，秦伟正等一帮官员还非常奇怪，哪还有自己抬价让自己多出钱买东西的，他们也只能当这张女士是活雷锋了。不过这样的好处也很明显，一众官员都觉得这黑洞集团确实靠谱，不像其他投资商狮子乱张口，反而处处为政府考虑。秦伟正甚至都觉得今年就该自己走运，打算以后好好做好对黑洞集团的配合工作，这倒是陈非凡那没有想到的。
第四条，3000工人的名额，完全问题不大，就怕到时候远远不够啊！
在看完这些协议和张麦琪交待了一些事情后，2000年5月22号，陈非凡登上了前往长安的飞机。
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