第一百七十四章 献计

黄国诚和徐海两人出乎意料地来得勤快，才十一点的时候就来到了酒店，接了韩易和方宏两人出去，方宏一下车就笑了，韩易有些不解，悄声问了一句，才晓得原来昨天方宏请他们就是在这地方，松台区里最老牌的酒店——松台大酒店。

韩易会心一笑，也不晓得这黄国诚和徐海两人是故意为之，还是出于习惯使然，不过这次的主客关系却是反了过来。

黄国诚和徐海两人还带了几个作陪的人，都是那松台镇里的几个干部，其中有主管土地的副镇长和国土资源所的一个主任，另外的还有综治办的一个主任，连带了韩易两人一共是七个人，坐了一张大圆桌。

韩易头上顶着的是投资公司的头衔，看到黄国诚和徐海对他客气得很，那几个人也不晓得韩易到底是什么来头，也都随之客气了起来，频频劝酒，韩易喝了一圈下去后，又反敬了一圈，这酒量就差不多要到头了，眼睛悄悄地瞄向了方宏，方宏心领神会，再后来就都让他巧言给挡了下来。

酒席吃了有一个多小时的时候，那几个主管的干部下午还要上班，就纷纷告辞了，留下了黄国诚和徐海作陪，黄国诚吩咐了服务员泡了四杯清茶之后，笑着问道：“不知道韩总大概什么时候要去中海？”

韩易把茶杯捧在手里缓缓地转动着，暖着手心，听到黄国诚发问，就笑着道：“这里的事情也差不多了，我准备明天就去中海，那里还有几个朋友要去看望一下。”

“哦，那好，那好……”黄国诚点着头，顿了一下又问道：“不知道韩总这次过去中海的话，能不能把我们的这个……”

韩易没等黄国诚把话说完，就微笑着道：“黄书记指的是那个什么什么苑……”说着话偏过了头来，问方宏道：“老方，那个叫什么来着。”

方宏肚子里暗笑，不过还是接着韩易的话头答道：“是天籁锦苑。”

“哦，对了，天籁锦苑，就是天籁锦苑！”韩易装作了恍然大悟地拍着腿。

黄国诚和徐海对了一眼，脸上有着悄然掩饰的失望，韩易连那天籁锦苑的名字都没记得清楚，摆明了是根本没有把那事放在了心上。

不过黄国诚毕竟也是一镇之长，心里懊恼，回过头来的时候脸色已经完全恢复了正常，强笑着说道：“这个天籁锦苑的事情，还要请韩总多多帮忙，如果有人意向的话，就请你帮忙联系一下。”

他本来已经准备好的还有些后续的话要说，现在看到韩易这个样子，有些话就憋到了肚子里，也懒得再说出来了。

黄国诚脸上失望的表情虽然是一闪而逝，但韩易已经看在了眼里，见得火候差不多，就思忖着浅啜了一口茶，然后把杯子放到了桌子上，象是下了极大的决心说道：“黄书记，徐镇长，我这次过来，承蒙你们多有照顾，我也把你们当成了朋友，我也是有什么话就说什么话了。这天籁锦苑的事情嘛！其实我也替你们想过了，真的要解决的话也并不是很难。”

“什么，不难！”黄国诚失声叫道。

韩易这话东一榔头西一棒的，黄国诚的城府虽深，也禁不住他这么个埋汰，也顾不得什么客气了，连忙问道：“韩总有什么好主意说来听听？就当是帮我们一个忙，只要这事情能够解决，兄弟我一定记住你这个情！”说完了又觉得这话说得有些过了，郝颜笑了一下，又补充道：“当然了，就算是不能圆满解决，韩总的这份情谊我们也是会记住的。”

韩易思忖着缓缓说道：“其实就我这样帮你们找接手的人，是没有多大用处的，最主要的问题还是出在你们这里，只要你们这里能够解决好，那我就有办法了。”

“问题出在我们这里？”徐海也插上了话，“韩总能够说得详细一些吗？”

这时连方宏也露出了倾听的神色来，他也是不晓得韩易究竟是有什么办法能够解决这天籁锦苑的问题。

韩易微微一笑，说道：“事情其实很简单，天籁锦苑现在的债权方有两个，一个是银行那里的一千三百万，还要一个就是你们镇政府当初的土地出让费，他们也才付了百分之二十，也就是说剩余的还有两千两百四十万，其他的有关于承建方的债务，两位领导也和我说一下吧！”

徐海眼里闪过一丝诧异，韩易这随口说来，对天籁锦苑的楼盘底细摸得很清楚了，又看了一眼边上的方宏，顿时恍然，天籁锦苑的事情当初也引起了一点风波，方宏又如何不知，韩易只消在方宏那里一问就什么都清楚了。

徐海说道：“当初那承建方的债务，其实不多，一直都能按时支付，也就是后来开发商回去的那段日子，有一点小债务，大概是百来万吧。”

“嗯！”韩易点点头，“这么说来，天籁锦苑的整个债务就是三千六百四十万了，而楼层也已经建到了第七层，那么我想问一下的是，你们镇里已经把这整个天籁锦苑的所有权接收了吗？”

“所有权？”

“是的，也即是说现在这个天籁锦苑的产权归属到底是全部属于松台区里所有还是和原来的开发商还有纠葛。”韩易满脸严肃地问道。

徐海有些迟疑地说道：“韩总的意思是……”

“如果你们和开发商之间的所有权属关系还没有搞清楚的话，那么就是再过几年这楼仍旧是没有人接手，因为没有人会给自己一个不可预料的累赘。你们可以想象一下，辛辛苦苦把房子造好了，哪天突然蹦出个二房东来，吵嚷着说这房子有他的份，要分钱，你让别人如何处置？”韩易用手指轻点着桌面微笑着说道。

黄国诚和徐海面面相觑，韩易这么一分析，他们算是明白了韩易话里的意思，原来这是要政府出面，把整个房子的所有权给回购了，相当于是走了两步路，先由政府接手，而后政府再进行招标，让开发商接手续建开发，这样一来，后接手续建的开发商只要对政府负责就可以了，其他的一概不管，条理分明。

“多谢韩总了，你这么一说，我们算是有个头绪了，难怪老是没有人接手呢，原来主要症结是出在这里，好的，我回去后马上和区里领导联系，让他们把这个事情处理好。”徐海笑着说道：“不过这要是成功的话，还要请韩总能过来，毕竟韩总认识的人多，暖州的商人实力雄厚是有目共睹的，我们是被那个开发商给搞怕了，如果韩总有兴趣接手的话那是最好不过，不然的话也一定请韩总能给我们寻一家靠得住的企业。”

韩易微笑着点头：“那是自然，我们既然是朋友嘛！这不过是举手之劳，徐镇长就放心吧！”