周夏严笑着道：“衣食住行，这是人类最重要的四件事情。特别是住，又是对个人来说最困难的。因此，第二资产池是国民的住房。”

没错，周夏严说的就是房地产。

后世，很多人总说华夏最终腾飞有很多原因，但其实最大的经济引擎却是房地产。

哪怕到了2022年房地产触底，但全国的销售额也到了13万亿！

而大家总是津津乐道的娱乐业，全部产值也不过小几千亿而已。

可见这个金额有多么巨大。

发展就是要投资，就需要金主。别看外国很富有，但他们可不会借钱给华夏发展的。

如果他们想干什么，并不是借钱给华夏发展，而是要在关键时候打断华夏的发展进程，抢劫华夏的财富。

所以别看后来全面开放，西方以及霓虹一副我是好好先生的模样，但该禁运的一个不少，该要高价的从不客气，该下套子的从来不手软。

不说其他的，就是霓虹的所谓无息和低息贷款，哪怕有周夏严的多次警告，但很多人还是强行借贷了。

可他们却不知道，霓虹已经做好了霓虹元大幅升值的准备。就算无息贷款，到时候还款，也要起码多还三倍！

这哪里是无息，这纯粹就是高利贷！

驴打滚儿都没有这样高！

因此，华夏80年代末和90年代初的动**，很大原因就是因为要偿还巨额贷款引起的。

但发展还是需要资金注入的，否则怎么进行装备升级和基础建设？

没有基础建设，没有装备升级，就是再有理想，也是巧妇难为无米之炊。

所以既然不能从国外获得充足的资金，那么就想办法将未来的钱借过来投资现在吧。

听完周夏严的话，大家并没有高兴，反而纷纷皱眉。

过了好一会儿，岳老组织了一下语言，说道：“小周，你说得很有建设性。但是我们也要尊重国情，如果房子都属于个人，那么必然会出现居者无其屋的情况。而且如果借贷的话，背上那么沉重的负担，合适吗？”

王将军在旁边也帮腔说：“是啊，小周，我们国家从来都是艰苦奋斗，那会儿是既无外债，又无内债。如果我们弄房地产，很不容易啊。”

的确，过去伟人将华夏所有债务都处理了，这才有了后来我们轻装上阵，的确是光耀千古的大功绩。

可惜，现在时代变了。

美元已经跟黄金脱钩，以后甚至还会跟石油脱钩，为的就是超发，然后赚取无可估量的超额利润。

在这样的情况下，继续保持华夏货币的规模，在还必须大量进口外部产品和资源的情况下，等于就是给迈瑞肯白打工。

后世有人说，迈瑞肯用一张纸换华夏的六张纸，这绝对就是歪理。

因为华夏币无法直接购买外国的资产，就只能用本国的资产支付，绝对不是那六张纸。

周夏严想了想，问大家：“诸位领导，你们去过发达国家，喜欢国外大都市那边的生活环境吗？”

听到后，李振强等人都笑了。

哪怕再有国家自尊心的人，可面对发达国家的大都市，都会震撼，都会艳羡。

周夏严继续问：“如果让大家住到这样的房子里，大家愿不愿意掏钱呢？我补充一句，光靠国家，是不可能负担得起大家都住这样现代化楼房的。”

这次，大家又沉默了。

要说不想，那绝对是唯心的。

毕竟原来宣传的时候，楼上楼下，电灯电话，可是我们未来的奋斗目标。

但要说掏钱，那真是心痛。

关键大家都很穷，兜里的银子也不够啊。

周夏严也没有逼迫，而是一摊手道：“看到了吧，既然想要享受，就必须付出，这是权利和义务的结合。我们要做的，就是规划好，在不过多增加底层负担的情况下去做好这件事情。其实咱们过去弄的高级糖和高级糕点，不就是这个思路吗？”

听到高级糖，大家纷纷笑了起来。

建国以后，为了解决那些财主手中的现金过多，国家推出了高级糕点和高级糖收回过多的货币。

毕竟那会儿能吃得起这些的，肯定不是普通人。所以这些食品的价格都非常高。但那些有钱人为了面子，也会忍痛购买。

于是就有了高级点心高级糖，高级老头上茅房，这句顺口溜儿。

既然有了对比，大家倒是接受了这个观点。

周夏严这时候心想，房地产开发后面出现的问题，只要自己首先提出来，国家再严格监督，肯定就能解决。

反正这一世，外国人只能购买特定的高价小区，还要限购；国家会保留足够的公房用以给年轻人租住，保证普通人的权益；占地的时候必须招拍挂，并缴纳足额保证金，让获得的资金真正用于后面的投资。

这时，李振强忽然问道：“小周，如果这件事情上级批准了，我们该怎么启动呢？反正国家是拿不出这样大规模资金的，政府亲自下场也不合适。”

周夏严自然早有准备，他笑道：“一方面，我会让明珠的公司首先开球，然后给大家打一个样板出来，省得有些人借机为自己捞取好处；另一方面，我们可以与联盟方面联系，双方一起来做。挣钱的事情，相信他们肯定也会喜欢的。”

听到这里，岳老笑了起来。

他点头说：“这个好。联盟有足够的资金，关键是重工业非常发达，我们前期的工程设备以及材料，不足的部分可以从他们那里进口。而且如果可能，我们也可以派出工程建设队伍参与他们的建设。这样一来，既赚到了外汇，又锻炼了队伍，可谓是双赢。”

其他人听罢，也纷纷讨论起来。

见到这个场面，周夏严还是很欣慰的。

很多人总说国企效率低，所以后来破产。

但实际上，国企当年最大的困难是没有市场。

以前的国企都是按照全国一盘棋设计的，只是国家体系中的一环。本身就先天不足。

结果后来转型，能出口的主要是轻工业品，但进口却增加了很多倍。

没有市场，国企不出问题才怪。

但如果让华夏的房地产市场提前起步，有了市场，加上自己引导技术升级，虽然还会有国企被淘汰，但也不会让那么多人失去工作了。

关键是，不会让那些蛀虫借机疯狂敛财！

这时，王将军看向了周夏严，问：“小周，你已经说了两个资产池，那第三个资产池是什么呢？”

其他人听到以后，纷纷停止了交流，房间里慢慢安静了下去。

周夏严笑了笑，然后道：“第一资产池是优秀的企业，第二资产池是大都市的房地产，那么第三资产池自然就是我们的土地和农村了。”