第九十章 承包土地
“怎么样，好吃吗？”方大军乐呵呵的问道，可惜北斗没有这样的羊肉汤馆子，不然就可以带父母一起去吃了。
他打算把蜂窝煤厂修建在水泥厂的旁边，这是因为烧制水泥也要用到磨成粉末的煤炭，如此就可以节约一套粉磨机设备，同时在工人的吃住等方面也可以节约成本，等于他在变相的占水泥厂的便宜。
当然，食堂还是要开设两个，两边的工人分开起来，便利的只是统一采购，统一修建方面。等厂子建成后，打算让家里和李玉兰家各承包一个食堂，干什么行业都可能唉饿，惟独厨师不会，随便漏点勺，都能让自家娃子吃饱了。
“太好吃了，就是也太贵了。”李玉兰脸上充满了纠结，她想留着慢慢吃，但那是不可能的。
“呵呵，以后你领了工资就不会觉得贵了。”
很快他就吃得差不多了，结果才发现李玉兰比他还能吃，难怪会长得比较丰满。
“师傅，找你打听个事。”方大军起身招呼道。
等店家一过来他就把烟给发上，直接问道：“那边公路旁的农田是哪个公社的。”
“公路这边是新场管，对面是大红公社管，你们不是这一片的人吧。”店老板显得很客气，这年头能骑上自行车的人家可不多啊。
“恩，我们是从北斗过来的，我们那儿正准备搞一个水泥厂，要在这边修一个仓库点，以后少不得要来照顾你的生意。”方大军示意李玉兰慢慢吃，他拉着店老板在隔壁桌说话。
其实李玉兰也已经吃饱了，可盆里还剩了好些肉，不吃完不就浪费了吗，她从来没想过有一天会吃羊肉吃到撑不下了。痛并快乐的使劲吃着肉，耳朵却是竖了起来，仔细听着两人的谈话。
这时店老板喜色道：“小伙子，你是想来承包土地修仓库？”
“呵呵，是啊，我看上了对面的一片大农田，打算承包个两亩，你现在方便给我介绍一下大红公社吗。”方大军言明了目的，根本就不怕别人抢了先。
“那你咋不选公里这边呢，靠进镇子也方便些。”店老板不解的问道。
方大军只是表示无语，这地方最不方便的就是这个镇子，要致富先修路，明明外面有公路，偏生把镇子修到这山弯里面，这不是蛋疼吗。
“唉，没办法啊，我到是想修进来，但因为到时候上下货动静大，还可能是晚上，怕影响镇上乡亲们休息，所以就只能选到对面去，我看那边也没房屋，也就不怕影响了。”
“还是你们年轻人想得周全，我媳妇就是大红公社的，我那小舅子还是大队长呢，小伙子你是现在就要去大红公社吗？”店老板热情的问道。
“地方远不远，我下午还得赶去县里农业局办点事。”方大军半真半假的说道。
“也不算太远，到公社来回得一个多小时，今儿大红的罗书记有可能来赶集了，要不我让我媳妇到前面去问问，说不准就把人给找着了呢。”店老板想了想回道。
方大军自然满口应道：“成啊，那就麻烦了，您老怎么称呼？”
“大名杨中保，大伙都叫我杨师傅。”
没一会，这杨师傅就让媳妇去街道上找人去了，而方大军有意结交，几句话就熟落了起来，虽然街道他还没逛完，但是很显然，能卖羊肉的人家绝对在镇上混得比较好，各方面应该都有关系，结交个当地熟面人，总是没错的。
方大军开始天南地北的交谈了起来，也把杨中保也唬住了，觉得他是见过世面的人。
“小伙子，你是北斗的干部吧！”
“呵呵，啥干部啊，我年龄还没到，在公社瞎忙活混口饭吃。”方大军随意扯了个幌子，他这个身份还真不好介绍。
“啥？我看你都有媳妇了，咋还没到当干部的年龄呢。”店老板显得很意外。
可方大军不这么想啊，终于碰到个明白人了，但这个问题也不好深谈，李玉兰就在旁边呢，连忙给糊弄了过去。
也是运气好，店家的媳妇回来了，一同进来的还有位中年人，那穿着和气质就有干部的派头，胸口别着钢笔呢，农家人整不出这一套。
这中年人一进门就叫喊道：“杨中呆，你是说谁要承包土地啊。”
方大军一怔，怎么这名字对不上呢，但见店老板猛的站起身来，争执道：“罗三炮，我好心给你牵线搞承包，你到好，一碰面就揭我老底。”
在两人争执下，方大军到也搞清楚了状况，店老板确实是叫杨中保，但因为以前读书考试的时候把名字写成了“杨中呆”，少写了个偏旁，从此这个诨号就成了一生的污点。
而这个中年人正是大红公社的书记，名叫罗刚，因为说嘴炮厉害，得了个诨号叫罗三炮，两人是同村人，虽然这时在吵架，但关系其实很不错。
“呵呵，小伙子，到让你见笑了，我就是大红公社的书记，是你要承包土地？”终于吵完架了，罗刚问到了正事上面。
方大军散上烟，先招呼道：“杨师傅，麻烦另外上半斤羊肉，我和罗书记边吃边聊。”
脑海中有大红公社的信息，地位相当于平安公社，算是比较小的公社，罗刚的气质比起王宏文来差太多了，应该是靠资历熬出头的，就跟朱彰元一样，是本地人，如果王宏文不空降下来，朱彰元现在就是角山的书记了。
“好嘞！”店老板欢天喜地的跑去忙活了，这店里除了方大军，另外就只有两个顾客在喝小碗的汤，生意算是比较惨淡，这还是赶集日呢。
罗刚能当上书记，绝非笨人，聪明着呢，来的路人就打听清楚了消息，知道眼前这小伙子是骑着自行车来的，两个人就点了一斤羊肉汤，有钱人啊，他这个当书记都还没舍得买自行车呢。
相比之下因为王宏文是大学生，工资比其它书记要略高十几元钱。
“小伙子，我都吃过饭了，咋还能让你破费。”罗刚心口不一的说道，他吃个毛的午饭啊。
“呵呵，都已经叫了，罗书记你就将就着再吃点吧。”方大军说着又发了次烟，然后自我介绍道：“我叫方大军，是从北斗过来的，角山和吉祥五个公社联合起来准备承办水泥厂，安排我出来打头阵，到处考察一下。我觉得前面那一片农田很不错，水泥厂打算承包下来当仓库用。”
他是很想个人承包土地，但这不合规矩，因为土地到时候并非用来种植粮食，就算是种植粮食，现在都还没有这政策，所以只能用水泥厂集体的名义，这也是因为水泥厂是县里大力支持的工业，换了其它生意也不成，比如煤炭。
“原来是这样，承包到是可以，不过你打算要多大面积，出多少钱？”罗刚并没有着急，大红公社上好的农田并不多，恰好公路旁边那一片都是好农田，要是价格便宜了，就算他答应，群众也不会同意的。
方大军想了想说道：“先要两亩地吧，你算算能种出多少粮食，我按照原价赔偿，承包的期限按现在的政策，可以承包五十年。”
这话听起来不错，不用种植白赔粮食，但这里面有套呢，因为物价会涨，现在就看罗刚能不能看明白了。
马上他就失望了，因为罗刚开口问道：“五十年，那要是以后粮食涨价了呢？”
“我看那些田都是水田，每年也就种植稻谷，那就按照当年大米的价格来算承包费，罗书记你看怎么样？”方大军还是给下套了，大米能值几个钱，左右都是白菜价。
这时候羊肉汤端上桌了，也正好给了罗刚缓冲的考虑时间，他想了片刻，觉得还真是不吃亏，两亩地不用劳作就能白得粮食，大米涨价了，承包费也接着涨。
方大军这时候又说道：“粮食是要看天的，每年的收成都不一样，我看咱们就定一个双方都能接受的数量，如果那年丰收了，就算我小赚一笔，如果那年遇到了灾害，我还是按照定的数量给承包费，那就是你们赚了。今年粮食大丰收，我就按今年的收成来定，罗书记你觉得怎么样？”他又给下了个套，因为等到杂交水稻一普及，现在的收成很可能会翻倍。
罗刚一想，这个办法到是很好啊，今年已经是大丰收了，“今年一亩田可得有五百多斤谷子呢，两亩一千一百斤，你看成不？”
“成，就当我吃点亏吧，就给你算这个整数。这么说罗书记你是答应了？”方大军脸色上的表情变化并不大，不能露出马脚来，三十年后就算普通谷子卖到两元一斤，两亩地也才两千两百块钱，工薪阶层都能付得起承包费了，大赚啊！
罗刚能不答应吗，怎么算都是公社赚了，两亩农田可得节约很多劳动力呢，不用种粮食就能得到种了粮食一样的钱，这种好事到哪里去找，如果他不答应，其它公社又不是没有公路边上的农田。
“恩，我个人是没问题，但还得生产队投个票，大部分村民点头之后才可以。”这就跟后世不同了，这时期集体的力量显得更大，公社书记的权力被弱化了，有了集体的监督限制。
方大军用手指敲了敲桌面，脱口道：“我还可以解决两个上工的名额，安排你们公社两个人来仓库上工，工资跟其他工人一样，具体多少要等到时候才能定，如果对工资不满意，也可以不用安排人来上工。”
强龙不压地头蛇，给出两个名额，等于拉拢了当地的势力，而且目前看来，这两个名额只有大家族的人才可能得到，那就更完美了。
罗刚觉得今儿出门是不是踩到狗屎了，不然怎么会有这么好的运气，平白遇到这么好的事情。
“这可是好事啊，大军，我先替社员们谢谢你了，等下午回去我就让大队开会讨论，承包的事情应该不会出意外。”不得不说这时期干部的品德很好，换了后世，不从中捞点好处怎么可能会答应得这么爽快。
方大军笑道：“成啊，我手上有角山王书记打的条子，可以证明我刚才说的话不是假的，承包的事情我个人就可以做主，这样，我现在就把刚才讨论的要点写下来，您也好照着给村民们宣传下。
我跟着还要去县里办点事，估计得几天后才能回来，最晚会在国庆之前，到时候我会到你们公社，如果你们那边通过了，那你就给我打个条子，我先回去把手续办好，等国庆之后就过来正式承包，也把第一年的钱直接给你们公社，谷子是九分一斤，一千一百斤，直接算一百元的整数。”
“你是说，每年都是先给承包费？”罗刚意外了，感觉又碰到了好事。
“恩，先给，要是你们觉得吃亏，想等到年底在按照大米价算钱的话也可以。”这不过是旁支末节，一点小钱，方大军根本就没在意。
“不，不用了，我们白得了这么多便宜，哪还能斤斤计较那点毛利。”罗刚巴不得现在就收钱，眼看着就快过年了，多了一百块钱，农田所属的小队村民也就能多分点过年钱啊。
“呵呵，那就这样定吧，我现在就把刚才说的给写下来，您先吃着，我刚刚才吃了个饱，现在是真吃不下了。”方大军这才露出了开心的笑容，其实他可以想办法把承包价压得更低，比如多联系几个公社，然后故意搞一个竞争出来，但如果真这样搞，不说良心上过不去，以后埋了这么大一个坑，在当地的名声也不好啊。
跟着就把要点写了出来，无非就是承包的年限、面积、价格，也讲明了要承包农田的具体位置，其中下的套就是每年都按1100斤粮食来算，价格是当年大米的物价，这个物价取附近几个镇子大米价格的平均值。以及农田面积的征购粮就该生产队负担了，因为他已经赔偿了损失，另外两个上工名额也给写了进去。
而违反和约的惩罚也写得非常严重，谁违约就赔偿对方当年承包价的一万倍，这简直是大坑啊！
罗刚虽然觉得他把违约金额定得太夸张，不过也没疑义，这对公社来说还更好，他还怕方大军到时候交不出承包费呢。但是承包费可以推迟一个月交，一个月之内补齐都不算违约。
最后附上王宏文写的条子，还有方大军家的地址，以及罗刚给写的一个草订条子，这就完事了，他觉得赚了，而罗刚更是觉得赚翻了，皆大欢喜啊！
而终于对付完羊肉的李玉兰，目睹了整个交谈过程，除了佩服方大军口才很厉害之外，又觉得他太傻了，怎么能给这么高的承包费呢，在她看来，一年五十块钱就已经很多了，还有，为什么要承包五十年呢，要是万一以后不要这个仓库了呢，那不是白白给公社送钱吗？她到是觉得承包三年就已经很多了。
恩，可能是他太善良了吧，不愿意占生产队的好处，大军是个大好人呢。