在此基础上经过集中评价才能最终定下来，所以过程真的是相当复杂。现在我们古堡区商业城所在地古堡区刚刚开发，在硬件是达不到大型商业形态的标准，所以，在引进其方的时候，我们也替对方着想，对于他们的小心翼翼，我们一定要充分理解。保证南商会大型五金商品市场城运营成功的概率更高，避免投资风险。我们策划方建议，我们房开商在商铺每平方米原价的基础再降五十元，眼光放长远，只要把一期的商圈钞热了，嫌钱的机会在二期多多的有……”策划方说得口唾沫直飞，说得一屋子的人眼冒金星，这一通动员说服之理，最终的目的就是要古堡区政府让他们在原价让利的基础补齐他们房开公司的差额，商业降价，政府买单。
娜娜丝进来的时候，她是报着学习来的，坐在角落里旁听。
辛正福那天她也看见了，他话不多，一直是用优雅微笑的态度地听完策划方代表的发言，然后看着区政府里和招商引资各个岗位的负责人，他看着周功立，也看着张登启，也刻苦意地转了一下头，看了一下后排的娜娜丝，点了一下头，娜娜丝赶紧点头还礼。
娜娜丝自从调任香门镇作副镇长，负责招商这一块工作后，对商业运作这一块也看过不少书，加上那段时间在香门镇当副镇长的磨炼，也变得更有主见。此时，听完这个房开公司策划方的一通神侃，总觉得有些地方是不大对的，可是，周围古堡区的其它领导们，都没有反应，但是看得出，辛正福的眼晴四下地看，就是希望自己的人能提出不同的意见。
大庭广众充满勇气的发言，娜娜丝也是具备的。娜娜丝便下了决心，站起来，主动提议，想谈点自己的看法。
大部分人都不认识他，奇怪地转过身子皱着眉头看着他，这让娜娜丝有点脸红。但是，辛正福对他的眼光却是充满期待。辛正福叫工作人员给娜娜丝拿了一杯茶，叫她慢慢说。
娜娜丝镇定下来，觉得辛正福的态度这么和蔼，自己还紧张什么呢！她清了清嗓子，然后用非常小心的字斟句酌的语气说道：“万花小区是我们市委市政府重点开发区域，是我们城市量的扩张与质的提升，所以说，区是非常有发展潜力，万花小区的古堡区商业城则是非常有前途的一块商业用地，一味降价，不是我们推广的目的！我们推广的目的，更需要南商会，包括更多有实力的商家充分认识到我们古堡区商业城商圈未来的优势和价值。”
娜娜丝的回答，有自己的见解，明确地点明这家名叫轩诚的房开公司促销不利，以降价吸引客户，降价还需要政府给减锐或更大量的买单等不如意之处。说到这里，娜娜丝瞥见到辛正福传递过来的鼓励的目光，说得也更有自信了。
娜娜丝说完，辛正福微笑不语。房开公司的都面无表情，没有人知道这个乡镇来的级别并不高的女副镇长是怎么就突然蹦跳出来的。
房开公司方的降价要政府买单的的伎俩被娜娜丝当场揭穿，但对方却依旧面不改色，带着敌意地淡淡笑着看着娜娜丝的脸颊，笑吟吟反驳说：“这位女士真是懂得不少呀，只是我们分析问题要落实在实际基础上哦！一个区域的发展难道不是政府的问题吗？此时情况是古堡区确实还没完全发展起来，不可避免这里是人气不高的现状，难道这也代表女士您对区政府的不满意？”这家据说上面有人有实力的房开公司的人明显开始刁难起娜娜丝。
“这……”娜娜丝一时回答不出，也找不到反驳对方的理由。对方笑了，放肆无忌地大笑起来，讽刺着娜娜丝对他们的批评，并把娜娜丝置于一个‘不懂发展政府先行’的绝境之中。公司那些不熟悉的娜娜丝人感觉这个莫名其妙的乡镇来的土官刚才抢了某种风头，现也也露出了幸灾乐祸的表情……娜娜丝蓦地想起自己只是只是香门镇管招商的副镇长，这个会议，区长，区委书记，包括市委副书记都没有发言，怎么来到这个专业人士才来探谈商业形态的大会来出头呢？想到这里，娜娜丝有些紧张，也无法忍受对方的讥笑，眼泪在眼眶直打转，忍着不要掉下来。
辛正福说话了：“轩诚房开公司提出策划理念还要梳理，我们古堡区商业城商业区除了要靠近优秀的策划推广方案来拯救，是完全可以过政府来提升自己的地位，这正是古堡区商业城商圈未来的优势和价值，你们认为不可以吗？”
辛正福的话顿时让大家安静下来，再也没有人关注娜娜丝的紧张与委屈。
辛正福没有立即解释什么，而是又看了娜娜丝一眼，眼神还是充满了鼓励和认可，这让娜娜丝马上镇定了下来。辛正福再次点点头，接着又说：“我们古堡区万花小区商业城占据古堡新区最佳CBD中心位置，有这么多的优越性，你们作为了一个专业的房开策划机构，应该更有信心把我们古堡区商业城推广出去。但同时，我们也需要－－政府对我们绝对支持，这一点，请放心，我们政府是支持的！”
娜娜丝抿了抿嘴，他开始琢磨着辛正福话里的意思——“政府对我们的绝对支持”。他用了这样一个不容置疑的词汇，这说明什么？
说时，辛正福又反问道：“你们轩诚公司之前拿万花小区这块地皮是和我们政府签了合同的，如果你们只管修好房子，策划推广做不好，你们公司什么都总着政府出面，自身没有造血功能，你们公司又如何做大做强呢？”
会场上人的眼光全都齐刷刷地看着辛正福，他依然平静而严肃：“作为政府，我可以给你公司建议，你们说我们古堡区人气不足，是，那你们是需要一个很有新意的广告，比如给古堡区商业城商业街作一巨幅广告，最关键是有一排鲜红闪亮的“古堡区商业城商业街是唯一由政府开发投资的商业街”，那会是一排让人炫目却又让人十足信任的小字，比任何口舌之争的推广都会更有效，会让我们建海的民众都知道，我们古堡区商业城商业街是有政府支持的，这里一定会繁荣起来的。”
说到这里，公司的策划方观察了一下辛正福的脸色，深吸了一口气道：“辛书记，如果政府给我们公司用这排鲜红闪亮‘古堡区商业城商业街是唯一由政府开发投资的商业商业步行街’那接下来的有关我们古堡区商业城商业街的热门话题，就是由来做了！”
“如果我能说通区政府给我的古堡区商业城商业街挂上政府牌，那接下来你们将如何制造热门话题？”辛正福反问道。
“制造话题不是什么难事，我们建江老城区面积小，古堡新区，古堡区商业城步行街将会更好地带动发挥新的商业龙头辐射带动作用，这也是一个新的增长极。我们制造的话题就是将促进古堡区商业城商业街和老城区商业中心的合作，带来老城商业街的良好口碑，促进新区商业街的发展，让古堡区商业城和我们老城的商业中心联姻，两家合为一体，这将是我们同时考虑一个推方方案中的话题热点。”
辛正福听到这，好像有一种情愫被打动，他点燃一支烟，挺直身子说：“你们地产策划方的想法是将打造古堡新区商业步行街和老城商业区的经济一体化？”
策划方颇的感触地说到：“我们的古堡区商业城步行街如果能做到打政府牌，接下来的推广诉求，凭借着我们轩诚专业策划公司娴熟的舆论手段，把握了大众的思考方式，我们古堡区商业城商业街理应做到让全城侧目。”
辛正福来了兴致，情绪也好转了，说着：“只是我还是担心你们用什么办法来让老城商业区来和我们古堡新区商业步行街联姻呢？”策划方一听，赶紧抛出他们又一套具体的操作理论和手法。
听到这些，辛正福自顾自的笑了一下。现在，策划方已经进入了辛正福新指出的方向之中，他们新的策划理念中，即思路和考虑的方向已经和古堡区政府的发展理念一致。
娜娜丝在后排听着，她听得很仔细，也很受用，以至让心里的紧迫和放松刺得胸口还在一起一伏的，他低头闭了一下眼晴，让自己的情绪稍微缓和一些，同时脑子里回想着辛正福话里的指导意见，策划方的理论运作。
等策划方讲完了新老商业城联姻的操作理论后，辛正福看着四周，又说道：“另一个理解是，不管是你们策划方，还是我们政府内部，首先，我们都必须坚信，古堡区一定是未来我们建江城新兴发展起来同样具规模和成熟度的区域，我们要相信，随着城市建设的不断深入、城市功能的不断完善，古堡区商业城商业街是我们城市新的商圈格局的最有力竞争者。在推广中，我们房开和你们策划方都要紧紧联手，我们的目的就要是在古堡新区还没真正繁华起来之前，就先政府一步，促成大型商业形态的潜在客户们的整体商圈朝向古堡新区转动，把古堡新区未来的繁荣富强的理念植入那些大商家的头脑。”
大家纷纷点头，辛正福闭了闭眼，然后突然变得很严肃，威严十足地发出指令：“对于工作，我有两个是要求大家必须是要做到的：一接了手的事必须按时，按标准完成，完不成任何解释理由都不行。二是已完做的事，必须要自己先自我检查，自我检查完全没有错误再上报。不要等检查与漏洞与破绽再辩解。”说到这里，他转脸望了望娜娜丝。娜娜丝赶紧点着头。
“大家还有意见没有？”会场上所有的都没有说话。
“好的，大家没有意见，那具体的工作各部门就按我的会上定好的方案行进……会议纪录的笔在那里迅速地刷刷地记录着。
会后，已到了午餐时间。辛正福和大家一起来到区政府三楼的食堂。
到了食堂，辛正福笑吟吟地亲自从柜子里拿出来的冒着热气的不锈钢餐具，分给大家。到娜娜丝时，辛正福把餐具递给她，手上却不由地托着盘底摸着她细嫩的玉手，娜娜丝的脸刷的一下子红了，但辛正福却一本正经，微笑着说了句：“我们的工作没有绝招，有所谓绝招，是用细节堆砌出来的，娜娜丝，你要在细节上多下功夫……我的需要你这样的人！”
娜娜丝一下子心里一凛，挺着胸，把那36D的立得更加靠近辛正福的面前，回答到：“辛书记，知道了！”
那一天会议结束后，娜娜丝第一次有幸坐在辛正福的小轿车里，那天晚上下着毛毛细雨。
“小唐呀，年前你和团市委要组织的那台大型文艺汇演很成功嘛，你也表演了舞蹈，我看了，不错，我正准备给娜娜丝团市委提个建议，把你留在团委里，香门镇招商的工作太实，但是你年轻人，也要提高理论水平，提升能力，多开阔眼界，你以为到了团市委有什么事都可以找我。”辛正福斜躺在后车座上说。
娜娜丝当时听了激动不已，当时身子一仰，胸部朝辛正福袭来，那意思表明，辛书记您这么欣赏我，我当然知道，我当然明白。
辛正福笑了，心想：“娜娜丝果然懂事！”
娜娜丝看着他的眼光，心想：“我能不懂事，我之前经历的七个女人，有人号称我是骑男人爬上来的女人，我能不懂你们男人的这点小心思吗！”
辛正福来了劲，身上也倾向前，拉着娜娜丝的手讲了一堆很煽情的话：“小唐，这次到我们来到古堡区，我看了区里的发展情况，和地产商他们之间也进行了良好而富有建设性的会谈，大家在很多方面都取得了共识，我们有理由相信，通过大家的努力，对招商引资，经济建设的健康发展，不止是房地产的事，还有文化建设也很重要啊，你到市团委，要把文化这块的工作也抓起来，这事也特别适合你们女同志来做。文化建设非小事啊！我向来主张要博采众长、多元化地发展。他们不但要把他们古堡区的文化建设和自身的文化昭显，就比如你会跳的那些民族舞蹈，还要多去市里，有机会出省，出国去多看看，多走走。具体的事情我跟市团委的谈了，你自己就表个态吧。
娜娜丝赶忙表示绝不会辜负辛书记的重托，一定会鞠躬尽瘁、努力工作。就这样，不到一个星期，她就被调到市团委科级待遇工作人员了。
但是那天相安无事，辛正福把她送回香门镇却没有什么表示就走了，娜娜丝有些奇怪。
到了团市委，娜娜丝就等着辛正福的召唤，而那半年，娜娜丝对辛正福只可意会而没有实质交往，但是她明白，辛正福是一颗主动给她的乘凉的大树，他到底好久会要她呢？她也纳闷了。但是她想这是迟早的事，作为她，她的仕途之路上升机遇和途径历来她认为和她的身体和精神相融合，两者缺一不可。
那半年里，娜娜丝和辛正福的交往仅限于指导他的女儿辛萌萌舞蹈，但是，刚开始，娜娜丝在每个周末教辛萌萌舞蹈的时候，接送孩子的是辛正福的夫人蒋梅，娜娜丝连见到辛正福的机会都不多。
人们不禁还要问，辛正福主动提拨娜娜丝，为此还背了市委一些人背后的指指点点，他就真的只是看中她的能力，对她而没有其它想法？辛正福怎么想的呢？其实，那段时间身体有病，最大的病根就是疲软，硬不起来。
那半年，他尝遍各种药物，一直没有效果，到是想到娜娜丝那佼美有面容，苗条的身材，下面的小头有了一丝颤动。
不过，经过半年，他也忍不住，要直接找娜娜丝疗伤，他也控制不了了，放的长线，钓的鱼该上钩的，何况，人家娜娜丝本就是一条对男人主动的鱼。
而辛正福到底又是一个怎么的官员呢？
应该说，辛正福身上有一种草莽的魅力，他天资聪慧，却又不学无术，满嘴脏话中充满了哲理：“有的同志工作起来忙不到正地方，满场跑就是不进球，还有的同志一天到晚狗###操猪稀里糊涂。这不行，跟我干活就得脱裤子坐板凳，板是板，眼儿是眼儿。我喜欢总结过去老地主的工作方法，就得让干部少睡觉，多干活，干好活，在我面前即使你是个混蛋，我也要叫你不敢偷懒耍滑。在我眼皮子底下能躲过去，是树林里放屁——凑巧了。什么叫领导方法？我看就是让大家都干活，别闲着。凡事儿都有一个理儿，皮裤套棉裤必定有缘故，不是皮裤没有毛就是棉裤薄。”