紧张吗？
马玉林真一点感觉都没有，因为前世这种场合经历了很多很多。
但他必须还是要装作很紧张。
不然就会让老爷子感觉到他太过古怪。
老头离开了宴会厅的应酬，到了这边会客厅后，整个人都放松了很多很多。
门外，一个年轻人，端着两个大口瓷杯进来。
走路小心翼翼的，生怕声音太大了，引起领导的不满。
整个过程轻手轻脚，低着头。
老头和马玉林倒是没有太注意这种工作人员。
老头很是和蔼的笑着说：“小马，刚刚你讲的，房地产联动经济，进一步改革开放的事，是什么个概念？”
“你再好好跟我讲下？”
这就是老爷子迫不及待要和马玉林过来深入交谈的原因。
刚刚在宴会厅里做了个简单的探讨，他对马玉林口里的概念非常感兴趣。
也就是这么一个问题，让端茶送水的这个小工作人员奇怪了下。
抬头看了一眼马玉林。
可也就是这么一抬眼，他整个人愣了下。
感觉马玉林这张脸，是雷公电母一样，给了他一道猛烈的惊雷。
直戳中了他的心脏，然后闪电还在他的心脏上滋滋的冒着火花儿，疯狂刺激着他。
马玉林没有太注意他。
但老爷子感觉到了这工作人员的不对劲。
于是就说了句：“小伙子你先出去吧，我有点事要谈。”
青年这才猛的反应了过来，然后赶紧低头：“对不起老领导。”
赶紧回身走向了大门口。
马玉林奇怪的看了他一眼，也没有太当回事。
开口回答说：“打个浅显的比方。”
“我是民营老板，我找市里拿一块地，市里就有了财政收入。”
“有了财政收入，就可以投入到基建，民生当中。”
“而一栋楼盖起来，需要建筑材料，需要建筑工人，这就创造了大量的工作岗位。”
“同样的，也改善了城市的居住环境等等。”
“没有一个行业，能够比得上房地产联动的工作岗位多。”
…
马玉林其实讲的就是前世华夏的主体经济架构。
房地产，基础建设。
他不是圣人，哪怕重生回来，房地产的大热也必然是趋势。
他也只是一个人，也改变不了这个大趋势。
他所能做的，就是在大趋势中随波逐流，然后逐步的提升，积累自己。
因为他一开始的目标就是境外资本市场。
而此时此刻创金公司为他创造的十万几十万利润，在海外资本市场都不够人家塞牙缝的。
现在国内没有房地产，没有金融股票，没有互联网，没有电子行业…
我能做的，就是做第一个吃螃蟹的人。
没错，马玉林在老爷子面前提出的建议，就是打开商品房交易市场。
至于技术行业。
京都科研所那边确实有很强的技术，比如在某些精密电子行业的研究，其实和国外的差距并不是很大。
可难就难在，你根本就没有设备去实现这些科技产品。
国内的产业链更加不用讲了，简直就一片荒芜之地。
马玉林就算想做，也没有任何条件，也没有这个资本。
1981年，你若是在别人面前提互联网，估计人家马上就会把你送精神病医院去。
所以只有房地产，才能够让马玉林第一步实现财富阶级跨越。
就这样，他把房地产行业改革，摆在了老爷子的面前。
马昌曾经和他讲过，老爷子虽然已经上了年纪了。
可思想非常开放，听说还和舍口的那位关系一直特别好。
这都是华夏第一批有改革，对轨世界思想的领导。
马玉林畅所欲言，无所顾忌。
老头听着听着，整个人都沉默了下来。
眉头也有些凝重，端着杯子呼呼喝了口，盖上了杯盖后道：“买卖土地，你可知道这是在挑战什么？”
华夏和资本国度最大的区别，就是土地制度不同。
这里不允许土地买卖。
这也是商品房没有开放的原因。
马玉林早就有这样的心理准备了。
深市去年已经成立了特区。
上头一共给的城市建设资金才三千六百万。
虽然三千六百万在这年代是很大一笔钱了。
可是这三千六百万，要在南方盖起来一座大城，简直就是天荒夜谭！
连城市的三通估计都不够。
深市最后是如何解决的？
第一任市长带着班子，把马克思理论翻了个遍。
终于找到了对他们有利的一条。
社会主义。不允许土地买卖，但马克思理论中提到：可以合理出租土地。
我不把土地卖给个人房地产商，但是我可以租给他们是不是？
租期五十年，七十年等等，然后收取土地出租资金。
这样我建设城市的资金不就有了？
于是他们很快拿着这条找出来的理论， 跑到了京都。
最终试点获得批准了。
这就是华夏房地产市场的最初开端。
只是这个时间还要推到1987年。
马玉林等不了这么长时间，所以他想要做第一个吃螃蟹的人。
也想尝试下，万一上头听了我的意见呢？
于是他就把这条马克思理论好好的讲了一遍。
偌大的会客厅里，虽然只有两个人。
但气氛却显得愈发的压抑。
这是马玉林第一次和这位领导见面，也不知道老头的脾气。
这也关乎到他后面贸易的大布局。
在这样一个摸着石头过河，民营老板事事小心翼翼的年代里。
任何一个新的试探，可能是春风化雨，滋润大地。
同样的，也有可能是迎接一片刀山火海。
你说马玉林他心里一点都不紧张，那是假的。
因为关系太重大了。
他在端详着老爷子的面部表情。
时间一点点的过去，一脸凝重的老头，看了看墙上的时钟。
端着杯子喝了口，忽然爽朗的大笑：“我见过很多搞民营的老板。”
“这些人说实在的，他们在很多眼里都是叛逆的，因为不懂体制，规矩。”
“但你是我见过，第一个把马克思主义理解这么透彻的民营老板。”
“难怪港城的马老板，会一次次，不停在我面前引荐你。”
“说你是他见过脑子最在活跃之人，今天我见识了。”