第一卷 190.第190章 打造小皇宫
有*意&书#院 嘿嘿凌宇从手机中听到陆‘玉’瑶的大叫后，急忙就把手机拿得远远的，实在是陆‘玉’瑶的嗓‘门’太恐怖了。
话说回头，他自己也觉得很郁闷，四合院的条件那么差，让他住在里面是真心受不了啊。
该死的刘源，尽出馊点子，不会是存心想耍哥吧！
不过回心一想，想要让明恒辉入套，还真得这么办。毕竟谁都知道，京城老房子里的珍藏多，只是这住户要就是不知道东西的价值，要就是知道了不舍得卖罢了。
“喂，我说陆大小姐，你怎么不去考‘女’高音啊。好了，你别管我为什么去住四合院，总之就一句话，你能帮上忙吗？”凌宇懒得跟陆‘玉’瑶解释那么多。
陆‘玉’瑶是谁啊，早就在凌宇面前跨下过海口，京城里就没有她办不了的事，现在凌宇找上‘门’来，就算她再没办法，她也得为了面子说有办法不是。
“行，不就是找套四合院吗，你等着，我找人帮你打听去。”
凌宇挂掉电话后，想想陆‘玉’瑶的‘性’格，心里更没底了。
人不能在一棵树吊死，凌宇闲不住，一头就扑进各个房屋中介公司，可结果很悲剧，出租四合院单间的是不少，想卖的竟然没一个。
一打听下，凌宇才恍然大悟，感情想买一套四合院还真不是件简单的事啊！
京城的四合院，既合院建筑的一种，所谓合院，就是一个院子四面都建有房屋，四合房屋，中心为院，这就是合院。而在过去，有钱人家摆阔气，会建三个或四个合院，又在合院中植‘花’果树木，以供观赏。
像这类的四合院就被称为大四合院，在外边用墙包围，不开窗户，全家人在合院里居住十分安适，晚上关闭大‘门’，非常安静，适合于以家族为中心的团聚居住。
可在建国以后，京城的传统四合院在使用上，就出现了翻天覆地的变化。由于所有制的变更，很多大四合院就由‘私’产变为公产，它们不再为昔日的贵族或大家族所占有，转而成为国家机关、学校、医院、工厂、幼儿园、俱乐部等公用住房了。
而这种使用功能的改变，使得建筑本身与使用者的需求之间产生了难以解决的矛盾，最终的结果不是人服从建筑，而是建筑被人所改造。
为此，普遍的四合院也被改制，很多都不再被独家占有，变为多户居住的“大杂院”，也就很难出现一套四合院单独属于个人的了。
也就是说，凌宇要想买到整套四合院，就必须找到一个拥有整套四合院产权的人，而这样的人十分稀少，就算有，也是有钱人家，人家还不稀罕卖呢。孔子文学网
知道这一点后，凌宇才明白到，为什么在前世时，四合院的价格炒得那么贵，原来不仅仅是地皮问题，还存在买卖难成‘交’的问题啊。
就在凌宇为四合院头疼时，陆‘玉’瑶也在为凌宇的事头疼。什么东西不好买，偏偏想买四合院，真是脑子有‘毛’病了。
陆‘玉’瑶忍着气儿，挨个给四九城内的公子哥和大小姐们打电话，结果被那些家伙笑得脸都绿了。人人都在笑陆‘玉’瑶认识了什么鸟朋友，高楼大厦不住，偏偏喜欢住四合院，难道有受虐倾向？
陆‘玉’瑶感觉脸丢得太大，满心的气愤都怪到凌宇头上，发誓以后再也不敢跟凌宇走太近了。这家伙就是个疯子，想出来的事儿，就没有一件是正常的。
不过还好，在打了好多个电话后，终于打听到有人想出售四合院了，而且还是‘挺’少有的大四合院，是由三个合院组合而成的。
要到业主的电话后，陆‘玉’瑶就给凌宇回了电话，脸‘色’很不好看道：“哼，为了你的事，我都被朋友们笑死了。我告诉你，你以后要是再有这种非人想法的话，千万别说认识我。”
凌宇很纳闷，他的想法怎么就非人了。再过几年，可是很多人想求购四合院都求购不到啊！
没有太多废话，陆‘玉’瑶把业主的电话告诉凌宇后，直接倒头就睡，必须补觉，要不晚上没‘精’神继续疯狂了。
凌宇联系业主后，驱车赶往故宫后面的街道，在这片区域上，全是一片片的院落，看得凌宇是心头狂喜不已啊！
这里可是块宝地，要是真能买下陆‘玉’瑶所说的那套大四合院，他可就等于发了一笔小横财了。
没一会儿，凌宇就在一套由三个合院组成的大四合院中见到了一位老人家。
老人家‘花’白的头发，手中还扶着根拐杖，看着凌宇笑道：“呵呵，小伙子，就是你想要买我的房子吗？”
凌宇环顾了一眼后，发现这里的尘土很厚，显然很久没有人居住了，房子里扔着一些老式家居用具，不禁满意的点头道：
“嗯，对。大爷，您的房子我‘挺’满意的，不知道您开价多少呢？”
老人家看凌宇一脸真诚的样子，又是开着一辆好车来的，便点了点头道：“我向朋友们打听过，他们说我这是大户型，最少也该卖个五六百万吧。”
凌宇脸容一惊，不是感觉太贵了，而是觉得太便宜了。毕竟再过几年，京城的房价开始飙升后，这么大的一套大合院，起码也得过亿吧。
老人家不知道凌宇的想法，见凌宇的脸显惊容，急忙说道：
“噢，我说的是朋友们帮我估的价，我也知道，估价不靠谱，也得买家能接受才行啊。要不这样，你说个价，合适的话，我们今儿个就把这事给办了吧。”
凌宇愕然，还能再讲价？看老人家一脸急切的样子，凌宇疑‘惑’道：“大爷，你似乎很急着卖啊，不会是这房子有什么问题吧？”
“瞎说，我的房子好好的，怎么会有问题啊。”老人家很不高兴的跺了跺拐杖后，想到凌宇的顾虑也对，便无奈一叹道：
“哎，我也不瞒你，主要是我的儿子和‘女’儿都在国外，就剩我一个老家伙在国内，实在是呆得没意思了。这不，孙子和外孙都能跑了，我都没机会抱过几回，所以呀，我也想通了，国内没什么好留恋的，把该卖的全卖光后，我就去国外养老不回来了。”
凌宇听出老人家还是很不舍得华夏的，但这种事儿，以后会更多，很多人都往国外跑，还真就没几个愿意回来的。
不过这样倒符合凌宇的心愿，毕竟他打算把主席用瓷和古董放进来，要是老人家还在国内，指不定会把事情‘弄’穿帮呢。
“原来是这样呀。那好吧，我也不压您太多价，就按您说的最低价，五百万吧。”
凌宇还真不忍心占老人家太大的便宜，很老实的给出一个让老人家满意的价钱。
老人家似乎对价钱也不是太在意，很爽快的答应下来后，就急急拉着凌宇去办手续了。
手续办起来还真繁琐，要不是老人家是这一代出名的老人，人缘极好的话，还真不是一下子能办得下来的。可即便是如此，凌宇和老人家也东跑西跑的忙了两三天，好不容易下，才把所有手续给办齐全了。
然而，每一处办理手续的人都很惊讶。这年头，买楼的人是很多，买平房的是少之又少，更何况是‘花’五百万买套平房，所以全都把凌宇当神经病看了。
陆‘玉’瑶毕竟是牵线搭桥的人，很快就从朋友那儿听到凌宇‘花’五百万买四合院的消息，顿时就傻得昏天黑地了。
败家子就是败家子啊，他就不能少败一回家吗？
就这样，凌宇在四九城公子哥和大小姐的圈子里出名了，被所有人当成了极品败家子看待。他们一直觉得自己够败家了，可从陆‘玉’瑶那里听到凌宇在国外的无节制‘花’费后，他们才知道什么叫人外有人，心里是彻底服了，当即就把凌宇封为值得效仿的“偶像”，纷纷跑去央求陆‘玉’瑶，一定要让他们瞻仰一下凌宇的风采不可。
当然，陆‘玉’瑶也不那种完全把不住嘴的人，关于凌宇中大奖和投资的事儿，她还是很替凌宇保守秘密，只字都不敢向其他人提半句。
凌宇还不知道自己一夜成名，更不知道自己被一群吃饱了没事干的公子哥和大小姐们封为“偶像”，正忙得焦头烂额的收拾着他的新居呢。
话说，他到现在才发觉这套院子太大，根本不是他一个人能收拾得了的。而且那些个家具更是残破不堪，实在是让他无法忍受下去了。
于是乎，凌宇一个电话就打回环江，黄龙立马就把那套老紫檀木的‘精’品家具给运上了京城。
随后，凌宇找来一家修饰公司，决定彻底装修一下这里，可把装饰公司的老板给吓住了。
这年月，装饰公司接到的活不少，却从来接到个装修老院落的单子，而且还是大肆动工，全都向着最奢华的路线装修。如果按这个方案装修的话，这座大院落也就等于废了，因为很多基础架构不能用，格局又得换，基本上就是要推到重建啊！
装修公司老板感觉脑子不够用了，看向凌宇的目光就像是在看个怪物，总感觉凌宇是在跟他开玩笑。“呃，那个，小哥啊，你真打算按你的要求装修这座大院落？”
“废话，不是的话，叫你来干什么，你真当我闲得蛋疼吗？”凌宇没好气道。
装修公司老板没话说了，因为在他看来，只有闲的蛋疼的家伙才会如此‘浪’费钱的折腾。
败家子的世界咱们不懂，装修老板自我安慰后，就带着人去量尺寸了。
装修公司老板这头在量尺寸，黄龙那头也赶到了。一件件的老紫檀木‘精’品家具搬下车，没一会儿，就把一个院子给堆满了。
而与此同时，陆‘玉’瑶也带着四九城内的几个公子哥和大小姐杀到，进院一看，集体愣住了。什么情况，这么多人在爬上爬下的量房子，该不会是打算推到了重建吧！
如果真是这样，这哥们可真牛‘逼’了。‘花’几百万买座平房不算，还打算推倒重建，是打算建座小型皇宫不？
还别说，这些家伙倒真猜对凌宇的心思了，他还真就是这么打算的。反正这么大的院落都买了，再‘花’个几百万装修一下，打造成一个现代版的小皇宫，那感觉也‘挺’不错嘛。
等再过个几年，谁想要拆迁这里，就得好好琢磨琢磨，想想赔偿费用该给他多少才能让他满意了。
不得不说，凌宇很坏，现在就想着给未来的房地产商找麻烦了。。