第16章
碍于自己手里的钱不多，哪怕有赚钱的法子也只能眼睁睁的看着，陆轻萍拿着笔在纸上无意识的写着需要花钱的款项，看着列出的一笔笔数字，暗自叹息了一声，她现在手里只有两百多块钱，等交了震旦大学的学费，就所剩无几，想干什么都不可能。对着数目不算小的数字缺口，陆轻萍轻叹一声，转动着眼珠，动着脑筋，从自身拥有的东西上想着赚钱的法子。
接下来的日子，陆轻萍在完成圣玛利亚女中教学任务，上完震旦大学的课程之后，就开始忙碌起来。她不仅接了不少外文补习课程，还带回一些外文资料进行翻译，每天回来的时间都很晚，匆匆忙忙用过晚饭后，就一头钻到房里，在书桌前忙个不停，灯每每至半夜才会熄，因此自从她穿过来好不容易养的那点肉没了，人以肉眼可见的速度迅速的消瘦下来。
看着陆轻萍这副不顾身体的辛苦模样，冷太太在她周末给人补习，又拿着一大堆外文资料翻译时，拦住了想扎到书桌前的她，将她拉着椅子前坐下，伸手抚上陆轻萍的脸，语重心长的说：“轻萍，从你来的第一天，我就和你说，自此以后我们就是一家人。既然是一家人，那么有什么困难，自然要一起承担。你看看你现在成什么样子了？瘦成骷髅一样，若是你妈妈还在，看了之后不知该心疼成什么样，不定怎么埋怨我没好好照顾你呢！好好的孩子在我手里变成了这样，你让我怎么和去了地下的你舅舅还有你妈妈交代？”
不等陆轻萍接话，冷太太叹了一口气说：“按道理说当初你既然是奔着我家来的，我这个做长辈的就有照看你的责任。只是我想着，你也这么大了，而且自从来到我家之后，你事事和我客气，所以我也就没好意思多管，任你自在行事。可是如今你都到了这个份上，怎么还和我这么客气？既然缺钱，为什么不跟我说？难道你宁愿累死也不想向我开口吗？都说了我们是一家人，你这样行事，到底有没有把我们当成你的家人？”
面对冷太太的指责，陆轻萍无话可说，惭愧的低下了头。看着陆轻萍羞愧的模样，冷太太从身上拿出一张存折和她的印章递给陆轻萍说：“诺，这里有张折子，里面存了八千块，你缺多少，尽管支取，回头把剩下的给我就行了。”
为冷太太的大手笔而震惊，陆轻萍意外的抬起头，惊讶的看着冷太太，嘴唇蠕动了半天，才吐出两个字。“舅妈——”声音里满是感激。
“你也别和我推辞。”冷太太见陆轻萍不接，把存折和印章硬塞到她手上，说：“让你拿着就拿着，你也别和我客气，推来推去的可就伤感情了。虽然你喊我舅妈，但是我是把你当作另外一个女儿看的。如今作女儿的有难处，我这个当妈的有能力，自然要帮忙。你别看舅妈家这样，实际上舅妈手里还是有几个钱的，只是我们孤儿寡女的，不好露富，免得遭人惦记。这钱我让你拿着你就拿着，尽管花去，别担心我这里，我这还有。你要是觉得不好意思，就先当这钱是你和我借的，反正暂时我和秋儿也没什么大的花销，在银行存着也是存着，就当我拿出来给你救急，等你赚了钱再还给我也不迟。”
冷太太一番话入情入理，将陆轻萍的说辞都堵死了，陆轻萍还能说什么，而且此刻她也正是缺钱的时候，因此她也就没矫情，向冷太太道过谢后把手里的印章和存折收了起来。
其实冷太太借钱给陆轻萍，完全不必拿这么大一笔数目的折子给她，哪怕陆轻萍资金有缺口，但是她也用不了这么多，问清陆轻萍缺多少，直接借她多少就是了。冷太太之所以这么做，首先是因为，陆轻萍自从来到冷家，虽然没有交伙食费，但是肉蛋米菜一直没少买，水电费也被她抢着交掉，而且还给冷太太和冷清秋作了好几件衣服，甚至连韩妈都有一件。
陆轻萍如此行事固然是因为她不想被人说靠着冷家生活，但是本来冷太太让陆轻萍来家住了，是要冷家照顾她的，如今看来，岂不成了陆轻萍照顾她和冷清秋母子两个。本来应该照顾的人现在反过来，成了被人照顾，冷太太心里颇不是滋味。而且陆轻萍这样的行为，显得冷家很穷困似的，所以冷太太拿出这个折子给陆轻萍，向她展示冷家的财力，以此表明冷家并不算是很穷困，只是有钱不花而已。
再就是因为冷太太在帮陆轻萍收拾房间的时候，看到了陆轻萍列的那张近期需要花费的单子。其实陆轻萍列的那张单子所需数目不是太大，满打满算一千块富富有余。陆轻萍之所以现在经济出现困难，就是因为她开的那家成衣店的租金太高，占用了她的绝大部分资产，而且还不知道什么时候回本。陆轻萍有点后悔，觉得如果不是她急急忙忙的开店，现在就不会这么为难了。她其实完全可以不用这么急，再等一段时间开店，因此很是怨念的在单子下面写了好几次店面租金，并重重的花了好几道横线。
陆轻萍的铺子离位于西藏南路和延安南路交叉口，整个上海最吸引市民的正规娱乐场所，内设剧场、电影场、书场、杂耍台、中西餐馆，以游艺、杂耍和南北戏剧、曲艺为特色的上海大世界不远。而且从建在“中华第一街”南京路上，整个上海最高档、最大，号称“远东第一影院”的上海大光明影院走过来，也不过一炷香的时间。位置堪称是黄金地段中的黄金地段。冷太太在陆轻萍开店的时候，曾经偷偷打听过那里的租金，高昂的租金吓了她一跳，因此她看到陆轻萍单子下面的租金的时候，无形中把陆轻萍所差的钱翻了倍。基于这两个理由，冷太太才拿了一张数额巨大的存折给她。
陆轻萍不知道冷太太把这张存单给她背后还有那么多的意思，只当冷太太是心疼她，因此向冷太太保证，把手里的这份活计忙完之后，就不这么拼了。她不能因为有了冷太太提供的资金，就把已经接下来的工作不做了，这是不负责任的，陆轻萍不是那种人。
虽然我为你工作，你付我工钱，彼此钱货两讫。按道理说，陆轻萍并不欠给她提供工作的外文馆什么，但是陆轻萍还是很感谢对方给了自己一个机会，因此她决定和以前一样，保质保量的把手头的工作做完。当初因为陆轻萍想要尽快筹到钱，所以接的都是价钱高时间短的急件。没办法，为了能够按时的完成工作，她不得不继续熬夜。
虽然前一天晚上工作到半夜，但是第二天，陆轻萍身上带着冷太太给她的存折，神采奕奕的去了圣玛利亚女中上班。虽然陆轻萍在圣玛利亚女中的工作不坐班，但是她在学校还有有办公桌的，她和教钢琴，负责唱诗班工作的密斯脱唐共用一间办公室。
密斯脱唐毕业于上海圣约翰大学，虽然是个中国人，但是生活方式却偏向西式作风，日常说话用英语多过中文。看着密斯脱唐带着一丝迷醉的神情慢慢的啜饮着原汁原味的黑咖啡，陆轻萍满心不理解，对她来说，咖啡如果不加糖和牛奶，根本没法喝。她对茶也不感兴趣，不过倒是很喜欢喝奶茶。
说到奶茶，陆轻萍眼睛一亮，想起了后世风靡大街小巷的珍珠奶茶。这个目前似乎在上海还没有出现，材料简单，在民国，都能找到，而且工艺并不复杂，自己在家曾经做过，哪怕是里面的珍珠，做起来虽然费工夫，但是也不难！陆轻萍在心里盘算半天，为了保险，又在纸上纸上计算了好几遍，越发觉得此事可行，本小利大，这绝对是个好的赚钱项目。
“密斯脱陆，我上次听你说你要找房子，不知道你要找什么样的？找到了没？”密斯脱唐翻阅着报纸，看着陆轻萍在纸上写写画画，不知道在做什么，没话找话的说。
“啊？”陆轻萍抬起头来，想到前几天聊天的时候，她曾经和密斯脱唐随口提过一句租的房子要到期了，因为觉得现在住的地方环境不好，所以想要换个地方住，没想到对象竟然会记得。“还没找到。我赚的不多，能满足我要求的房子实在是太难找了。密斯脱唐，你有什么好介绍没？”陆轻萍似假还真的抱怨了一句，反问过去。
密斯脱唐将报纸翻到另一版面，发着感慨：“这话说的不错，现在上海的房价一天比一天高，房租也随行就市，跟着上涨，想要租套便宜的房子实在是太难了。前些年政府还有点作为，知道建了一些平民住房来改善情况，但是这几年却没了动静。那帮子政客在参选前，说的天花乱坠，给百姓们许诺这个，许诺那个的，上了台却不见兑现，只知道拼命地往自己怀里捞钱，对百姓的苦难半点看不见，原来的许诺都成了空话。唉，政府的不作为造就了一帮脑满肠肥，只知道喝民血、刮民膏的蛀虫，不知道什么时候才能有个有能力的人物上台，改善这一情况呀！”
陆轻萍笑笑，不肯接话。她来圣玛利亚女中上班的第一天就被校长傅德女士警告过，在学校，不管在哪个地方，在谁面前，都莫谈国事，只管埋头教学，免得招惹是非。虽然她对密斯脱唐的身份背景不是很清楚，但是能够读得起圣约翰大学，并从中毕业，从她精致的穿着，讲究的饮食上可以看出，密斯脱唐的身份背景绝对不简单，自己不同于她，所以这话她能说，自己不能说。
“对了，密斯脱陆，你打算在哪租房？是与人合租还是自家独居？”密斯脱唐见陆轻萍不接话，也没有继续抨击政府的意思，把话题又转了回来。虽然密斯脱唐家里有钱，但是她也不是不通世情，知道现在上海很多人租不起单独一栋楼，只好选择与人合租，因此问道。
陆轻萍想了想，说道：“能租在租界里最好，而且我想最好能独居，只是我租不起楼，恐怕只能租平房，只是不知道有没有合适的？”上海寸土寸金，除了华界杨浦区、卢湾区和闸北区这几个地方有大量的平房之外，剩下的地方大多是形状各异的楼房，想要在租界里租平房，可不容易。
果然，听了陆轻萍的要求后，密斯脱唐皱了皱修得细细的眉，带着一点不看好的意思说：“你想要在租界租平房？这可不容易，不是没有，只是……”她似乎不知道该怎么说，于是拿出笔来，在纸上写了几个字，递给陆轻萍，“这是和我家曾经打过交道的一名房产中介，名叫王得胜，是上海本地人，从爷爷那一代起就作这行，整个上海的房子差不多都在他脑子里。你联系看看，如果他都不能帮你找到合适的，那我看你还是别找了，作其它打算吧。”
难得密斯脱唐这么热心，陆轻萍忙不迭的道谢，伸手想把那张写着字的纸接过来。密斯脱唐咬咬唇，又把递出去的纸收了回去，说：“算了，还是我帮你联系吧。”不然像这么麻烦而利益又小的单子，王得胜未必肯接，就算看在她介绍的份上接了，也未必尽心，所以还是她直接和王得胜说好了，这样的话，他绝对不敢敷衍。
于是，陆轻萍就眼睁睁的看着密斯脱唐用办公室的电话和王得胜联系，并把陆轻萍的要求说了出来，让王得胜用心去办，并且自顾的和王得胜约好，陆轻萍会在下午和他一起去看房。
没奈何，吃过午饭，陆轻萍来到和王得胜约好的茶馆，由王得胜领着去看房。王得胜领着陆轻萍穿过麦脱赫斯路，来到麦根路上。
王得胜指着路牌对陆轻萍说：“陆小姐，这里现在是公共租界，是后来扩进来的。当年，这里还没划成租界的时候，那个时候，清政府还在，当时北京，就是现在的北平，一名贝勒爷据说得罪了当时的老佛爷，在北平呆不下了，举家迁到上海。那时候上海的地价也便宜，所以他在这里大手笔买下了一大片土地。”
一面走，王得胜一面说：“虽然上海讲究西式洋房，别墅，但是他们那一辈的人，住惯了北平的大宅院，不喜欢住楼，觉得不接地气，因此按照自己的习惯建了宅子，都是平房。后来，清政府灭亡，民国政府成立，从北平搬来的满清遗老遗少，按照中国人扎堆的习俗，在这附近，又建了不少类似于北平宅院的宅子。我们今天要看的房子就在那里。”
“那一定挺贵的，我可租不起，不用浪费这个时间去看了。王先生还是带我去看我能承担的起的房子吧。”陆轻萍只想租个类似于农家小院似的小院就行了，她可没想租个大宅子，连石库门带有天井的普通二层小楼她都租不起，何况是这种大宅院，所以她赶忙拒绝。
“呵呵。”王得胜笑了笑，说：“那宅子就算陆小姐你想租也没地租去，就算这会陆小姐现在想买，我手里都没房源。这样的房子，根本存不住，只要露出一丝风声，说是要卖，那买的人多了去了，一点都不愁卖。我领你看的是这种宅院下人的住处。”
见陆轻萍的脸色一下子变得不是很好看，他笑着解释道：“陆小姐，你也别嫌弃，觉得这下人的住处不好。俗话说‘宰相门前三品官’，那个时候这下人也分三六九等，就好比这贝勒府里的大管家，别看他在府里是伺候人的，但是回到自家，那也是老爷，是被人伺候的，那宅子建的不比大户人家差，只是外面不显罢了。”
“下人依附主家而住，虽然这样的宅院后面都盖有供给下人居住的房子，但是这种房子条件一般不说，而且没有隐秘性，谁家说了什么话，做点什么，左邻右舍不一会就知道了。谁也不愿意自家什么事都放到别人的眼皮子底下，因此但凡有点能力的下人都搬出去住。但是因为还要在主家上工的缘故，所以不管是租还是盖，都离主家不会太远。我领陆小姐看的就是这种单独的小院，它们不仅符合陆小姐的要求，而且租金也不高，陆小姐应该能承担的起。”
说是这么说，但是被王得胜领着看了几家，陆轻萍实在是看不出好来，因为都住满了人，而且院子里面胡乱搭建的建筑太多，根本看不出原来宅院的情况。比如本来只是三间正房连着左右厢房的一个小院，住进了拖家带口的三大家。因为房子里都住满了人，没有放杂物的地方，做饭没地方，所以院子的空地上搭建了大大小小的棚子，用来放杂物，作厨房。甚至有的还被用来出租屋，租给人住，而且竟然还真的有人租。
看着一片烦乱，王得胜干笑道：“呵呵，这是没办法的事。一家一户租不起一个院子，只能找人合租，而且这也不关房东的事，都是那些‘二房东’和‘三房东’闹的。不过陆小姐，你放心，等你定下房子，我找人帮你把那胡乱搭建的棚子拆了，收拾一下，准保还你一个干净利落的院子。”
虽然知道王得胜的话不尽不实，若是事情全都是把二房东和三房东做的，她不相信，但是陆轻萍没有戳穿他，在王得胜的带领下，继续看房。王得胜一面走，一面为了避免冷场，向陆轻萍讲述这片平房的由来。“别看现在房子连成片，其实当年没有这么多，很多都是后来建的。当年那些遗老遗少们住在这里有下人伺候，但是那些混的好的下人，在家里也是呼奴唤仆的，所以周边就聚过来不少‘穷措大’，给这些下人老爷们干活。”
“这些下人老爷们可不给他们提供住处，因此他们就去外面捡来砖头和苇席之类的东西，在附近搭建房子，住了下来。等存下钱，再建好的。渐渐的人越来越多，就成了现在看到的这个样子。……后来，这里扩进了租界，也不知道那些洋人是怎么想的，可能是因为租界的老爷和夫人们也需要有人给他们干活不是，竟然承认了这帮人的存在。这么多年来，我还是第一次看到那些洋鬼子这么好说话，真是太阳打西边出来了！”说道后面，王得胜不无感慨。
听了王得胜的讲述，陆轻萍表示明白的轻轻点了点头，再看这些斑驳的墙面，有了一种不一样的感觉，似乎它们正在默默的讲述着当年的沧桑历史，伸手摸了上去，随口问道：“原来住在这里的那些人是不是还继续住在这里？”
“谁知道？我不清楚。”王得胜不以为意耸耸肩，答道：“刚才那些事都是我父亲告诉我的。这都几十年了，老一辈上了年纪的差不多已经故去了，小一辈嘛，要么搬到洋房别墅里面去了，要么混到闸北区去了，要么还留在这里，反正左右离不开这三种出路。倒是那些大宅子，据我所知，还留在原主人手里的没几家。大多都败落了，不得不把宅子出售换取生活费，他们卖了房子之后就搬走了，其中有几家还是我经手的呢。当然，也有那么两家在上海混的风生水起的，不过他们混好之后，房子虽然没卖，但是也搬走了，毕竟现在在上海，住洋房别墅才是时尚。”
陆轻萍跟着王得胜把他手里的房子转了个遍，心里有个数之后，问了一下租一个单独小院的价钱，被王得胜的报价吓了一跳，惊道：“你怎么不去抢！”
“哎呦，”王得胜咂着嘴说：“陆小姐，你这话可不中听。你也不看看这里是什么地方，这可是租界。你当为什么大家都要住在这里？还不是因为这里繁华、干净、治安好、土匪少，还享有治外法权。我打个比方，打个比方啊，你就是犯了罪，华界的警察也不敢轻易闯进租界抓你归案。而且哪怕外面战火连天，你在这里也放一百二十个心，该吃吃，该睡睡，因为外面不管怎么打，也不会打到租界里面来，安全着呢。就冲最后这一条，租金多少都不算多。”
见陆轻萍不为所动，王得胜继续卖弄嘴皮子，试着说服陆轻萍同意他的价钱。“而且刚才我领陆小姐你看的房子，虽然不是小洋楼，但那也青砖瓦房，还带个小院子，这条件哪找去？陆小姐，你别看那院子乱糟糟的，但是绝对是好地方，收拾出来一点都不差，就是被这帮子‘穷鬼们’给糟蹋了，所以才看着不成样。”
“我还是觉得太高了。”陆轻萍回了一个价钱。
听陆轻萍说出的数字，王得胜咗了一下牙花子，叹道：“陆小姐，你这压价也压的太狠了吧？陆小姐，你别看住在这里的人很多，其实把房子租出去，这个税那个税的一交，再加上每年的房屋修缮费用，把房东的租金一交，我这边根本赚不了多少钱。我每天跑下来，也就剩个辛苦钱。”
“陆小姐，现今这租房市场情况如何，我不说你也清楚。我是真的没和你多要，这租金可不算高。不信你去打听打听，我王得胜在房产经纪这一块可是有口碑的。陆小姐，现在租房的多，买房的少，租房这一块基本上是供不应求，不管什么样的房子都不愁租不出去，何况这里是租界。若是你要买房的话，我绝对给你优惠，但是要租房的，少了这个价钱，我绝对不租。”王得胜分毫不让，给陆轻萍下了最后通牒。
“那要是买的话，多少钱？”陆轻萍其实很不愿意租房子住。因为当年她在法国读书的时候，因为各种各样的原因，曾经创下过半年搬了九次家的记录。本来家里是想锻炼她的独立自主的，后来家里一看，觉得不行，没办法，只好在她的学校附近给她买了一套公寓，这才结束她的搬家生涯。
如今陆轻萍怀里有冷太太给的八千块存折打底，而且她又想出一个珍珠奶茶这个投资小，见效快的生意，心里有了底气，见房租这么高，算了一下，觉得似乎是买房更划算，因此决定要是价钱合适，就买房，不租房住了。
作者有话要说：虽然那个时候上海的房价非常高，但是那会在上海买房要比租房划算。上海的房租非常高，是因为抗战刚开始那年，上海公共租界平均每平方公里住五万人，新移民超百倍于原住民，比今天上海中心城区的人口密度高五倍。来这么多人，住房需求肯定旺盛，而房子不可能无限增长，而且大部分人都买不起房子，所以只能租房住，而且时局不好，不知道什么时候就打仗了，一旦打仗，物价上涨，什么都贵，因此除了那些不差钱的人会买房，大多数人都选择租房住，这样一来，房租就一直往上蹿了。
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