第二百九十九章 房产商的道德

有关于启勇地产和富乐公司的合作事宜，不出韩易的所料，邱兴文果然干脆利落地选择了拒绝。

纯从商业的角度出发，马俊才的提议无疑是一个双赢的局面。乐云市今年开出来的新盘就只有滨海广场和康乐嘉园两处，可以说至少在今年到明年的上半年这段时间内，他们垄断了乐云市的新盘市场，再加上现在房产形势一片大好，两方联手就能把价格推向一个新的高度。

就连马俊才也想不出富乐公司还会有哪点拒绝的可能，但是邱兴文有自己的坚持。

正如邱兴文当时对韩易所说：“人类追求财富是为了享受更好的幸福生活，从某种意义上来说，对财富的这种渴望也是社会进步发展的原动力之一。然而，在现如今的国内普遍的情况，财富更多的代表了一种地位和权力，而当这种地位和权力失去监管，不但不能促进社会的发展，反而是会给社会带来负面的危害。”

任何一种行为，终归是有它的道德范畴和律法制约。启勇地产在先前的一系列事件中，留给邱兴文的印象实在太差。邱兴文可不认为如万启勇这样的人，在攫取了大量的社会财富之后，还会想到对这个社会作出多大的回报？

“身为一个房地产商，本该是这个城市的建设者，而不是掠夺者。我们都是从小在这个城市长大的人，都不愿意看到这个城市的发展因为某些人过份的贪婪而受到制约，如果没有人来制止这种行为，那么就让我做一个先行者。”邱兴文的这番话掷地有声，在以后的日子里一直影响着韩易。

随着春节的一天天临近，欧洲城的开盘发售终于开始进入了紧锣密鼓的筹备之中，只等着春节一过，便马上全面铺开，在明年的春季房产营销会上闪亮登场。因此，金大牙也在参加乐云市土地拍卖之后，就匆匆地赶回了松台。

上次的拍卖会，让金大牙出面，是韩易临时想到的主意，目的只有一个，最大可能地消耗启勇地产的财力。

金大牙近七八年来的生意一直在中海和苏扬市，和暖州本地的生意人接触不多，而且他和韩易以及邱兴文之间的关系，更是隐秘，有这么一个人出面，比韩易或者江志成直接出面效果都要好上许多。

欧洲城的宣传工作，不可否认，韩易的营销思路获得了巨大的成功。在前期充满了**式的口号之后，吊足了所有人的胃口。

每一个地方总是会有那么一小撮人，他们拥有着巨额财富，远远处于这个社会的最上层，当财富积累到一定程度的时候，钱在他们眼里就变成了一串具有象征意义的数字。财富对于他们来说，只是彰显身份的一个工具罢了。

松台自然也不例外。“站在松台的最高楼俯视整个松台！“这样的口号很容易让人联想到那种如同站在金字塔顶端俯视芸芸众生的感觉，受人吹捧也就不足为怪了。短短两个月内，欧洲城已经公布的销售咨询热线空前繁忙。几乎每个打进电话的人都在询问欧洲城的具体开盘时间，还有些心急的人甚至直接提出了购买要求，他们的口气也很大：“钱不是问题，只要欧洲城实至名归就可以。”

不过，他们却总是被委婉地告知，欧洲城的预售证虽然已经下来，但是为了让入住欧洲城尊贵的业主能够得到与众不同的服务，欧洲城的项目部和物业部还在尽力完善某些细小的环节。

当然了，在韩易的特别授意之下，这些热线小姐也会不经意地给那些客户透露出一些消息来。如这些细小的环节包括有如园林绿化以及完善的安保物业管理等等，其中小区中庭将用特订的灵璧石以及各种名贵花草来装饰，力争将其打造成一块可供业主们休憩谈事的园林庭院式的环境。

而在安保方面，则有内部遍布各个角落的摄像头以及二十四小时巡逻的保安，所有的保安都是特意招聘的退伍军人，各个孔武有力，能够给入住的业主最大的安全保证，力争使每一位业主都能觉得物有所值。

电话里说不清楚，有些人就干脆直接到了欧洲城的工地上，但是整个欧洲城的工地却被用大围栏包围得严严实实，从外面根本看不出什么端倪来，而所言的孔武有力的保安倒是看到了，不过是站在围栏周围，面无表情地告知各位想到实地来看房的人：“房子正在施工中，为了您的安全着想，拒绝参观，请在工程完成后再来，谢谢！”

虽然遭到了拒绝，但是有些眼尖的看房人还是惊讶地发现，在那围栏没有全部遮盖到的地方——欧洲城那巨大的门楼，竟然是用了正宗的汉白玉浮雕镶嵌而成。华美的浮雕，中西方文化的完美融合，使得整个门楼在尊贵中又透露出一股典雅的气息来。

当然了，这些秘密的泄露，并不是施工方的疏忽大意，也是韩易有意为之，“半掩琵琶犹遮面”在很多时候比得窥全貌来得效果更好。这使那些看房人心中的某些猜想在被证实的同时，更加重了他们对欧洲城的期待。

无怪乎在当初韩易在欧洲城的营销会议提出这一系列的后续宣传构想之后，私下里金大牙曾经笑着指着韩易的鼻子道：“房产商做到你这个程度，如果还不赚钱，那简直是天理难容！”

对于金大牙的话，韩易只能一笑置之。其实他想出来的这些方法，只不过是拿来主义罢了。在国外以及港台等人文文化发达地区，为客户做到最好！这样的做法已经屡见不鲜，只不过国内的开发商很多时候更注重的是自身的利益所得，而不想付出更多而已。

这个道理说白了很简单，所谓有付出必有回报！能够全方位为住户考虑的开发商，必将获得客户的信任，从而让他们心甘情愿地从口袋里掏钱。

距离过年还有十几天的时候，康乐嘉园终于重新取得了预售许可，不过这个时候邱兴文和韩易反倒是不着急了，反正年底也就是这么几天的时间，做再多的工作也是不够，就算是匆忙上马，反而是为他人做嫁衣，白白给滨海广场助势了。

与其这样，还不如留出空余的时间，来好好筹划明年初在暖州召开的春节房产营销会。

再说了，自从国际经济开始复苏之后，长久萧条后的刚性需求一下子爆发，国际贸易空前繁忙。邱兴文赶回了中海亲自坐镇，他的富海航运公司忙得一塌糊涂，资金回流很快，根本就不在乎康乐嘉园上面积压的这几千万，就当是陪万启勇玩一场游戏罢了。