第四千一百一十四章 孙姐凶猛
几个月前，北崇人就都在说隋彪要走，可是说到现在，大家都懒得说了，隋书记却是猛地被调走，让大家禁不住小小地吃惊一下。
一时间，平静的北崇再度风起云涌，陈太忠倒是没怎么受影响，第二天上午，他才赶到区党委，看望了即将离职的隋班长。
来看隋彪的人很多，北崇一把手要走了，那些自问够点资格的，都过来问候一下，并且表示了依依不舍之情，还有人两眼都红了。
若隋彪不是去秦镇，而是去了二线，想必不会有这么多人过来吧？陈区长见人头攒动的样子，心里禁不住暗暗嘀咕一句。
见到区长来了，旁人自然只能让一让，他走进办公室，笑着打个招呼，“恭喜了啊班长，功德圆满，步步高升。”
“别这么见外，”隋彪喜得嘴都合不上了，他这一步迈得扎实无比，不但从正处跨进了副厅，更是一把手的实职副厅，所以在陈太忠面前，他并不掩饰自己的喜悦。
不过，同时他也点出，“我能上去，跟北崇近期的发展关系很大，这可是坐享了你的成果。”
“是你机缘到了，跟我没什么关系，”陈太忠笑着摇摇头，摸出一个小盒子递过去，“送你一支金笔，一点心意。”
｀｀ “胸有凌云志，妙笔绘丹青，”隋彪看一眼盒子上两行字，念出了声，然后笑着点点头，“借你吉言，希望能一帆风顺吧。”
很普通的两句话，但是寓意很贴切，隋书记此去秦镇，是做政府一把手的，搞好规划和建设，岂不是妙笔绘丹青？“字儿写得很棒，不过我的凌云志，还得北崇多多支持啊。”
“班长有指示。我哪儿敢不听？”陈太忠笑着回答。然后又问一句，“确定谁来了吗？”
“这个我哪儿敢问，”隋彪苦笑着回答，“我夹着尾巴做人还来不及呢，只是听说还没定下来……你没去跑？”
“再跑也轮不上我，”陈太忠笑一笑，他已经托了黄汉祥。又不好意思找岳黄河，眼下能做的，除了坐等还是坐等。
“你要是不跑，那怎么都轮不上你，”隋彪嘀咕一句，却也是劝说的意思……
隋书记说是要走了。不过他是高升了，地方上也不会催着他离开，他又将自己的通讯员托付给陈太忠，要他帮忙安置一下。
这种小事，陈区长随口就应承下来了，这两天他的主要精力，还是集中在办事处上，尤其是这时。人事厅将小区的设计图也送了过来。
要说这先谈价格。然后才看设计图，听起来不是做事的态度。事实上并不是那么回事——对于熟手来说，楼房规格有了，具体的平米数有了，大致金额就可以估算出来了。
而人事厅那边，也不可能在双方什么都没敲定之前，就把图纸拿出来，等基本意向定了，商量细节的时候，才会把图纸拿出来。
但是这细节，跟造价的关系就不是很大了，倒是跟施工进度和工序安排，有不小的关系。
建委和计委监理人员在审图，陈太忠特意从丁小宁的京华房地产调来五个人——凤凰科委的房地产公司，他有点信不过，他对科委是有感情的，但那终究是公家单位，想得到最真实的反馈，最好还是听社会上的人怎么说。
京华房地产的人用了三天时间，细算出了大致的结果，这个单子京华接的话，一口价四千三百万保证不会赔，而且保质保量，当然，若是想要利润的话，就要再加一点——现在全国各地商机很多，没有合理利润的活儿，谁会去接？偌大的京华更是丢不起这人。
我就知道那小子很黑，陈太忠听得明白，五千三百万的活儿，丫就要赚一千万，还一脸哭哭啼啼的，真是……没意思。
不过算细账的话，北崇也不赔，五千三百万，买了价值七千万左右的地——这世道，不可能永远只占便宜，丁点儿亏不吃。
然而，价钱虽然是估好了，可隋彪离任了，党委的同志们想统一思想，一时半会儿的也不太容易，陈区长迫不得已之下，只能把这个事情稍微放一放。
他倒不是一定要等着新书记下来，才敲定这个事儿，只要政府认为项目合适，该操作也就操作了，谁要现在没区委书记呢？机会可是不等人的。
但是他愿意多少等一下，也算是给没见面的班长一点尊重——要不然今天签了合同，明天班长上任，可不就没意思了？
等一阵是礼数，要是等了好一阵，班长还不来，北崇也就要开干了。
不成想，等了两天之后，班长没等来，倒是等来了孙淑英的电话，“小陈，我打听过了，武警医院那块地很差劲的，要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧？”
“八一电影院啊，”陈太忠沉吟一下，北崇今年八一献礼，就是在八一礼堂搞的，那地方是不折不扣的亚繁华市区，一亩地不用多说，一百八十万往上数的。
一亩地一百八十万，是什么概念？容积率是三的话，就是两千平米一百八十万，一平米光地价就是九百，加上建筑成本、管理成本之类的，怎么也得三千块钱起，才能保证合理利润。
虽然已经跟人事厅有意向了，他也不介意多一个选择，不过糟糕的是——从老柳村到三道桥，从三道桥又到八一礼堂，这地价在不断地上涨，每亩从三十万涨到了一百八十万。
本来只是想买一只烧鸡，不成想牵了一头牛回来，陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱，就咂巴一下嘴巴，“那儿是不是有点贵啊？”
“也不贵吧，一亩地才两百万，”孙淑英轻描淡写地回答。
我这还是估得少了，陈太忠登时就无语了，“这地我真买不起，我最少要买五十亩地，开什么玩笑……一个亿？”
“咱们每亩一百五十万拿，”孙淑英傲然地回答，“市政府多少钱拿，咱们就多少钱拿……不可能贵了。”
合着这个地价，也是分私人拿还是公家拿，八一礼堂这块地，是省军区的一块飞地，其实省军区的飞地不少，武警医院那里也是一样。
但是八一礼堂这块地的位置，真的不错，市里总想跟省军区把这块地拿回去，他们报价是一百五十万一亩，但是周边地价，基本上都是一百八十万到两百万一亩了。
反正军区的地，也只有市里敢惦记，真协调得好的话，直接就划过去了，军区都未必收钱，或者象征性地收点钱——部队已经不允许搞经营了。
但是朝田市没做好赵司令的工作，或者说赵光达就不卖朝田市的账，八一礼堂继续矗立在那里，一直到现在。
“一百五十万一亩，也贵啊，”陈太忠想了又想，觉得还是不要让后任骂娘了，“搞个办事处花个八九千万，过了。”
“什么办事处，你不是要搞房地产的吗？”孙淑英的声音，顿时大了一倍有余，“小陈，这里六百多亩地，我觉得也就是这里，还能操作一下。”
“呃，六百多亩地，”陈太忠顿时倒吸一口凉气，我去八一礼堂，也没觉得那里有那么大啊，“光买地，就得干进十个亿去？”
“小买卖的话，值得我跟赵叔张一次嘴吗？”孙姐笑一笑，“这事儿我都找我姑姑了，我姑姑说，反正也很少跟地方打交道，我想做由我。”
孙淑英的姑姑可是不得了，正经的开国老帅……的儿媳。
我本来只想买只烧鸡，这是……弄出来头大象？陈太忠越发地无语了，他犹豫好半天，才问一句，“这个地咱自己开发，还是倒手卖啊？”
“你想开发的话，你自己开发，到时候该分我多少，你给钱就行了，我不跟你算细账，”孙淑英的态度很明确，“你要不想开发，咱捂两年地，转手卖了，赚的钱怎么也翻个跟头……没办法，朝田就是这种小市场，挣钱不多，麻烦事儿不少。”
“这还叫挣钱不多……”陈太忠一时间无语凝噎了，投十个亿进去，两年赚十个亿，你说这挣钱不多，孙姐啊，我怎么觉得，你比我这罗天上仙牛叉多了——是紫府金仙吧？
“赚的钱翻不了跟头，还要费点人情的，”孙姐在电话那边笑，“太忠你也不是不知道，我要真开发这块的房地产，翻个跟头都不止，但是这两年，我就得把一半的心思放在这上面了……划得来吗？”
说到最后，她又点一句，“邵国立不是跟你那小女朋友，也一起开发房地产的？那货是搭车赚钱，投点资收钱就行了，你要是真让他管事，他宁可不投资。”
“我怎么听得，是满满的优越感呢？”陈太忠干笑一声。
“哪有什么优越感，是我们的精力有限，”孙淑英说话，其实也是相当不客气的，“你在地方我在首都，大家看重的东西不一样……我倒是想在地方上搞房地产，可能吗？我有那基础吗？你别太妄自菲薄了。”
“我在恒北就有基础？”陈太忠听到这话，干笑一声，“还不如你吧？”(。)