女人看了看角落里的一个并没有亮灯的楼盘，知道这里是明年才会开启的新项目。

“是啊，江先生难道对这里也有兴趣？这是我们公司新建好的一个楼盘，在宝安区跟南山区的交界，虽然比不上那些知名豪宅，不过老板打算在这里建设一个大公园，让人在楼下就能感受到大自然的气息，不过目前只是作为展示，还没有开盘呢。”

小丽解释了一遍。

江越点点头。

提起华阳宝庭，江越那可就太有兴趣了。

宝安区虽说属于关外，关外的豪宅比起关内的确实要差上许多，但是，旁人不知道的是，十几年后，这里将会创造出国内房地产行业的神话。

如果没记错的话，将来TX集团跟宝奢集团就会在这里合作建立一个国际学校，对标的就是大马哥的西湖大学。

当然，这里面是带有官方背景的。

大马哥的西湖大学自从宣布建校开始，就吸引了众多人的眼光，到建成以后，学校的录取条件更是极其严苛。

每一个被选进去的人都是天才中的天才，亦或者是行业中具有绝对话语权的人，其中还有诺贝尔奖的获得者。

凡是看过成员名单的人都会忍不住惊讶，因为这里面随便拉出一个人来都具有改变世界的力量。

虽然外国这种名流汇聚的集会早已有之，例如著名的共济会，当然，它们的性质比较复杂一点，因为这个组织甚至掌握了很多的国家机器。

其实华夏官方对于这种行业精英的聚会，态度一直是模棱两可的，毕竟这些人聚集起来，若真想做出点什么来，那是很恐怖的。

当然，也有的组织从设立开始就是为了能够实现每个企业间的资源互补。

例如TX跟宝奢集团的这所国际学校，就是官方为了整合科技领域的国内外资源而设立的。

毕竟是牵扯到了科技人才，如果官方亲自下场，难免会引起一些非议，这就有些不方便了，所以便把小马哥作为项目的发起人退了出来。

大马确实是个聪明人，很懂得为自己装上很多的盔甲，不过，小马哥也不笨，盔甲就算再强，也抵不住一记重重的铁拳。

当然，对于这其中的恩恩怨怨与是是非非，江越的兴趣不大，他看中的就是这里的商机。

十几年后这块不起眼的地方将吸引一大批人才入驻，而“华阳宝庭”就是这些人才最主要的聚集地，后来网络上还出现过一个很出名的视频。

一个博主在“华阳宝庭”门口蹲伏了一星期，拍到了上百个科技行业的大佬，后来这个小区也被人称为“华夏硅谷的卧室”。

“嗯，这个地方我挺喜欢的，感觉两个区都接驳了，应该会很方便，你记得到时候开盘了告诉我。”

小丽有些无语。

一般来说买房的人是不会买交界处的房子的，因为容易出现行政区域重叠的情况，出点什么事需要去找相关部门的时候，容易出现踢皮球的情况。

不过，江越既然看中的是这里的方便，自己也没什么好说的。

他竟然这么说了，说明以后还有合作的机会，培养一个老客户也挺好的。

不过，这时候她却是有些为难地说道：“江先生，因为业绩没达标，所以我也不确定再过几个月还在不在，所以恕我没法答应你这个要求。”

好家伙，丈母娘这会怎么学聪明了。

“你放心，我已经大概看完这里的房子了，南山的这一套，对了，老江，几楼合适？或者，你要不要跟我妈商量商量？”

江越忽然看了看江建国。

开玩笑，这可是在外面，江建国又是个好面子的人，自然要表现得强势一些。

“八楼吧，八楼不错，不用问你妈，我做主。”

“嗯，好，八楼，全款吧。”

“啥？全款？”

小丽一度怀疑直接是不是听错了，眼前这两父子打扮得挺一般的，没想到一出手就是全款。

虽然南山区的这套房子比不上罗湖的，不过全款买的话也要差不多三百万。

“对，有什么问题吗？”

“没有没有，经理！我开单了！”

小丽很兴奋地说道。

“儿子，干嘛买这里的房子啊？我刚刚看了，龙岗区的房价今年可是上涨了三成呢，而且你看，这里才6200一平，上涨的空间大着呢。”

这是做投资时十分常见的一个误区，其实购买低价的东西不能只看上涨空间，因为这是很虚的，毕竟这是属于未来预期。

再说了，龙岗的房价确实低，但是，这个地方也是十几年后所有地区上涨速度最小的。

江越记得他毕业之后的第二份工作就是来了深城，当时找了一圈，发现龙岗地区多的是二手房跟城中村，这里的房价也是最便宜的。

江越在这里度过了大半年的合租时光。

不过，价格低对于刚出来的毕业生肯定好，但现在江越是投资者，自然就看不上这里了。

之所以选择南山，是因为将来此地的房价上涨幅度虽然略慢于福田，不过上涨的因素却是江越最为看好的。

目前和今后相当长的一段时间里，来自全国各地的科技精英人才会成为深城新移民的主要力量。

而这些新移民将聚集在南山，自然会形成人才聚集效应，形成特有的人文软环境，他们中的佼佼者，也就成为南山住房最大的刚需。

再加上目前深城几乎所有的高等院校也都聚集在南山，而全国近50所精英大学在深城的分支机构也都设置在南山，使得南山成为深城的人才高地。

至于福田这个产生出最多地王的地方，是以金融产业发家的，再辅以华强北的商贸，所以也集聚了不少的金融人才。

但是金融产业相对高端，聚集的从业人员数量却比较少，特别是高端金融人才的数量就更少，这和数量庞大、待遇也较高的南山科技产业的从业人数就相差太多。

这便是南山的房价超越福田的根本原因之一。