216、买地2
田媛的话让田标神色一动,歪着脸看了眼还跪在地上的陈达,其实,他心里气的是温华,不是陈达,只是,这陈达犯傻,他自然免不了迁怒了。
“一个大男人,膝下有黄金,我又不是你爹娘,说跪就跪,也不怕人笑话,赶紧起来吧,既然东西都带来了,那就买吧！”田标是被田媛说的那个分几成果子的收入给田祥打动的。
田祥勤劳肯干,现在又有了家庭,能帮着老三一把,他自然是不会拒绝的。
陈达是写了收据和字条,这按照农村的形式来,自然就成了,但是田媛看着就不妥。
“等等！爸爸,先给一半的定金,然后写个定金收条,明天回县城,我让人打印土地使用权转让合同,然后拿到公证处去公证,这种土地买卖交易,一点都马虎不得。”
土地是属于国家的,私人是不准存在买卖的,所以,所谓的买卖,就是指土地使用权,为了不让以后留有任何的分歧,田媛是打算让这个流程走的正规化。
“整的那么麻烦干啥？去公证啥的,还得交很多税呢！”陈达一听嫌麻烦不乐意了。
“税是我们交的,你不乐意什么？任何的买卖,都是要走正规的程序,才能保证双方的利益,我也知道你急用钱。”田媛朝着田标看去,“爸,给他三千块钱,再让陈达写一张借条,一千五的借条,等转让合同全部完成了,就将借条撕掉就可以了！”
田标几乎是下意思的应了句好,这陈达一听,只要有钱就成了,就没多说,收了三千块钱,写了定金收款条和借条,各自签名以后,就性兴高采烈的走了。
“土地使用权转让合同？”田茂春悠然的回过神来念了句朝着田媛看去,“这些你都懂啊？”
田媛点点头,“上次去市里的参加考试,在玩的时候,无意间听到两人吵架,就是关于这土地买卖的事情,当时还有个律师在,我是听到那个律师说的,我才知道,其实,现在多付一点税前,以后万事都不怕,挺好的。”
田媛睁着眼睛说瞎话也不是头一回了,随口一编田茂春和田标相信了就好。
“媛媛说的是,咱现在多出点钱,把事情办的好好的,以后,就算陈达要反悔了,那也不成事。”田标点头,“还是我们家媛媛有见识,提醒了爸爸这一点,那媛媛看,那山地要种什么好啊？”
“桃树或者梨树,恩,还是桃树好,开花的时候没有叶子,成片的桃林别提多漂亮！”田媛不假思索的道。
“果然是孩子,就知道漂亮,要我看,种板栗吧？板栗个头大,长的快,也长得多。”田茂春笑。
田媛摇头,“不,爷爷,就种桃子！听我的！桃子长得大,重量水分多,重点是,桃花开的时候,能赏桃花啊。”
当年台商是2010年来收购的,那么,在2010年之前,这片山地,田家还能通过后坑村的旅游业发展起来后,在桃山上建立一个农家乐,桃花开的春天,附近的城市人可以来赏桃花,桃子结果了以后,可以来体验现场摘桃子的乐趣。
田媛干脆趁着这个机会,和田茂春还有田标说起了旅游业的发展前景,连同后坑村对旅游业所占的优势一并提了,三个人,一个说,两个听,足足说了两个多小时下去。