“少胡扯。”苏牧斥责道:“宰相和尚书府上或许有你说的那种情况,我一个侍郎哪里会有那么多人求见。”
韩小六嘿嘿一笑,“姑爷以后万一当了尚书或者宰相,不就有那么多人来登门了?”
沈云初闻言莞尔一笑,“大点也没什么,反正咱家不差这些许银钱,况且小六说的也很有道理,大一点总归会方便不少。”
见沈云初也这样说,苏牧只得点点头,对着韩小六道:“将来若有人登门,让他们将名刺留下,人直接打发回去,这件事交给来你负责。”
韩小六闻言心中一喜,看来自己这苏府的管家是没跑了。
“小六遵命。”韩小六急忙一抱拳,而后眼巴巴的看向沈云初。
沈云初轻轻笑着,抿了下唇,她倒是听明白了苏牧的意思。
这是在提醒她,韩小六将来会是苏府的管家,让她表个态。
她看了苏牧一眼,对着韩小六点了下头,“小六今后记得要好好做事。”
韩小六抱拳笑道:“小人遵命。”
苏牧敲打道:“趁着还年轻,抽空多读些书,识些字,省的今后被人看低了。”、
韩小六急忙点头道:“姑爷,小人一直在看在学。”
苏牧点点头,吩咐道:“,叫上其余人,准备回府。”
韩小六急忙跑去找孙道韵、画颜、觭梦、唐瑛娘几人了。
沈云初望着韩小六走远,挑眉斜了苏牧一眼,问道:“夫君准备让谁搬过来住呢?”
苏牧笑了笑,说道:“家里的事还是由娘子来做主吧!”
他这样说并不是因为客气,也不是因为沈云初公主的身份,而是因为统御后宅是妻子应有的权利。
苏牧可以任命韩小六做管家,却不能越俎代庖的决定谁能住进苏家后宅。
即便依照此时的规矩,男人可以纳妾,但妾能不能进家门,还是需要妻子点头方可。
沈云初知道聂云笙、郑婉清、楚云心,且没插手去管,但这并不代表她认可了几人的地位,允许她们进苏家的门。
只要她这个正室不吐口,她们就没办法进入苏家。
苏牧倒是没想过现在就让几个女人住进这里,原因也很简单,一旦她们住进苏家后宅,就不能像之前那样在外面频繁抛头露面了。
沈云初是个典型的古代女人,三女一旦住进来,她不可能再允许她们出去抛头露面做生意。
沈云初露出个浅浅的笑脸,什么都没说,随苏牧一起出了这处宅子。
苏牧摸不清她在想什么,更不好去问,但他知道沈云初很聪明,心里肯定已经有了打算,相信过不了多久她自己就会说起这件事。
没有哪个女人愿意跟旁的女人分享自己的丈夫,沈云初自然也不想,但事情已然发生,她只能行使妻子的权利,给那几个女人设置一些障碍,让她们自己选。
至于设置什么障碍,她已经想好,却不想告诉苏牧。
一行人回府后,苏牧又跟韩小六去了田宅牙行,与田宅牙人见面,田宅牙人也就是此时的房产中介。
牙人那日在街上见过苏牧,知道是他要买宅子,哪里敢怠慢,将苏牧请进房间,沏茶倒水,好不热情。
苏牧第一次接触房产交易,自是免不了要询问一番,“京城的房子如何交易?”
牙人叹气道:“驸马爷看的这处宅子,有点小麻烦需要解决。”
“哦?”苏牧好奇的哦了一声,问道:“什么麻烦?”
“驸马爷,请喝茶,听我仔细说来。”牙人笑着请苏牧喝茶,随后娓娓道来。
苏牧仔细听了一刻钟,才明白牙人所说的麻烦是什么。
在此时买卖房屋需要先满足朝廷法令规定的条件,法令名字叫做亲邻法。
亲邻法,顾名思义,房主要出手房屋,需要先问过亲朋,再问邻居,这些人都不要,才可以卖给外人。
且亲邻法中对邻居也做出了详细规定,东、南为上邻,西、北为次邻,上邻不买再问次邻。
房屋主人只搞定了亲朋,却搞不定四邻,被西邻刁难了。
这处宅子东面的邻居是慕容云姜,慕容云姜的宅子是朝廷的,朝廷自是不会干涉百姓买卖房屋。
南面是一条宽大的街道,名叫西大街,由于街道比较宽大,对面的邻居不能算作亲邻法中的邻居。
北面是一条二十余米宽的河流,也没有所谓的后邻。
但西面的邻居想买下这处宅子,只是给出的价格非常低,主家不想贱卖,西邻便多次从中阻拦,主家想卖出这处宅子并不容易。
房子的主人家道中落,搬去了外城居住,又急着想将这处宅子兑换成银两,事情就卡在西邻这里。
苏牧好奇道:“房子的主人为何不租出去?”
牙人急忙解释道:“驸马爷有所不知,房屋出租是叫交税的,叫做家业钱,税率很高,朝廷会根据房子主人的房产大小划分贫富九等进行收税,税率依等级恐怖递增,这种宅子租出去很不划算。”
苏牧微微一怔,家业钱其实就是类似房屋租赁税的东西。
这明显是朝廷在收税的同时限制房价啊!
房产占地面积越大,交税就越多,如此一来,想通过大量置办房产出租获利的人,会望而却步,从而限制了房价过快增长。
牙人又道:“以这处宅子的面积计算,房主可以划分为最富的一等,往外出租需要交很多家业钱,这样一来,出租还不如不租。”
苏牧点点头,问道:“你可知道西面住的是什么人?”
牙人小声道:“工部,都水司郎中,陈奉。”
“都水司郎中?”苏牧微微一怔,朝廷六部中没有水部,是因为水部划分在了工部中,叫做都水司,掌管河渠航道,道路桥梁等事务。
牙人笑道:“听说驸马爷升任了工部侍郎,想来陈奉应该不敢刁难驸马爷。”
苏牧闻言看了韩小六一眼,深邃的眼睛,闪过一丝敏锐,却是没说话。
韩小六表情一僵,急忙解释道:“姑爷,小人也是刚知道。”