第四十七章 销售培训大师的歪理斜说！
陈锋见王新发有些拘谨也就没有强求，笑着和王新发拉了几句闲话后，就和雷军皓到附近一家菜馆吃了个便饭。
饭时雷军皓真诚的感谢了陈锋几句，说要将方案拿回去请示一下部里的领导晚上再给陈锋电话，而后他又担心领导办公楼局部重新装修事，就拿着陈锋所做的方案书急急离开了。
雷军皓离开后，陈锋这边也才有空给高娟回了个电话，确是高娟上午就在杨花那里拿到钱后将她看的一趟房子定了下来，而后就给陈锋发了条短信，说楼上的那套和她选的户型一样的房子售楼小姐说有好几个人看过了，让陈锋要定的话就赶快过去，她在那边等着。
“高助理，我下午还要拜访几个客户，你看能不能让售楼部的人将他套房子给留下几天！”陈锋看了看时间已经到了下午二点钟，有些头疼的给高娟回了个电话。
“陈经理，这种方方正正户型现房眼下很热，就余楼上那一套了，我估计是他们故意将好户型留到现在涨了后才卖的，不然的话就只能买三期期房了，还有就是咱们这栋楼南边并没有新楼，采光很好，刚才还有人上去看了，你那个方法我给售楼部的人说过了，但人家不愁卖，现在好像只认钱和合同！”高娟在电话里替陈锋着急道。
“那行，我现在就过去，十分钟！”
陈锋说完后，就打了辆车到了高新区所谓的枫叶花园，丫的现在看起时就是开发区边缘荒草滩旁边立了好几栋建成或未建成的高层住宅楼，除了临马路一片一期小区平整后栽了几小颗小树铺了些草皮外，里边二期和三期全是工地和塔吊，再往后就是荒草地。
但就这地儿的房子现在被炒的很热，因为市政府新规划的地铁线从这过，二是这块地旁边有不远有几所高新区配套的中小学，大超市和商业街，更重要是的高新区在这边新规划了个什么大唐城墙遗址公园，所以一期建成后都卖完了，二期刚建成外也卖的差不多了，这不，高娟这妹子昨天晚上加班到3点多，今天上午都顾不上休息从杨花那拿了借陈锋八万块后就急急的杀了过来买二期现房，这会儿还生怕陈锋来的晚没了。
这让陈锋有些苦笑下了车看了看，和牧玛沟通了一下后就到了靠马路的售楼部。
“陈经理，这边，这边！”高娟见陈锋进门后，就指了一个沙盘模型让陈锋看的同时，又到陈锋耳边小声说她将这个户型的面积算过了，阳台有些赠送面积！
陈锋坐车来时，已经让神通广大的牧玛查探了一下这边房产公司的建筑质量和高娟所选的户型，牧玛给他的回答是想对久安其它高层房产来说总体尚佳，这样陈锋心里有数，所以这会闻言，就大体在模型上瞅了一眼，而后笑看着高娟旁边个头还没穿高跟鞋高娟身材高，面相有些憨实穿着一身休闲装的年轻人道：“高助理，这是你男朋友吧！”
“陈经理，我是小吴，在药厂上班！”穿着休闲装的年轻人先是掬着身子伸出双手和陈锋握了握，复见陈锋面相有些年轻，就习惯的加上他在药厂上班的三个字。
“小吴不错！”陈锋听对方的自我介绍有些好笑的同时，给对方递了一根烟，而后让一边赶过来的石姓售楼小姐带他们去看房子。
说是现房，其实也是毛墙毛地的毛坯房没啥看头，不过户型确实四四方方很周正，并且带着一个略显大点的阳台，陈锋在房子里转了半圈，就问那位售楼小姐是否付钱后就能拿到二证。
“陈先生，我们的大产证已经办理了下来，您全额付完全款后我们就可以带着合同到房产交易中心办理房产证，土地使用证还得我们三期全部完工后统一办理，约么半年的时间！”面色微黑看起来确秀外慧中、有些黑牧丹气质的售楼小姐甜甜的笑着道。
陈锋一听土地使有证还得半年后才可能拿到手，就皱了皱眉头，正想说什么时候他的电话就响了。
“哦，我接个电话！”
陈锋到一边阳台上接完客户催促的电话后，就对着面色微黑笑起来很甜的售楼小姐有些不耐的道：“我和高助理的房产证呢，多长时间才能办下来的，十分钟够不够！”
十天都不一定呢，面色微黑售楼小姐一听立时有些着急，心里还以为陈锋这是故意刁难他呢。
一边的高娟先前几次看房时和这边售楼小姐谈的不错，再加上她和售楼小姐都是身材修长苗条、容貌也好确都肤色有些黑，总体是容貌气质很是相像就感觉有投缘，此时高娟闻言就笑着帮售楼小姐解围道道。
“陈经理，十分钟肯定不够，还有我这边按揭的和你的不一样，房产证只能由他们售楼部来代办，然后要质押到银行的最多只能看一眼，你那边虽然能拿到房产证，但估计也得十几天时间，还要跑好几趟呢！”
“这，那高助理你帮我看着点，和你那个让他们一同代办让他们尽快办好，我没时间了！”
陈锋一听还要十几天跑好几趟，他翻了翻眼皮的同时就急着下楼和售楼小姐签了房屋买卖合同刷卡结了65万全款，将合同、身份证和专门今天放到包里的单人一户的户口本和私章丢给了高娟就急匆匆的离开了。
售楼小姐见陈锋离开后才松了一口气，复表情有些无奈的看了高娟一眼道：“高小姐，陈先生这急的，他有没有结婚，若是结婚的话他还差女方的身份资料！”
“他也急着跑客户呗，不过我们经理没有结婚的，呵呵，这回是他女朋友给他要别墅，他有钱确不想买，所以买这普通房子可能有些低气不足也不敢叫人家过来看，只能拿着我这个助理差遣！”高姐说完瞪了他男朋友一眼，那意思是就你这在药厂上班的合同工也好意思给人家显摆。
高娟的男朋友闻言脸色有些发红的将头扭到了一边，原先他觉得高娟要求挺高的，非要买又大又贵的房子，但现在一听那位陈经理的女朋友要别墅，就有些同情起那位同样年轻的陈经理，心里觉得还是自家的高娟好，非常好。
那位售楼小姐闻听陈锋都能买别墅后，就郑重的陈锋的名片放进了名片夹靠前的位置的同时，又笑起了两个浅浅的酒窝看着高娟道：“你们公司做业务真的很赚钱么，我看你那位陈经理挺年轻的，怎么这么有钱？”
“倒不是很赚，肯定比不是你们房产公司卖房子的，但三百六十五行行行都能出状元，我们这位陈经理销售做的很出色，所以来钱很快的！”高娟笑看着售楼小姐道。
“高小姐你说笑了，我笨笨的一个月能卖几套房啊，这个月到现在算上你们俩和陈经理捧场，才卖了三套，比不上那边那位，一个月能卖上十几套呢，但我看不上她那样为了赚钱没脸没皮的，我就是清清白白赚钱，大不了运气不好三个月没卖上房子被辞退了回家摆地摊呗！”售楼小姐摇了摇头小声道。
“那也不错了，我们要不先到房产交易中心先办登记手续，边走边聊！”高娟吃吃的笑了笑，确是她原先找工作时也差点应聘上售楼小姐这种活计，可是家里人死活不同意才放弃的，所以这会儿她一听这行里边果然有黑幕，心里就有些庆幸她继续坚持下来找到了现在这外即体面又赚钱的设计工作。
石姓售楼小姐见高娟急着办房子的手续，就也开心的笑了起来道：“行，今天我开心，碰上你们两家好心人，我们初始手续完成后我请你俩吃西餐，我也小资一下。”
而后，售楼小姐和高娟两二人挡了辆车，带着资料在房产交易中心办了手续后就到了下班时间。售楼小姐还真请高娟和高娟的男朋友吃起了西餐，在餐桌上，这位售楼小姐见高娟的男朋友到卫生间后，就眼睛红红的品着红酒自嘲的道。
“高小姐，我都好长时间没放松过了，上半年楼盘不景气的时候都挨了置业经理好几次臭骂呢，还好下半年楼盘随着市政府和开发区的规划炒热了，每个月倒是能卖上两三套房子，但现在风气越来越不好了，要不是我资格老点，早就被现在这些放的很开的新人排齐走了！”
“石小姐，不会这么严重吧！”高娟有些疑惑和同情的道。
“这行大家私底下各凭手段了，因为客户不可能像你们有钱的陈经理一样，用眼睛瞅了一眼就直接付全款走人，他们要四处看好几回房呢，你能不能抓住就看你了；还有，我们经理现在不知道从那里请了个据说很有名销售培训大师，不断给我们鼓吹什么…鼓吹销售房子首先得销售自己，他给我们这些女孩子不住的强调这里，那意思就是说我们卖房子得先出卖自己，呵呵！”石姓售楼小姐自嘲的品了杯红酒笑着道。
“混蛋，这是什么歪理斜说，狗屁的销售大师，我要见到他吐他一脸！”高娟愤愤不平的道。
“你们公司做业务不这样吗？”石姓售楼小姐问道。
“才不会呢，我们公司就是让业务员们专业知识强点、出去后亲和力好点别太给客户甩脸子，正正规规诚信做业务赚钱，再有就是要求业务人员勤快些不许偷懒；还有，我们公司做业务大多数都是像陈经理那样凭着业务能力吃饭的，有两个女业员我们经理不太管她们，培训完后就由她们自由发挥，想怎么做就怎么做。”（又更新晚了，官一还得解释一下，依然是六点多停电，快来12点来电，大冬天供电局的官老爷老整停电，不过还好这次官一从**爬了起来，坚持更新了。）