第509章 我们打个赌
春城铁北区境内靠近郊区的地方向来是地势起伏不定的丘陵地貌，这里距离繁华的市中心不近，又不是非常适宜搞农业的地质条件，比起其他地方来这里显得很是荒芜。
热热闹闹的春节过去";不久，随着大量工程车辆和人员的进驻，铁北区这些过去";几乎没有什么";人气的荒山野岭顿时变的热闹非凡。
筹划已久的春城棚户区改造工程正式的启动，这也在某种程度上来说是春城新城扩建工程的开始，一个几乎能够容纳近十万户的庞大经济住宅房新城的建立，其影响之广泛已经远超春城本地。
陈有为当初对顾氏集团提出的商业地产开发的附带条件，原本只是在小范围内传播，从最开始各方反馈的情况来看，包括顾氏集团在内的港岛方面几家大型房地产公司对此的兴趣是参差不齐。
同陈有为关系密切的顾氏集团出于一个长远的考虑，对于即将进行的春城棚户区改造兴趣很大，但是像古家那些目光更加盯在利润更加高的商业地产项目上，没有表现出太大的动静。
这样的一个情形完全在陈有为最初的预料之中，这也是这样一个规模庞大棚户区改造项目在市委常委会上进行讨论时，面对众多疑虑他依旧坚持己见的原因。
不管有再多的质疑，面对在搞经济从来没有出现判断失误的年轻市长，有关棚户区改造的重大项目最终还是顺利通过。
明眼人都能看出，且不说这样一个项目年轻市长本人推进的态度相当坚决，就是那总造价超过上百亿的庞大工程也能让每一个有心人怦然心动。
蚊子再小也是肉！
再说按照年轻市长的思路，想要在春城这块热火朝天的庞大商业地产上立足，没有一定比例的经济适用房配套工程的项目，想要顺利拿下那让人眼馋不已的商业地产项目简直就是绝无可能。
春城中央商务区的商业房地产开发项目进行至今，其带给众多最早涉及春城商业地产项目的房地产公司的庞大利润简直就是让人眼红。而中央商务区总面积多达二十多平方公里的地盘，需要持续的开发建设没有个三五年以上的时间";也绝对是不可思议。
随着包括铁西区古塔区为主中央商务区最先进行的一些商业项目陆续完工，不要说中央商务区的平均地价和房价犹如大了滚似的往上翻，就是春城商品房的均价也有着明显的提升。
只要不是傻子都能知道";，越是随着春城中央商务区主体工程的完工，整个春城未来的城市升级将会更加不断。也就是说从此之后，如果没有抓住最近未来数年这个城市升级换代的**期，以后想要再有这样让人心动的黄金开发期就很是不好说了。
港岛那边几大地产商没有全部进场，在陈有为看来其实也是好事，能够给春城本土建筑商一些增强自身实力的机会，作为春城市长或许他身上某些压力也会相对小上不少。
陈有为的身影出现在棚户区改造项目工程现场，很快就有项目负责人凑上前来。
让赵晓文从现场拿来安全头盔带上，陈有为饶有兴致的询问着面前这负责人道：";你们是哪个公司的？”
“报告领导，我们是港岛顾氏集团的！”负责人小心";翼翼的回答道。
“哦？顾明飞可是我的老熟人了，他没有在春城吗？”无错小说网不跳字。陈有为笑道。
那负责人心中微微松了口气，笑道：";前几天项目开工的时候他在，现在应该去了其他地方了。”
“听口音你们是山南人？”陈有为认真的打量了一眼对方道。
“是，我们这个工程队都是山南人……”负责人憨厚的笑了笑道：";我们都知道";陈市长的大名，您当初就是从义城走出来的！”
“那我们还是老乡呢！”
陈有为轻笑出声，对于山南很是有些感情的他下意识就是对对方心生好感：";山南人在外务工的很是不少，能吃苦还很能干，看来我对这里的工程质量很是有所期待啊！”
那负责人四十多岁，很是自豪的拍着胸口道：";那是自然，好刀用在刀刃上，这可是我们顾总亲自给我们吩咐的！”
陈有为在那人陪同下在面积不菲的工地上转了一圈，点头道：";你们顾氏集团负责的这个小区差不多能够容纳一万户，你们身上担负的压力不小，能够确保在工期内完成么？”
那负责人坚定的口气说道：";这样的大型工程我们在义城还有河州等地都有过丰富的经验，只要资金充足，绝对没有问题！”
“那就好！”
陈有为轻轻拍了拍明显有些小亢奋的那人笑道：";资金的问题，只要你们严格按照施工进度，我们市政府的拨款肯定及时到账，至于其他的事情那就是你们顾老板的事情了！”
同热情不已的那山南老乡告辞，陈有为驱车又在其他正在热火朝天的棚户区改造项目工程里巡视一遍。总的情况让他还是满意，至于一些发现";的小瑕疵，督促身边主管城建方面副市长李国强就足够了。
“市长，棚户区项目工程基本情况还是不错";，如果一切都顺利的话，估计明年夏天第一批的经济适用房就可以大量入住了。”
李国强在去年年底的人代会上继续留任，原本有些前途不明的仕途多延续了数年，这让头发有些花白的他精神矍铄充满了干劲。
“嗯，春城的商品房均价去年年底已经突破三千五，按照现在春城现在这种发展节奏来看，今年突破四千甚至四千五绝对不是不可想象。”
坐在返回市区的红旗车里，陈有为掏出香烟递过，自己";也点上一根摇头道：";这样的价格对于春城大多数都还只是解决温饱的普通市民来说，的确有些过高。没有经济适用房的推出，恐怕买上一套让他们能够满意的新房就是遥遥无期的事情了。”
李国强点头道：";不错";，尤其是那些刚刚脱困和即将脱困的国营企业职工，那些动辄二三十万甚至更高的房价，只能让他们望而却步。”
“去年进行的住房改革只是进行了最初的第一步，就是用货币的方式将这种关系到每一个职工群众切身利益的住房问题给清晰明确话。”
陈有为轻吐着烟圈，沉吟道：";真正想要解决我们春城这数以百万计普通工人的住宅问题，我们政府部门如果没有一个非常妥善的顶层设计，仅仅依靠那些收入微薄的市民自身，那是远远不够的。”
“我觉得市长那个所有经济适用房一旦购买入住之后，十年内不许上市交易的提议很是对头！”李国强对于陈有为的能力已经远不是欣赏那么简单，说是崇拜也无不可。
陈有为静静的点头道：";现在进行的经济适用房建设，我们市政府进行了份额不少的资金补助。之所以如此大规模的进行补贴现有国营企业职工的方案出来，更多的还是站在历史的高度来弥补这些过去";为了新中国建设，做出巨大贡献的广大工人。从这个角度来说，这种带有明显补偿性质的经济适用房同那些可以直接上市交易的商品房还是有着不小的差别。”
“我觉得真若是让那么多国营企业的职工住上崭新明亮的新居，别说十年恐怕就是一辈子他们也未必有把房子卖掉的想法！”李国强想到现在棚户区那种惨不忍睹的样子，微微摇头道。
“那可不一定，我们设计的这种经济适用房在户型和面积上还是做着明显的限制，同那些商品房相比，所有经济适用房面积一律不能超过80平方。这样的标准现在看来或许已经很是不低，可是真要是过个十多年，人们回头再看的时候，随着生活水平不断提高，他们就会觉得或许是该换上更加舒适的房子了！”陈有为轻轻摇头，这样的事情在他看来简直就是一定。
李国强有些困惑了，吃惊的问道：";那我们现在建这么多的经济适用房岂不是到时候又要拆除了？”
“那也不用，进入工业化时代现代国家最明显的特征就是城镇化！或许到了那个时候我们春城的规模远超现在，大量外来人员随时都能填补那些貌似有些过时的经济适用房里面。”陈有为看着若有所思的李国强笑道：";要不，国强市长，我们打个赌？”
李国强好笑的连连摆手道：";谁不知道";你陈市长这方面的厉害水准，别说我了，恐怕就是最厉害的经济学家也不敢与你相抗衡！我还是算了吧？无错";小说网不少字”
“我们春城现在的发展势头很是不错";，我们必须抓住现在这有利时机，利用我们现在各种有利的资源尽可能的多做一些有关民生的项目。”
陈有为掐灭手里的烟蒂，微微打开车窗，让冷冷的微风吹拂着有些浑浊的空气，静静说道：";这不仅仅是我们为了所谓的面子工程，更是要实实在在为那些生活在社会底部生活艰辛市民的切身生活认真考虑。”
李国强非常清楚面前这年轻市长的博大情怀，点头道：";市长所的对，我们不能只将眼睛盯在那些光鲜亮丽的工程上，城市的发展必须要让更多的人从中得到实惠！”
“不错";，只有让城市中每一个市民都能清清楚楚的感受到改革带给他们的好处，能够让他们每一个人都能体会到这些事关他们生活质量的改革红利，他们才真正能够对我们现在正在进行的伟大事业有着更加坚定的信心和支持力度！”陈有为目光明亮，语气坚毅的感叹道。