第四百三十九章 开发计划

几个人都闷头在有滋有味地品着茶，一时也没有忙着说话，好象是在等待，又好似在酝酿。韩易看看几个人的表情，心里却不禁莞尔，几位这都是在博弈呢！无声的博弈这就开始了。

喝了几口茶之后，黄国诚首先放下杯子，左右看了一眼，然后坐正了身子，其他几人见状，像是约好了似的，也都随之放下了手中的茶杯，韩易便嘴角噙笑，轻轻拎起了放在边上的小茶壶，给几人的杯子里都缓缓续上了茶。

黄国诚端坐了一下身子，轻咳了一声然后看着顾江微笑道：“顾老板此次来松台，和嘉义地产进行全方位的合作，真可谓是强强联合。顾老板也知道，随着改革开放的深入，整个国家的经济在飞速增长，从中央到地方都在发生着翻天覆地的变化。经济发展了，人民的生活水平也随之提高，其中最主要的就是表现在衣、食、住、行这四个基本的方面。现在我们可以这么说，大部分的老百姓生活已经开始向小康水平迈进或者是已经迈入小康水平，那么对于他们来说，衣食已经无忧。老百姓的生活都很实在，吃穿的问题解决了以后，老百姓手里头有钱了，那么就会自然而然地寻求更高质量的生活，这个问题最主要的就是体现在住房问题上。以前的人住的是宿舍楼，单位房，一家几口人也只要三四十个平方就可以解决，而现在呢，百来平方的房子也不算大，大套的房子都超过了一百五十平方以上，甚至有两三百平方的，还有的富人开始住起了别墅，这些都充分体现了人民现阶段对住房质量的刚性需求。

自从前两年国家出台政策，推进城镇化建设，实行了住房市场商品化之后，中央各种政策的出台，对于房地产业的支持力度也是日益增加。松台区现在也正积极响应国家的精神号召，集中精力迈开大步进行城镇化大开发，努力为松台区的人民创建一个现代化的家园。当然，这个工作不是朝夕就能完成的，除了政策的配合之外，更需要拥有强大实力的房产开发公司支持和辅助，顾江地产是行业内的佼佼者，此次和嘉义地产联手打造一个实力雄厚的房产开发公司，对于松台区可谓来说正是及时雨啊！鲁区长对于此事也是非常的重视，在去开会前还特意向我嘱咐过，让我替他表示祝贺。鲁区长和我非常期待着嘉义地产在松台区未来的城镇开发中能够大显身手，发挥重要的作用。”

韩易一边听着黄国诚的话，脑里念头急转。黄国诚这番话说得堂皇，也带着许多的官样文章的味道，却也是可以琢磨出来几许有用的信息来。第一个就是松台区现在确实有扩展城镇的需求，而城镇扩展，推新翻旧，对于房产开发公司来说就有用武之地，这是一个现象；再一个就是从黄国诚话里可以听出，对于嘉义地产，松台区政府还是比较重视和看好的。至少可以说明联合后的嘉义地产，不说是在松台区的翘楚，起码也是其中的佼佼者。

企业的生存，尤其是房地产企业这样牵涉到政策处理比较多的企业，往往是和政府的支持力度多寡是密不可分的，如果没有政府的大力支持，就算是说寸步难行也不为过。

“呵呵，黄区长过奖了，实在是不敢当。”顾江听黄国诚这么一说，连忙稍一欠身谦逊道，作为新当选的嘉义地产公司董事长，顾江此时自然而然地进入了角色，“嘉义地产刚刚整合，现在还处于一个磨合期，无论是人员和资源配置上都还是属于起步阶段，后续发展如何，还是不能确定，真是远远当不起黄区长如此的赞扬啊！松台区还是有许多实力雄厚的房产开发公司和建筑公司，他们的底蕴和技术力量也是十分深厚，嘉义地产在许多方面还要向这些同行们学习。当然了，嘉义地产既然扎根了松台区，对于松台区的建设当然是义不容辞，这点我可以向黄区长保证，只要是政府需要，我们嘉义地产随时随地听从松台区政府的号召，尽自己最大的力量支持松台区的新城镇开发工作。”

韩易听着，不禁心头暗叹，这顾江不愧是在商场上打滚多年的人，一番话说得谦逊有礼大方得体，几乎是没有任何思索便脱口而出。而且这番话说得非常圆滑，让人听似表了很大的决心，实质上却又没有一丁点的允诺。

而且韩易还注意到一个细节，那就是顾江字里话间，口口声声提到的只是政府两个字，却没有提到区委，这当然不是顾江的疏忽。虽然说国家政务，区委和政府在普通老百姓的眼里没有什么本质的区别，都是地方上的最高权力机构，但是党政分家，却是实实在在摆在明处的东西。固然从一般意义上来说，党委管人事，政府抓经济建设，这是定律了，但是凡事也有例外，就韩易所知，乐云市不是也出现了赵斌这个变数，直接把手伸到了盐林工业区的建设里去了吗！

现在的事实是，和嘉义地产有所关联的松台区领导层，无论是鲁海强还是黄国诚，都是代表着政府的人。

黄国诚听完顾江的话，便呵呵大笑起来，显然顾江的回答还是让他十分满意。

“那么嘉义地产下一步有什么具体的开发计划，顾总是否可以事先透露一二，如果是牵涉到政策面上的东西，我们也好早做准备，给予全面的支持。”顿了一下，黄国诚笑眯眯地问道。

“这个嘛……”顾江沉吟了一下，然后笑道：“要说具体的开发计划，我们在股东大会上也讨论过这个问题，但到目前为止还没有真正决定下来。”顾江说到这里的时候看了韩易和金大牙一眼，韩易和金大牙便点了点头。顾江继续说道：“我能告诉黄区长的也只是一个大概的构思，房地产开发，首先当然是土地，我们希望能够在区政府的支持下，首先在新城区的建设区域内买下几块地，作为储备之用，当然了，如果区政府有开发的需要，我们也会全力配合区政府的开发计划，尽量把资金倾斜，优先开发政府开发计划内的土地。”