第599章 不赚黑心钱
周浩话里的意思，杨国强和孔赋乔都知道，不过孔赋乔刚才并没有把这其中的利害说出来，始终是用一种比较婉转的方式在跟杨国强商量。
而周浩之所以开‘门’见山的把这利害关系说出来，就是想要替孔赋乔做这个恶人，敲打敲打杨国强。反正他此时的身份就只是保利集团里一个普通的新进职员，这“低级”的身份在平常的情况下是一种限制，如今却成了保护周浩的关键，因为低级职员就算犯错也是很正常的，杨国强也怪不到孔赋乔头上，更不能牵到保利集团上面。
此时，孔赋乔对周浩是更加赞赏了，能‘摸’清上司的心思，并勇于为上司解决棘手的问题，这样的人才放到哪里都会受到重用。何况如今周浩并不真的是他的属下，甚至连保利集团的总经理和董事会恐怕都指派不了周浩。
孔赋乔对周浩所属的那个家族更加好奇了，心想到底是哪个家族，竟然能培养出这种少年老成的俊杰出来？
思维急转的同时，孔赋乔也对杨国强笑道：“杨老哥，周浩的历练还非常不足，说话做事都冲动了点，刚才冒犯了杨老哥你，你看在兄弟的面子上，千万别见怪。”
杨国强哪里看不出孔赋乔这是在回护自己的属下，孔赋乔那眼里哪里有怪责周浩的意思，反而是充满了赞赏。而杨国强也看出了周浩是在帮助孔赋乔，一人唱红脸一人唱白脸。
如此一来，杨国强对周浩也生出了爱才之心，甚至还暗暗寻思把周浩从保利集团那边挖过来替自己效力的可能‘性’。
“孔老弟你客气了，这位周小兄弟说的话是实情，怎么会是冒犯呢。”杨国强的目光移到周浩脸上，笑着道：“小兄弟，我是一个粗人，也不会说话，就对你开‘门’见山吧。实不相瞒，我们公司可以调用的资金实在不多，如果把这二十亿拿出来的话，万一有什么突发状况，我们恐怕会出现周转不灵的困境。而且，在市区买地，开发的成本很高，这跟我们碧桂园集团的经营策略不合啊。”
他这是把自己的情况向周浩他们开心见诚了，不能说没有诚意。
只听周浩笑道：“杨先生你认为买了市区那两块地，对你们公司而言就是用高昂的代价买来了一个不值得开发的‘鸡’肋是吧。呵呵，别怪我说话太直，你们这样想的话就大错特错了。”
“嗯？这话怎么讲？”杨国强没有生气，而是想听周浩说说，自己错在哪里。
就连孔赋乔也对周浩这话感到奇怪，因为保利集团打算让碧桂园集团从恒达地产手上夺下那两块地皮，就是为了牵制恒达地产的发展计划，遏止他们在广州扎根。而实际上，保利集团认为那两块地皮对碧桂园集团确实是一块没有太大意义的‘鸡’肋。保利集团就是看中了杨国强不能没有自己的帮助，所以就用这种半强迫的方式来让杨国强出钱对付恒达地产。
因此孔赋乔也想听听那两块地对碧桂园集团有什么价值，同时也对周浩更加好奇了。
周浩喝了口茶，淡定的道：“杨先生你们之所以认为市区那两块地不值得开发，并不是因为那两块地本身没有开发的价值，而是碧桂园集团的经营方向不在这里。你们从发展初期，所确定的消费对象就是那些先富起来的人群。杨先生你很‘精’明，知道优越的教育资源对那些富裕阶层有着极大的吸引力，又成功拉到了景山学校这个合作伙伴，建立起自己的教育品牌，再通过这种教育品牌吸引那些富豪，让他们心甘情愿的购买你的房子，住进你的碧桂园。”
杨国强和孔赋乔都微微点头，对于碧桂园集团的市场定位，他们都是很清楚的。
“说实在点，杨先生你就是看中了富豪们炫富的心理需求。”周浩笑道：“在这里我借用一句话，那些富豪们不论买什么东西，很多人的原则就是‘不求最好但求最贵’。”
“哈哈哈哈，不求最好但求最贵。小兄弟，你这话说得太对了！那些家伙还真是这种人，你这一句话就把我们碧桂园集团的成功秘诀给说尽了。”杨国强大笑道。
孔赋乔也觉得周浩这句话十分‘精’辟，时下那些富人，尤其是暴富起来的人群，这种消费心理可以说是非常普遍的。保利集团销售的也主要是高档的‘精’品型单位，面对的也是那些富裕阶层。
这句经典名言，周浩最先是从前世看过的电影《大腕》里面听来的，如今《大腕》还没有出现，所以没听说过这话的杨国强和孔赋乔就觉得非常新颖独特。
又听周浩道：“可是，杨先生你们这种策略已经过时了。因为随着时代的发展，房地产的消费主体不再是富裕阶层了，毕竟，每个人都需要一个有瓦遮头的栖身之所，这其中就由中低产阶层的人群。而且，这个阶层的人数要比富裕阶层大很多，他们才是消费的主要群体。因此，房地产行业里的竞争，也会很快转入到对中低产阶层这个消费群体的争夺。谁能够把这个主流群体抢下来了，谁就是最后的胜利者。”
“所以说，碧桂园集团现在把销售对象仅仅定位在富裕阶层里，是非常局限的。”周浩继续说道：“在我看来，杨先生你们不能再把产品局限在高档别墅这一块，而必须要开发中低档住宅来迎合中低产阶层的需求。绝大部分的中低产阶层人民，其工作的场所都在市区里，所以他们不会愿意住到远离工作单位的城郊地区。”
他笑着看向杨国强：“杨先生，市区那两块地皮，都是宝地啊，对贵公司而言更是这样，如果贵公司要改变市场定位的话，那两块地皮将会是你们最好的跳板。何况，退一万步来讲，就算贵公司不愿意改变，也能通过那两块地皮的升值来作为投资项目，对你们是没有坏处的。”
其实周浩知道，就算没有自己这番话，碧桂园集团在不久的将来也会加入到争夺中低产消费者的战争中。
可是周浩这一番话说完以后，杨国强和孔赋乔都是两眼发光异彩连连。
只见杨国强两手握拳，身体都微微发抖了，过了好久他才稳住自己‘激’动的情绪，死死盯住周浩，如同发现了猎物的饿狼一样说道：“小兄弟，你有没有兴趣来我们公司工作，我让你做销售部的经理，年薪五百……不，年薪一千万，外加这碧桂园里的两套别墅，怎么样？”
浸‘**’多年以后，杨国强深知人才的重要‘性’。好的人才能够为公司提供好的建议或者策略，而一个好的建议和策略，便能给公司带来无限光明的发展前途。当初碧桂园能发展起来，不就是他自己那个用教育吸引客户的策略么。
周浩刚刚这一番话，虽然是为了说服杨国强跟保利集团合作，但也等同于给杨国强指明了一个发展方向，这对碧桂园集团的价值是无法估计的。所以杨国强才不顾唐突，当着孔赋乔的面挖起了保利集团的墙角来。
对于杨国强甩出如此‘诱’人的条件来招揽自己，周浩也有些惊讶，因为在这时候的国内，一千万的年薪已经可以称得上是打工皇帝了。
“我说杨老哥，你这也太□□道了吧。”孔赋乔哭笑不得的道：“周浩好歹也是我们公司的员工，你这么明目张胆的挖我们公司的人，让兄弟该怎么办才好啊。”
其实不止是杨国强，孔赋乔对周浩的才华也是心动不已，心里都在想，回去以后一定要好好请示一下上面，如果可能的话一定要让周浩加入保利集团，这完全就是帅才啊。
却见杨国强正‘色’道：“孔老弟，我不是在开玩笑，我是认真的，我是真心想邀请这位周小兄弟加盟我们公司的。唉，人才难得，孔老弟你就别怪老哥不懂礼数了。”说着他又转向周浩：“小兄弟，怎么样？待遇和条件我们还可以商量的，只要你愿意加盟我们公司，一切都好商量，我还可以让你负责统筹我们公司以后的发展路线。”
如果换做是其他人，在面对如此求才若渴又知道放权不疑的老板，恐怕会立即答应其要求，像孔赋乔这样的儒商可能还会生出士为知己者死的情绪。
不过，周浩没有这个意向，也没有兴趣进入房地产这个行业。前世在黄石集团工作过，又加上自己对房地产行业的了解，他清楚，房地产这一行，不炒作就赚不了钱，而一旦把房价炒高，就会让想买房的老百姓百上加斤。
所以房地产公司所赚的，名副其实都是黑心钱。