第193章 术业有专攻

第193章 术业有专攻

“喂，这不是在投标吗？他们又在干嘛？这不是浪费时间吗？”陆离对这些开发商老板的行为感到不解，出声问道。

“陆，陆主任，你这是第一次参加这种投标会吧，是这样的，由于每次投标的准备时间比较长，大家其实早就拿好了方案在投标前有半个小时的时间，基本上大家只是在最后两分钟内填好价格，投完就可以了，所以这半个小时大家多半是用来互相打招呼，互相问候。”

“一方面是大家确实好久不见了，另一方面也存着不排除让这些早就有了方案的开发商没法临时改方案的机会，你看那边那群人……”

听到陆离出声问，毛康宁又主动解释道，当然他对陆离还是有些不大信任，说起话来还是显得远了一层，连对陆离的称呼都犹豫了一下。

顺着毛康宁指向的方向陆离看去，那边坐了一群人，他们和会场这种你来我往的交谈的开发商相比，显得更加沉着冷静，他们并没有忙着打招呼，而是非常专业化的拿着电脑在那里测算着一些数据，几个人时不时的还凑在一起小声讨论。

不过这几个人看起来都不像是老板，一个个西装革履，更像是老板手底下的员工。

“他们在干嘛？看起来像是在做方案统计数据？”

“没错，他们是方达房地产公司的。”

“方达房地产公司？”

陆离听到毛总的介绍大吃一惊，方达房产公司他可是听说过，别的不说，单是方达房地产公司的公子李思聪，全国有名的富二代，他可是没少听他和那些网红嫩模们传出的新闻啊。

要知道方达房地产公司的老板李健林今年刚刚问鼎全国首富的位置呢。

“他们也对这块地也感兴趣？怪不得我看这几个人，不像是老板！”

“是的，他们不仅对这块地感兴趣，对全国每个城市的好地段都非常感兴趣，这几个人都是他们公司的中层，他们对这块地可是志在必得，前期做了很多调研，你看这都临投标了他们还在那里计算方案，这才是大公司应该有的水准啊！”

毛康宁看着非常职业化的那几个人，不无感慨的艳羡了几句。

“怪不得他们公司能做到全国第一，也是有道理的啊，毛总，要是照您这么说的话，那岂不是这次招标大家都是陪跑了，中标的肯定是方达公司啊？”陆离听到毛康宁这么介绍，有些疑惑的问道。

“那倒不一定的，虽然说方达公司对这次投标做了很多调研，但毕竟他们公司也是有成本控制的，出于很多目的，他们有自己的标准，但像咱们这些本土的房地产公司就不一样了，我们本土的房地产公司也有很多隐性的福利……”

“比如说某个公司刚好在这块地附近有一个楼盘，那他肯定愿意花大价格将这块地拍下来，毕竟这块地的价格上去之后也能带动他周边楼盘的价格，我这么说你懂吗？”

毛康宁不愧是专业房地产公司出身，这么一解释，陆离顿时茅塞顿开事啊。

“如果这块地的价格拍得非常高，那么方达公司考虑到成本可能会放弃，但是假如说一个公司在这块地旁边有楼盘的话，那肯定愿意付出更高的成本啊，毕竟这块地的价格上去之后，旁边的价格也会受带动，平均下来的收益也是很可观的，只不过这种平均也是有限度的，当然和方达公司这种标准化的公司比起来，可变幅度就差太多了，所以说这次投标还是看现场出的价格为准对吗？”

陆离对这次投标的意义有了一个大概的了解。

“没错。时间差不多了，第一次投标结果该写上了。”毛康宁看了看手表，提醒赵强东道“赵总，咱们拿第一个方案写上吧，第一轮一定要过啊。”

“可以的，就按第一轮方案来写。”

赵强东点点头示意毛康宁开始行动，毛康宁从自己所带的公文包里面掏出来一张此次竞标专门准备的竞标纸在上面写下一个价格，然后又写下一串数字，将纸叠了叠装到一个信封里面，径自走到了前排的票箱，投了进去。

“这么原始吗？这都什么年代了？”陆离看到毛总像投票一样将价格投进去，不禁感慨道。

“陆哥，要知道最原始的才最有效啊，这些房地产开发公司的老板个个都是人精，他们才信不过网上的那些数据统计呢！他们所相信的就是眼见为实，你看到那个玻璃墙没有？待会进行分拣，挑选的时候也是由专业人员在玻璃墙后公开进行，大家都可以看到的，所以全程几乎没有造假的机会……”

“对了,陆哥，你那个朋友……”赵明诚接过话头，替陆离解释了一下，另外，既然投标都开始了，他多少想探探陆离的口风，毕竟这次他可是给自己的爸爸打了包票的，虽然赵强东不抱多大希望，但是赵明诚在心底隐隐的还是想把这件事情办成的。