等李昌明带着一个妖艳女郎上门时，李察德摇身一变成了熙和路十二号的房主，殷勤地向他们介绍房子。李昌明有点冷，不怎么听别人说话，自顾自地乱转。只有在他想问问题时，才会施舍一点给他人的目光。他的目光也不太让人舒服，像在给人做CT扫描。它们从一个部位扫到另一个部位上，扫出去再扫回来，让人怀疑自己得了绝症。他用目光评判着一切，连灰尘都要接受他的检阅。
李昌明忽然问李察德知道房子为什么建成西式的。李察德讪笑着说他学识浅薄，只知道这片是公馆区，都长成这样，还请李总指教。李昌明对熙和路的历史如数家珍起来，说这里最早是西班牙领事馆。
李察德就像一个听交响乐的乡巴佬，不住地点头赞许。要想成为一个骗子，先要成为一个傻子，这是他多年来的心得。果然李昌明话多了一点，又问李察德房子买了多久。李察德随手一指墙上的老照片，说他从小就和父母住这，后来在外面漂泊多年。可能父亲以前说过一些老房子的事，但他记不清了。
李昌明忽然转过头来，仔细地打量着李察德，问他是不是出国去了，所以才取了个英文名叫李察德。李察德点了点头，说他着实在国外过了几年苦日子。
李昌明眼里闪烁着不可思议的目光。他偏过了头去，揩了一下鼻头，又拿起茶几上的玩具熊摆弄着。李察德说是他小时候的玩具。李昌明点头说我知道，就把玩具熊放在沙发上，还亲切地拍了拍。
李察德有些莫名其妙，不知道究竟是什么触动了李昌明，让他的目光变得柔和了，口气也不再是居高临下的了。
李察德借口去二楼上个厕所，其实偷跑进了书房。阳光斜斜地射进屋里，他挪动了一下钢琴的位置。过了一会，他带李昌明参观到了二楼，在书房门口叫他们稍等一下。九点整，楼下传来钟声，他这才推开门，妖艳女郎哇哦了一声。
只见阳光洒在一架钢琴上。李察德坐到钢琴前，熟练地弹奏了一段。他说他父亲以前每个周末早上九点都会弹琴，钢琴的位置是特意放的，就是为了阳光刚好能照在琴键上。
李昌明说：“你父亲很了不起。”
李察德顿时明白李昌明的态度为何发生了变化。
李察德在花园的阳伞下招待客人们。一些点心，一壶茶，夏日绿荫环绕，李昌明也惬意地松懈下来。他说一开始他只是个不起眼的建筑设计师，干着最辛苦的设计的活，常为业主的商业利益牺牲创意和审美。这几年生意做大了，他终于有资本实现当初学建筑的理想，所以想做精品酒店项目。他对成江很有感情，因此首站就选在了成江。
李昌明话锋一转，说他很满意，可以签合同和支付两百万定金了，问李察德要房产证。一般人至少要看两三次房子才会决定，这李昌明果然不是一般人。李察德没想到事情进展得那么顺利，兴冲冲地去拿房产证。路过客厅时，他看了一眼满是照片的那面墙。弹琴男人的照片里就有个钟，正好指向九点，阳光落在男人弹琴的手指上。
李察德打开二楼书房的抽屉，取出早就准备好的假房产证。他想要的就是房产正式过户前的定金。两百万眼看就要轻松落袋了，可是当他最后检查一遍房产证时，却发现纸张里的水印竟然变色了！
一般人也许不会注意到这点细节，但是李昌明不是一般人，是房地产行业的大佬啊。如果连李察德自己都能看出纰漏，李昌明一定也能看出来。李察德权衡再三，决定不冒这个风险。他编了个理由说忘了房产证在未婚妻那，未婚妻出差了，等他拿到了亲自送到李昌明那。
妖艳女郎用胳膊肘怼了一下李昌明，说：“你看看人家。”
“你有未婚妻了？”李昌明关切地问，“还没结婚就妻管严啦？”
李察德嘿嘿直笑。李昌明交代妖艳女郎，万一他没空来签协议，就由她代劳。他又对李察德介绍说别看女郎妖艳，她可是昌明集团法务部的专家，之前因为鉴定出一份合同造假给集团挽回了几千万的损失。
说者无意，听者有心。李察德把中介和李昌明等人送走后，在大门外抽着烟，皱着眉头思考着。他很快接到了老朋友的电话，没好气道：“你以为我想拖着？那水印比你妈抹的胭脂还红！”
远处响起了《祝你平安》的音乐声，一辆垃圾车缓缓开来。隔壁的门打开了，胡大妈拎着垃圾出来放在了门口。她戳了戳李察德，让他烟头不要乱扔。
李察德把半根烟扔进了垃圾箱。胡大妈问他来找谁。他端起了中介的架势，说刚才带人看了熙和路十二号。胡大妈激动得非要拉他进屋，她的房子也要卖。她这代人一辈子就图套房子，不是等单位分套房子，就是等拆套房子。
李察德瞄了一眼胡大妈的院子，打理得干干净净，远比隔壁的卖相好。但他指出她的房子有一半是加盖的违章建筑，地下室还挖空了，不知道对房屋地基有没有影响，他要考虑考虑。胡大妈惊讶极了，说小伙子你看一眼就什么都知道啦？行家啊！
李察德看着胡大妈家与十二号仅一墙之隔。墙边放着一溜花架子，踩一脚就能看到对面。见李察德的心思在隔壁，胡大妈唠叨起来，大多是抱怨，说隔壁多么不负责任，把好好的房子出租搞餐饮民宿，弄得成天吵吵嚷嚷的。多亏她坚持投诉，搅黄了他们的生意。
“就算我不搅和他们，他们也迟早要黄。”大妈神神秘秘道，“那房子风水不好。”
李察德心想胡大妈为了卖房子真是什么瞎话都敢说，如果能卖一千万估计连龙脉都会编出来。他客套了两句就溜了。回到廉价旅馆，他给老朋友打了个电话，要约熙和路十二号的真房主见面，以李昌明的身份。
“真房主叫什么名字？”李察德问。
“余静鸿。”
“余惊鸿？”
“余静鸿！和你差不多年纪，说是从小就住在熙和路十二号。你看看人家投胎的本事，什么好事都摊上了…… ”电话那头絮叨着说了很多，什么名校毕业、美女作家。李察德放下了电话，思忖了好一会，打开了从熙和路十二号带出来的木盒。
计划比预计的复杂了一些。李察德原本只想冒充熙和路十二号的房主，靠一本假房产证蒙混过关，骗李昌明签合同、支付定金。他想骗的就只有定金这部分，只要不走正式的过户手续，李昌明怎么也不会发现房产证是假的。
但是现在的骗子都太缺乏工匠精神，学艺不精，连个房产证的水印都伪造不出来。幸好房产证上打印的文字容易替换，因此李察德打算执行计划2，就是拿到房产证原件，把真房主的名字替换成他的名字。于是他只得冒充李昌明的身份，约余静鸿见面，目的就是为了得到余静鸿手上的真房产证。
可是没想到现在李昌明不打招呼就要来看房。这些有钱人就像三岁小孩一样任性，以为用任何奇葩理由——或者根本不需理由，就可以随意左右他人的时间。李察德只能从余静鸿那匆匆逃离，想办法把她从老房子里支出去，打个时间差来应付眼前这个大麻烦。
李昌明是来参加房地产协会年会的，一看住在成江饭店，想着离熙和路挺近，就顺便带套裙女看看熙和路的房子。李察德明白了，原来李昌明心血**是为博红颜一笑，上次那个妖艳女郎也是，这大概是李昌明既不耽误工作也不耽误谈情说爱的约会方式。
“走吧。”李昌明说。
“您先请。”李察德伸出胳膊做了个请的手势，正好挡住了李昌明的视线。在他身后不远处，余静鸿已经走到了前台，在问李昌明住哪个房间。