“既然选择了开书局,首先便要选铺子。挑选铺子可是很有讲究的。”

“还请韦夫人指点。”

楚幼薇虚心向韦夫人请教,而后者也不藏着掖着,知无不言言无不尽的一步步教导着。

第一:店铺在选址的时候通常要注意接纳八方的生气,因此店门前面一定要宽敞开阔。

第二:商铺地址最好是选在繁华地段,避免太偏僻,按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘生气就能带来生意的兴隆相。

第三:店面一定要取南向避东北。力求坐北朝南,其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。

......

楚幼薇听的认真,她从来没有想过,做生意也有这么多的讲究。

“原来生意还有这么多的学问。”

“生意不光是门学问,这其中蕴含着丰富的知识和诀窍,需要每个经商的人仔细发现和体会,发现和体会的过程就是寻找商路的过程。

自有找对商路,经商的过程才会顺风顺水。”

韦夫人这三分利的分成,当之无愧。

楚幼薇不知从哪里掏出的纸笔,将韦夫人的一字一句,谆谆告诫,详细记录、保存。

等到空闲时再翻阅查看。

对于楚幼薇的乖巧肯学,她也甚是欣慰,心中暗道:大乾要是多些自强不息的女商人,才能打破世俗陋习对女人的成见。

两女效率极快。

只花了三、五天的时间,便寻到了一处合适的铺子。

铺子大约120平米,上下两层,对面是淡泊书局、旁边是绸缎庄、钱庄......来往书生、文人,和选布制衣的女子络绎不绝,人流量极大。

铺子门口马路开阔,容得下四辆马车并行,畅通无阻。

铺子中每个房间都有大窗户,全都朝南,一打开便南北通透,空气流畅,极其舒适。

楚幼薇和韦夫人两人对视一眼,看得出双方都很满意这处铺子。

也不墨迹,直接找来了房主询价。

“你这铺面一年租金多少?”

房主是一名四十多岁,大腹便便的男子,一双小眼睛透着精明,快走几步便大汗淋漓,属实是虚的很。

他这间铺子,也闲置了两月有余,来看的人很多,但是都被价格劝退。

今日见看铺做主的还是两名女子,只以为也是随便问问,并没抱多大希望。

但本着商人的操守,还是满脸赔笑的曝出来底价。

“哈哈,夫人小姐好眼力,我这间铺子上这条街位置最好的......承惠每年只需200两银子。”

200两!?

好家伙,一间铺子租金居然高达200两。

这是什么概念!?

按着黔江县的普通百姓的统计计算,一家五口一年开销,也才20两银子。

就拿楚天玄的俸禄来说,每月只有5两,一年也才60两,还是不吃不喝才能攒下的。

房主一开口就要200两。

换算一下,相当于。

普通人家10年的开销、楚天玄4年的俸禄......太贵了。

楚幼薇听的发怵,头皮发麻,虽然是梦中情铺,但属实是无财力盘下。

难怪韦夫人会提议说:关家出钱,她们出力呢,怕是早知道一铺难求。

和楚幼薇手足无措不同,韦夫人依旧镇定自若。

她从商多年,早已熟知附近租价。

胖房主开出的价格,倒也合适,并没有虚高太多,想来也是看不上两人女子的身份,随随便便就报了底价。

这也算是个漏了。

“哼,瞧不起女人,就让女人占你这个便宜。”

既然如此......

韦夫人当即拍板,朝着房主说道:“这铺子我租了,合同一签五年。”

“哎,我就知道没戏......等等,您说什么?签了?”

胖房主叹息一声,都没听清说什么,开口的瞬间便打算离去,脚都跨出去半截了,才反应过来。

硬生生的转过头来向其确认。

“签了!”

“五年?1000两!”

“没错!”

胖房主立刻换了一副笑脸,喜不自胜,但笑容满面的同时,又冷不丁的狠抽了自己几个耳光。

用力之大,啪啪作响。

惹的楚幼薇和韦夫人,两女嗤笑出声。

知道这是价格报低了,心疼银子呢......但又想到一租五年,其间不至于店铺空置,变相的又等于多赚了。

所以悲喜交加,狂扇自己。

乘着胖房主五味杂陈的时候,韦夫人早就让人拿出一早拟定好的合同,摆在案上。

一式三份。

县衙留底一份,房主一份儿、租客一份儿。

“按照大乾对房屋租赁的规定:假每人户赁房,免五日为修移之限,以第六日起掠。

即法律要求从租赁关系确立之后的第六日开始算租金,前五日免租金,因为租房者需要几天时间用于搬家、清洁打扫之类。”

韦夫人大钱该花花,小钱该省省,遵守规矩,谨记商人本分。

“明白,明白。”

胖房主也是讲究人,按规矩办事,让出5天时间让其打扫装修。

开书店之事就此尘埃落定。

关家大宅。

一家人围坐在饭桌上有说有笑,尤其是楚幼薇和韦夫人两人更是频频互动,那亲昵程度,惹的关岳父吃错不已。

“楚家侄女、夫人,我们一家开开心心的吃饭,有什么话是我们不能听,需要私下说的?

别忘了,我才是一家之主!”

关老爷一副吹胡子瞪眼的戏曲做派,让人又好气又好笑。

不过成功了引起了两女的注意。

楚天玄默默的朝着岳父递上一个佩服的眼神,并伸出了大拇指。

“女人家的事情你也要听,为老不尊......罢了,罢了告诉你算了。”

韦夫人显然很吃这一套,当即将盘店开书局的事和盘托出。

关岳父和楚天玄一听,光是店铺投资就花了1000两,不由地佩服起两女的决心和胆量。

当说到准备以楚天玄为《红楼》署名时,楚天玄直接就跳起来了。

连忙摆手解释:“这书真不是写的,是出自曹大家之手。”

但是任凭他如何解释,同桌的三人就是不信。

最终楚天玄也懒得解释了。

“随他去吧,人怕出名猪怕壮......有些事拦是拦不住的。”